Я являюсь собственником многоквартирного дома и членом ТСЖ, получила копию сметы на 2012 год, в которой запланированы только расходы из которых составляет 67%-оплата труда с налогами ФОТ сотрудникам ТСЖ. Является ли это законным? Какой процент должна составлять оплата труда сотрудникам ТСЖ из общего обьема затрат? Спасибо за ответ.

Какой процент должна составлять оплата труда сотрудникам ТСЖ из общего обьема затрат?

Может ли ТСЖ работать без утвержденной сметы расходов на 2017 год и выплачивать зарплату по смете 2016 года?

Каждый год ТСЖ составляет смету расходов на год и утверждает общее собрание по этой смете выплачивается зарплата председателю тсж, бухгалтеру тсж., (Жил кодекс ст 137.1.2.) смета расходов на 2017 общим собранием не утверждалась может ТСЖ работать без сметы (выплачивать зарплату) по смете 2016 г если может то на основании какого закона?

Читать ответы (3)

ТСЖ не дает согласие на вывеску над входом в магазин Детская одежда, требует ежемесячной оплаты.

Арендуемый магазин находится на цокольном этаже многоквартирного дома. Арендодатель является собственнико помещени и членом ТСЖ. ТСЖ не дает согласие на вывеску над входом в магазин Детская одежда, требует ежемесячной оплаты. Законны ли требования ТСЖ?

Читать ответы (1)

Легитимность председателя правления ТСЖ при отсутствии собственства в доме - инициирование общего собрания собственников

Является ли легитимным председатель правления ТСЖ, который перестал быть собственником в нашем доме более одного года назад и является законным инициированное в настоящее время им общее собрание собственников дома?

Читать ответы (3)

Член ТСЖ направляет заявление о предоставлении копий документов, но получает отказ - могут ли они отказать в выдаче документов?

Я являюсь членом ТСЖ в нашем МКД. Написала заявление в ТСЖ о предоставлении копий документов (план работ по ремонту общего имущества МКД на 2011 и 2012 г., сметы затрат на выполненные ремонтные работыв 2011 и 2012 гг, акты о приемке выполненных работ за 2011 и 2012 гг), согласно ст 145 ЖК РФ. Председатель ТСЖ заявление зарегистрировала, но сказала, что они не обязаны каждому выдавать копии документов, если вам надо приходите и смотрите (они все предоставят). при этом назначила день 10 ноября в 14.00 час. Правомерны ли ее действия.

Читать ответы (1)

Вопросы о платежах и обязанностях собственника в новом доме с ТСЖ

Являюсь собственником в новом доме с ТСЖ, членом ТСЖ не являюсь. Т.к. в квартире никто не жил последние 6 лет, то ничего не оплачивала. Сейчас решаем вопрос с ТСЖ сколько и за что я должна заплатить. Вопрос: должна я заплатить необходимые (как собственник в МКД) платежи за все 6 лет или только за последние 3 года? Входит ли оплата охраны в платежи, которые я обязана заплатить? Должна ли я,не член ТСЖ, платить за содержание ТСЖ и есть ли норма (расчет стоимости их услуг на м 2) ,по которой я должна платить за содержание ТСЖ? Что подразумевается под понятием техническо-эксплуатационные расходы, какие расценки на м 2 могут быть на эти расходы по г.Москве? Какие нормы на расчет на м 2 уборки нежилой и придомовой территории (она исчисляется отдельно от тех.-эксплуатационных расходов) для собственников в МКД? В квитанции за июль, август включена оплата за отопление? Это правомерно? Может ли застройщик стать председателем Общего собрания собственников?

Читать ответы (1)

Вопрос о юрисдикции принятия тарифа на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома

В чьей юрисдикции находится принятие тарифа на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома? Только общего собрания членов ТСЖ? Или же общего собрания всех собственников, в том числе и тех, кто не является членом ТСЖ? В Главном контрольном управлении нам ответили, что собственники, не являющиеся членами ТСЖ, не вправе принимать участия в утверждении тарифа. Правы ли они и почему?

Читать ответы (1)

Управляющая компания настаивает на смене труб в подвале многоквартирного дома - проверяем смету и распределение затрат

Управляющая компания настаивает на смене труб в подвале многоквартирного дома, составила смету (без подписей и печатей), оплата за счет жильцов. Где можно проверить правильность составления сметы? В оплату жильцам включен НДС, цены приведены к ценам 2014 года с коэффициентом 5,93 - откуда взяты эти данные? И должна ли УК участвовать в оплате замены труб или все ложится на плечи собственников? Дому 55 лет.

Читать ответы (1)

Спор о законности требований ТСЖ - оплата услуг и долг при незаконном управлении домом в Подмосковье

В 2010 г приобрел квартиру в новостройке в подмосковье. Для получения ключей заключил договор управления с ТСЖ, созданном для других домов (об этом не знал). 2011 г - изменение в уставе ТСЖ о присоединении моего дома, по решению общего собрания членов ТСЖ. 2012 г - городской суд признал это решение недействительным (по иску жильцов) 2013 г - собрание собственников дома о создание своего ТСЖ (регистрация затягивается). До сих пор дом управляется незаконно. Не оплачиваю счета уже год. Вышел из состава ТСЖ полгода назад. Насколько законны требования существующего ТСЖ об оплате услуг и долга? Прописан в Москве. Квартира в МО в 100% собственности.

Читать ответы (2)

Имеет ли право супруга заключить договор со своим супругом (брак расторгнут фиктивно-фамилии разные)

Имеет ли право супруга заключить договор со своим супругом (брак расторгнут фиктивно-фамилии разные) на обслуживание многоквартирного дома с февраля 2012 г, форма дома ТСЖ. И второе. Не являясь членом ТСЖ супруга провела собрание собственников жилья (не членов ТСЖ) и зарегистрировала себя в регистрирующем органе (МИФНС РФ) как председатель правления и состав правления также не члены ТСЖ, которое было зарегистрировано в октябре 2010 г.

Читать ответы (1)

После пожара в доме, желаем ли мы попасть в расселение, запланированное на более ранние годы?

Ольга, г.Волхов Лен. обл.10 октября произошёл пожар в доме в котором я проживала с 14 летним ребёнком, дом 1925 г постройки и стоит в очереди для расселения, наш дом запланирован на 2016-2017 год, в мэрии до наступление этого времени предлагают общежитие. Могу ли я и жильцы нашего дома в не очереди попасть в расселение которое запланировано на 2014-2015 г. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой процент должна составлять оплата труда сотрудникам ТСЖ из общего обьема затрат?

Ижевск - онлайн услуги юристов