Продавец требует деньги за квартиру спустя год - что делать и как защитить себя?

• г. Оренбург

Продавец подал спустя год заявление в полицию о том что якобы с ним не расплатились за квартиру. И требует деньги по договору который мы завышали. Так как это был знакомый мы с него расписку не взяли на свою голову (Но есть переписка с ним о том где он сам пишет про суммы реальной продажи квартиры а не та что по договору! И также в переписке есть что он через третье лицо полученные деньги от продажи квартиры вложил в ипотеку, за которую я так понимаю он не платит, и теперь решил забрать в нас свою старую квартиру ссылаясь на то что у нас нет расписки и мы значит с ним не расплатились, про ипотеку он нигде не говорит. Видимо потому что так как брал ипотеку ему не он сам а третье лицо на себя. Что нам делать в этой истории? И какое встречное заявление можно написать в полицию на него?

Ответы на вопрос (6):

Этот вопрос не относится к компетенции МВД и должен быть решен в гражданско-правовом порядке.

Спросить
Пожаловаться

Во-первых, посмотрите внимательно договор купли-продажи квартиры, возможно, в нем будет пункт о том, что на момент регистрации перехода права собственности на указанную квартиру все расчеты за нее завершены, квартира оплачена, продавец деньги получил в полном объеме. Во-вторых, маловероятно возбуждение уголовного дела по ч.4 ст.159 УК РФ "Мошенничество", скорее всего, в ответ на заявление продавца органы полиции вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и посоветуют решать вопрос в гражданско-правовом порядке. Ну, а если нигде "следов" выплаченных сполна денег за квартиру нет, то, боюсь. Для Вас это плохо в финансовм отношении: придется доплатить.

Спросить
Пожаловаться

Он подал заявление как на мошенничество. Как нам быть и защитить своё жильё и доказать что он эти деньги внёс в др квартиру ипотечную которую он взял на третье лицо.

Спросить
Пожаловаться

Как доказать?

Предоставьте переписку:

"Но есть переписка с ним о том где он сам пишет про суммы реальной продажи квартиры а не та что по договору! И также в переписке есть что он через третье лицо полученные деньги от продажи квартиры вложил в ипотеку, за которую я так понимаю он не платит, и теперь решил забрать в нас свою старую квартиру ссылаясь на то что у нас нет расписки и мы значит с ним не расплатились, про ипотеку он нигде не говорит. "

Спросить
Пожаловаться

Вы читаете для суда переписки будет достаточно, и как можно его за ложные показания наказать?

Спросить
Пожаловаться

Полиция этим вопросом заниматься не будет и просто откажет в возбуждении уголовного дела. Поэтому если у него есть претензии, нужно обращаться в суд.

Спросить
Пожаловаться

10.02.2012 года был вынесен судебный приказ, взыскать с меня долг за ЖКХ. С 2016 по 2019 год я всё выплатила в пользу РКЦ. У меня есть все распечатки, за все года, месяца которые оплачивались! Но на сегодняшний день 6.05.2022 года у меня сняли с карты все деньги, якобы опять возобновился этот же долг! Приставы говорят, что поступлений не было, как мне быть? Тем более уже 10-ти летний срок прошёл!

При покупки квартиры и оформление через нотариуса продавец хочет сначала получить деньги.

Как поступить покупателю чтобы себя обезопасить?

Покупаем дом по Дальневосточный ипотеке, стоимость дома 9 800 000, 6 000 000 рублей ипотека которую мы берём в банке. Сейчас проходит проверка документов, т.к. затягивается процесс, продавец просит перевести ему часть суммы, а именно 3 800 000 как залог. Как нам оформить расписку, чтобы обезопасить себя, в случае отрицательного ответа банка после проверки документов, чтобы продавец вернул полученную сумму нам обратно.

ПФР отказало в выплате маткапитала. Квартиру оплатила частью наличных. Продавец требует деньги (часть маткапитала). Какие действия предпринять?

