Мошенничество при покупке квартиры через агентство - Как вернуть залог, комиссию агентству и юристу?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Обращаться надо:

1. В полицию. По факту мошеннических действий (ст. 159 УК РФ).

2. В суд. Для того чтобы вернуть деньги, если полиция не поможет.

Здравствуйте! В таком случае могут иметь место признаки мошеннических действий уже по статье 159 УК РФ со стороны "агентства". Подавайте в полицию заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) согласно требованиям Приказа МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях", чтобы потом отслеживать статус заявления. Однако могут отказать в возбуждении уголовного дела. И если у Вас оформлен договор, то Вы вправе направить претензию и в случае если деньги в течение 10 дней не вернут, то подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Так здесь налицо мошеннические действия.

Срочно в полицию либо в СУ СК РФ - с заявлением, пусть возбуждают по ст. 159 УК РФ дело, после проверки.

Либо пишите претензию в АН, при отказе - с гражданским иском в суд.

Срок по претензии в части возврата денег 10 дней.

- см. ст. 141, 144, 145 УПК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Добрый день

---

Нужно написать в агентство претензию о возврате залога, на основании заключенного договора между вами и риэлтором.

Если претензионная переписка ни к какому результату не приводит — необходимо обращаться в суд с иском о защите прав потребителя.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей"

Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Вместе с тем в данном случае — рекомендовал бы в начале обратиться со всеми имеющимися у Вас документами в ближайшую прокуратуру — на личный приём к дежурному прокурору — поскольку в Вашей ситуации помимо явных нарушений прав потребителя, имеются и признаки совершения мошеннических действий.