Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переселение семьи из аварийного МКД - законно ли уменьшение жилья и выгодно ли для собственников?

01.12.2022, 13:51
• г. Липецк

Расселяют 2-ух комнатную квартиру в аварийном МКД. Собственники 4 человека: муж, жена и разнополые несовершеннолетние дети.

В качестве нового жилья предлагают равную по площади однокомнатную квартиру.

У семьи есть в собственности другая жилплощадь.

Ести ли смысл обращаться в суд?

Законно ли такое переселение с уменьшением комнат?

Является ли это ухудшением жилищных условий?

Читать ответы (3)
Площадь однокомнатной квартиры Собственник человек Площадь квартиры Обращаться суд Квартира семье
Ответы на вопрос (3):

Такое предложение является не законным, так как есть разнополые дети.

Спросить

По общему правилу собственникам аварийного жилья выплачивают компенсацию в размере рыночной стоимости этого аварийного жилья. В зависимости от программ расселения, в зависимости от региона может предоставляться квартира (или несколько квартир) с доплатой со стороны получателей квартир (или без доплаты) и/или дополнительная субсидия. Чтобы Вам получить ответы на Ваши же вопросы, Вам надо точно узнать на основании каких документов в Вашем конкретном случае проводится расселение и условия этого расселения.

Спросить

Да законно. У собственников в аварийном жилье в первую очередь защищается имущественный интерес (ст. 35 Конституции), а не жилищные права (ст. 40 Конституции РФ).

Администрация обязана предоставить в собственность (и то далеко не всем собственникам) жилое помещение не меньшей площади (общей) без доплат.

Вместе с тем, вы не обязаны соглашаться на предложенное помещение и в случае неподписания соглашения в досудебном порядке, администрация не сможет вас выселить в судебном порядке.

Вам исходя из вопроса пока в суд идти бессмысленно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
26.06.2010, 09:28

Переселение аварийного жилья - права собственника на сохранение гаража при сносе, возможность его выкупа или перестройки.

Мой дом попал под программу переселения аварийного жилья. Жили в центре города, в западном округе (город делится на 2 округа западный и восточный) получили жилье в западном округе но на окраине города. Рядом с домом где я проживал остался мой капитальный гараж принадлежащий мне на праве собственности, гараж аварийным не признали. Подскажите мои права при сносе гаража. Гараж площадью 33,8 кв/м. На гараж есть свидетельство о собственности, есть межевой план и договор аренды земли с администрацией города до 2014 года. Что мне требовать от застройщика по законодательству. Застройщик предложил оценить гараж через независимую экспертизу и выдать деньги, при этом землю под строительство другова гаража он не предоставляет. Была независимая экспертиза, вызывал её застройщик, с документам и оценкой гаража меня не ознакомили. На мои вопросы сколько оценили гараж они не отвечают. С гаража я выехал так как пользоваться им мне не удобно, машину ставлю на платной стоянке. Какие у меня есть варианты? Имею я право потребовать от застройщика приобрести гараж или его построить в том месте, где я сейчас проживаю (в районе моего нового места жительства есть гаражный кооператив.) С уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Яков
06.09.2019, 08:55

Законность действий администрации при переселении собственников аварийного жилья на время реконструкции и отказе

Я собственик аварийного жилья подлежащему реконструкции! Законны ли действия администрации принуждать меня переселится во временное жильё на время реконструкции без уточнения сроков моего проживания во временном жилье! И законно утверждение администрации что дом подлежит реконструкции и у собствеников не выкупается в этом случае его собственость!
Читать ответы (1)
Наталья
11.05.2022, 03:29

Переселение аварийного жилья - право на отказ от жилплощади и возможность принудительной переселки

Предоставление жилого помещения при расселении авварийного жилья, если не устраивает район переселения могу я отказаться? И могут ли в принудительном порядке переселить?
Читать ответы (1)
Анна
18.03.2020, 18:51

Недвижимость по программе аварийного жилья - выгодно ли получать квартиру на окраине, если высоко и далеко от центра?

Нам дают квартиру по программе аврииного жилья, но дело в том, что квартиру дают на 9 ом этаже мама пенсионерка и отчим инвалид группы, не устраивает что высоко и далеко от центра города, так как аврииное жилье в центре, а выселяют на окраине города?
Читать ответы (1)
Александр Васильевич Кузьмин
21.11.2020, 15:56

Председатель тсж самостоятельно поставил и подключил свой ларек на земле принадлежащей тсж мкд. законно ли это.

