Легально ли включение счета за домофон в квитанцию по кварплате, если установка не была согласована с собственником квартиры?

• г. Астрахань

Наша семья проживает в многоквартирном доме в собственной квартире. По инициативе некоторых соседей в подъезде была установлена дверь с домофоном, также желающие установили домофон у себя в квартире (трубку). В нашей квартире домофон установлен не был, договор с устанавливающей организацией мы не заключали, но ЖКХ включает в квитанцию по кварплате счет за обслуживание домофона, несмотря на то, что мы фактически им не пользуемся, имея на руках только ключи от двери в подъезд. Вопрос: правомерно ли взимание платы за обслуживание домофона в нашей квартире?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Решение об установлении домофона должно приниматься на общем собрании собственников жилья. Как понимать фразу,, по инициативе некоторых соседей "

Если решение собственников принято большинством, то оно лигитимно, вы, конечно формально имеете право обжаловать его в суде.

Спросить
Дарья
18.08.2022, 10:28

Установка домофона - собственник жалуется на неправильную выдачу ключей и готовит заявление

Установили домофон и дали на квартиру один ключ, хотя как я понимаю должны выдать каждому собственнику у нас их три то есть три ключа? Как написать заявление?
Читать ответы (2)
Елена
05.10.2017, 16:55

Оплата услуг по установке и обслуживанию домофона при наличии кодового замка - необходимость и правомерность

Если на двери в подъезде стоит кодовый замок. А управляющая компания в счетах указывает установка домофона, обслуживание домофона. Правильно ли это? И нужно ли обслуживать кодовый замок.
Читать ответы (3)
Ольга витальевна
20.02.2015, 17:01

Внедрение общедомовых счетчиков в организации по водоснабжению и отоплению - вопросы учета и компенсации расходов

Организация оказывающая услуги по водоснабжению и отоплению согласно законодательства закупила и установила общедомовые счетчики учета тепло и водоснабжения. Данные счетчики были введены как объекты основных средств в данной организации. Так же согласно законодательства рф расходы на приобретение счетчиков и установку компенсируется за счет собственников домов. Как быть со счетчиками которые числятся в организации оказывающей коммунальные услуги?
Читать ответы (1)
Нина Николаевна
29.11.2008, 22:34

Противозаконная установка домофона на подъездной двери - нарушение прав собственника жилья и возможные меры возмещения ущерба

У меня такая проблема. На подъездной двери за счёт средств жильцов, согласных платить, установлен домофон. Согласны были не все и остались только с одним ключём. Собрания жильцов подъезда не было. Инициативной группой был проведён поквартирный опрос. Особой надобности в установке домофона я не испытывала и был приемлем вариант установки за счёт средств собранных УК на капремонт. О чём было им и сказано. Считаю, что установкой домофона были нарушены мои права, как собственника жилья: ограничен доступ в мою квартиру всем моим гостям и службам аварийным и спасения; вынуждена нести дополнительные материальные расходы, заказывая довольно дорогие ключи. Могу ли я в качестве возмещения материального и морального вреда, требовать от фирмы установки домофона в мою квартиру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.03.2008, 16:54

Установка домофона в подъезде - игнорирование мнения жильцов и проблема с доступом пенсионеров.

В нашем подъезде частная фирма предложила установить домофон. Из 12 квартирт 3 были против. Но они все равно домофон установили, а тем, кто был против, просто раздали ключи от подъезда. Так что теперь, если кто придет, наши пенсионеры бегут с любого этаха открывать подъездную дверь. Имела ли частная фирма право так поступать?
Читать ответы (2)
Наталья
04.03.2008, 17:55

Какое минимальное согласие жильцов требуется для установки домофона в многоквартирном доме?

На сайте "Час суда" прочитала, что установка домофона, в подъезде многоквартирного не кооперативного дома, производится при письменном согласии жильцов, не менее 80%. А в договоре с подрядной организацией нас утверждают, что достаточно 51 % согласия жильцов. Где можно найти более точную информацию, в каком нормативном акте, законе, скодексе. Буду очень признательна, если получу ответ на мой вопрос.
Читать ответы (1)
Александр
17.03.2016, 12:39

Необходимость согласования установки мусорного контейнера ресторана и место для жалобы

В нашем доме на первом этаже есть ресторан. Владельцы ресторана выставили самодельный контейнер для мусора рядом со своим входом во дворе, хотя у нас уже есть согласованная и огороженная площадка для мусорных контейнеров. Контейер владельцев ресторана вечно переполнен и мусор валяется рядом с ним. На наши замечания они не реагируют. Скажите с кем должна быть согласована установка мусорного контейнера ресторана и куда нам жаловаться?
Читать ответы (3)
Гулнора
02.01.2022, 10:51

Установка домофона в новой квартире - платная услуга или неправомерные требования?

В квартире, которую я приобрела недавно не установлен домофон. Позвонила диспетчер мне дали телефон службы устанавливаю щей домофон. Там с меня запросили оплату в размере 2000 рублей. Разве установка домофона в квартире платная услуга?
Читать ответы (1)
Максим
13.12.2015, 16:33

Вопрос о вахте в ведомственном жилье - кто должен оплатить установку домофона?

Живу в ведомственном жилье (общежитие мин. обороны) в связи с реорганизацией жилого фонда убрали вахтера на входе, задали вновь созданному управлению вопрос о вахте, управление предложило скинутся наличкой и поставить домофон. За чей счет должна быть произведена установка домофона в ведомственном жилье?
Читать ответы (1)
Светлана
01.06.2020, 11:55

Установка домофонов без согласия жильцов - что делать, если вас заставили подписать договор и оплатить услуги?

В нашем МКД установили домофоны, я согласия не давала, мне не нужна такая услуга. Ключ дают только если подпишем договор. Т.е. мне перекрыли доступ к моей квартире. Около месяца я набирала код и проходила, но код сменили и тут же прислали квитанцию на оплату услуг за квартал. Как правильно поступить?
Читать ответы (1)
Вера
20.09.2021, 15:11

Установка домофона на втором выходе многоквартирного дома с гаражной дверью с засовом

Многоквартирный дом оборудован двумя выходами. На центральном выходе установлен домофон с ключами, на втором выходе установлена "гаражная дверь с засовом". Необходимо установить такой же домофон, как центральном входе. Какие действия необходимо произвести?
Читать ответы (3)
Валерия
02.03.2023, 09:32

Установка домофона - что делать, если не все собственники согласны?

Устанавливаем домофон, получили согласие почти всех собственников. Две квартиры сказали, что домофон им не нужен. Ключи электронные, выдаются только на квартиру с которой есть договор. Как квартиры которые отказались будут попадать в подъезд?
Читать ответы (4)
Максим
30.07.2015, 12:28

Как защитить свои права при установке домофона и электропривода в новом доме - нормативные акты и статьи для обращения

Я купил квартиру в новом доме. Все квартиры в доме приватизированы. Форма управления - управляющая компания. Активная группа приняла решение установить домофон на калитку и электропривод на ворота. Большинство собственников проголосовало за. Я не против самой установки, но оплачивать ничего не хочу. Мне данное оборудование не нужно. Однако существует угроза невозможности пользоваться территорией двора. Ворота будут оснащены GSM-модулем, где будут прописаны номера телефонов имеющих право на открытие. Соответственно мой номер не пропишут и меня лишат права пользования территорией, услугами доставки товаров и т.д. Какими нормативными законодательными актами я могу пользоваться для защиты своей позиции. Необходимы ссылки на конкретные статьи. Спасибо.
Читать ответы (1)