8 ми квартирный дом, выбрали непосредственное управление. На ежемесячные взносы содержим свой дом, осталось отремонтировать фасад и подвал. Капремонт запланирован на 26-34 год. Можем ли мы перейти на спец счет, потратить деньги на капремонт и выйти из этой программы насовсем?
Перейти на спецсчёт можете, а вот уйти от обязанности формировать фонд на капремонт не имеете права!
ЖК РФ
Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Статья 167. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
Статья 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта
Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта
Спросить
Добрый вечер, постарался кратко и по существу.
1)Да, вы имеете полное право перейти на спец. Учет.
2) Однако, выйти из этой программы не сможете.
3 (Обязанность формировать фонд по кап ремонту у вас будет все равно.
ст.169-173 ЖК РФ.
Спросить
Да, по закону можете использовать спецсчет капремонта, а при необходимости выйти из программы, а точнее закрыть спецсчет.
Но тогда будете платить за капремонт в любом случае, от него уйти нельзя.
- см. ст. 166-174 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Да, ваш дом может изменить способ формирования фонда капитального ремонта.
При этом учитывайте, что
решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации,(ч. 5 ст. 173 Жилищного кодекса РФ). Спросить
Добрый день! Можно. Случай, когда собственники освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт: фонд капремонта на спецсчете достиг минимального размера, установленного субъектом РФ, и при этом общее собрание собственников решило приостановить обязанность по уплате взносов на капремонт для всех, кроме должников.
Необходимо приостановить начисление взносов на капремонт собственникам помещений в МКД за исключением должников. До момента использования средств фонда на капремонт имеет смысл разместить их на специальном депозите (ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Спросить