Председатель тсж самостоятельно поставил и подключил свой ларек на земле принадлежащей тсж мкд. законно ли это.
Читать ответы (1)
Наталья
28.02.2014, 13:11

Возможные преимущества программы переселения из аварийного жилья - государственная квартира и права на претензии.

Мы попали под федеральную программу по переселению из ветхого аварийного жилья. Квартира государственная, жилая площадь 21 квадрад. Прописано 4 человека, мать с братом и я со своим ребенком. Состою в браке. На что мы можем претендовать?
Читать ответы (1)
Любовь
17.03.2010, 16:23

Проблемы в выдаче доверенностей в ТСЖ без необходимых данных и участия членов товарищества

Законно, если в ТСЖ при проведении общего собрания доверенности на представителей выдавались квартирантами от имени собственников без паспортных данных собственника, без даты, без подписи, без печати, не заверенные ни каким органом? Доверенности на представителей также давали не члены товарищества, а родственники собственников.
Читать ответы (1)
Васлий
27.01.2016, 02:06

Возможно ли получение квартиры при переезде из аварийного жилья, если мы уже стоим в очереди по статье 89, часть 1 ЖК РФ?

Может ли наша семья получить квартиру при переселении из аварийного жилья с учетом того, что мы состоим в очереди на улучшении жилищных условий статья 89. часть 1 ЖК РФ?
Читать ответы (1)
Галина
09.09.2018, 19:38

Оплата капитального ремонта труб - обязанность жильцов муниципального дома или ответственность государства?

Вопрос такой, должны ли жильцы муниципальных квартир многоквартирного дома оплачивать ремонт капитальный ремонт труб. Если дом признан аварийным и стоит в очереди под переселение по программе переселения аварийного жилья.
Читать ответы (1)
Мария
07.12.2017, 16:57

В программе переселения аварийного жилья - нужно ли оплачивать разницу стоимости квартир?

Здравствуйте, я попала в программу переселения аварийного жилья, новое жильё мне предоставляют по договору мены, в связи с этим возник такой вопрос, нужно ли будет мне платить разницу между стоимостью квартир, ведь моя квартира гораздо дешевле той что мне предоставили.
Читать ответы (1)
Александр
28.10.2015, 23:16

Проблема с приватизацией половины квартиры по программе аварийного жилья - дочь отказывается дать согласие

По программе аварийного жилья с дочерью (31 год) получили 2-х комнатную квартиру по переселению из аварийного жилья. Я хочу свою половину приватизировать а она не хочет и мне не дает согласие.
Читать ответы (1)
Виктор
17.11.2013, 22:59

Как обосновать отказ от панельной хрущевки при переселении из аварийного жилья и получить жилье лучшего качества

При переселении аварийного жилья мне предложили панельную хрущевку. Как обосновать отказ от предложенного варианта. И получить вариант жилья получше.
Читать ответы (2)
Озереденко
06.09.2021, 15:37

Переселение из аварийного жилья - законность отсутствия заинтересованных лиц на суде?

Скажите пожалуйста такая ситуация, переселили из аварийного жилья по договору социального найма в квартиру с площадью 36,8 КВ м,семья из 4 взрослых и 2 несовершеннолетних детей, в суде участвовали только родители, на суду как заинтересованое е лицо не присутствовала. По закону ли?
Читать ответы (7)
Светлана
27.03.2021, 20:59

Законность переселения из аварийного жилья и уменьшения жилой площади - опыт семьи с тремя детьми

При переселение из аварийного жилья из Зх км кв. дают 2 км. кв.,той же площади, Но жилая из 44 м стала 33 м. Законно ли это? У нас трое детей. На улучшении жилищных условий в очереди не состоим. Предложили доплату за доп. метры жилья, получили устный отказ.
Читать ответы (1)
Анастасия
24.09.2013, 07:28

Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?

Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?
Читать ответы (2)
Анжелика
29.09.2012, 06:14

Право на увеличение общей площади при переселении из аварийного жилья - вопросы и возможности

Наш дом попал в программу переселения из ветхого аварийного жилья. При переселении коммунальной квартиры общее имущество квартиры пропорционально включается для увеличения площади переселения. Мы являемся нанимателями квартиры, но по ст. 36 ЖК РФ общее имущество дома принадлежит нам на праве общей долевой собственности пропорционально занимаемым жилым помещениям и мы несем расходы по содержанию этого имущества. Может нам тоже положено увеличение общей площади при предоставлении квартиры?
Читать ответы (2)