Хочу уйти от мужа, как могу себя защитить себя от его, у нас двое общих детей пяти и десяти лет, в общем доме не прописаны не я не дети, он пьёт, не работает ведёт разгульный образ жизни. А мне всего 31 год.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Проблема такая - я занимаюсь ремонтом цифровой техники, год назад, женщина сдала мне на ремонт три недорогих телефона. Долго не выходила на связь, и спустя год, явилась и требует с меня деньги как за новые аппараты (телефоны были нерентабельны к восстановлению и я их утилизировал).

Ни каких расписок и документов о передаче мы друг другу не писали, выйти с человеком на связь не было возможности. Кто не прав в данной ситуации и что она может мне предъявить юридически (сейчас угрожает полицией).

Заранее спасибо за ответ.

И что же мне теперь делать с претензией. Что требовать от продавца и как защитить себя, требуя вернуть деньги за мобильный телефон. Ведь юрист Цифрограда может сказать, что претензия не правильно оформлена. А т.к я живу от областного центра в 90 км. и моя зарплата не позволяет мне ездить на консультацию к юристу и на независимую экспертизу.

Добрый день! Помогите пожалуйста, я ИП в процессе работы имела трудовой спор с работником. С тех пор нет покоя, пишите доноры во все проверяющие органы. Как себя защитить себя, или у нас правы только вымогательстве и мошенники?

При покупке квартиры нам пообещали оставить все вещи что там находилось, теперь стала требовать деньги женщина которая продала нам квартиру, угрожает и т.д уже в течении 3 х лет как быть? Она имеет на это право?

Припарковал машину, вышел из неё, другая машина сдавала назад и уперлась в бампер моей машины, я, чтобы предотвратить ДТП, пнул чужой бампер ногой, нечаянно оставил небольшую вмятину. На камерах видно как мою машину пошатнуло, но при этом всём на моей машине не осталось следа. С меня требуют 50 тысяч рублей и говорят, что посадят. Что делать в такой ситуации?

Сдали по гарантии холодильник. На подмену привезли схожий товар. В результате ремонта выяснилось, что дефект не подтвержден. Теперь продавец требует деньги за доставку подмены и требует что бы подмена была доставлена нашими силами.

Подскажите правомерно ли это?

Покупатель купил дом расчитался, и 50000 тр остался якобы должен по рассписке. Рассписка написанна продавцом собственноручно, покупатель только поставил роспись. Прошло пол года и продавец требует деньги от покупателя, тот готов отдать но не скоро. Может ли обратится в суд продавец есди расписка написана им лично, а покупатель только росптсь поставил?

Бывшая сожительница когда собирала вещи забрала все мои документы вместе с собой, до этого у нас была договорённость словесная что она берёт микрозайм теперь она с меня требует деньги А документы у неё доказать могу лишь только записи аудио по телефону.

Алименты.

Здравствуйте! Жена развелась с мужем в 2014 году, забыв уведомить об этом супруга. Подала на алименты. Супруг из семьи уходить не хотел, остался дить и соответственно все что зарабатывал отдавал ей, благоустраивал ее дом, но жизннь не ладилась и в ноябре 2019 года ушел от нее. И договорились, что он будет ей помогать, а она не подает приставам. Он стал ей пересылвть деньги, при этом, не зная закона, не указывал, что это алименты. Но аппетит у бывшей рост с каждым днем, она начала трясти деньги кажлую неделю. Даже тогда, когда он не имел дохода, вовремя карантина, угрожая ему. Когда он не смог ей отправлять, она подала его в розыск, якобы не знает где он, и подала на алименты со дня рассторжения брака, и нарисоыался долг 450 тыс. руб.

. Нужен грамотный юрист, чтобы выйти из этой ситуации. Спасибо за ответ.

Вопрос состоит в следующем: с бывшем мужем были в браке 10 лет, развелись в 2015 году, при разводе заключили соглашение, всё нажитое осталось мне. Но при продаже гостиницы, я должна отдать ему определённую сумму денег. Об этом всём я писала расписку и плюс у н 0 есть соглашение о разделе имущества. Я продала гостиницу, но денег нет, так как я купила другое. Бывший муж уже подал иск в суд, у меня арестованы счета и имущество. Что мне делать, если нечем отдавать? Можно ли обойти закон? Могу ли я не отдавать деньги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение