Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мой балкон в коммуналке - кто имеет на него право и что делать, если сосед продаёт комнату с общими площадями?

07.12.2022, 15:04
• г. Москва

Хочу узнать, у нас балкон в коммуналке находится в комнате соседа, комнаты приватизированы, балкон считается местом общего пользования? Так как он продаёт комнату на авито скинул фото с балконом и кухней, (нашим столом на кухне и всеми электроприборами нашими, без нашего ведома.

Читать ответы (2)
Места общего пользования Общее пользование
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

А какой у Вас вопрос?

Спросить

Здравствуйте! Попросите соседа удалить эти фото. Также, можете пожаловаться на объявление на сайте, если оно не соответствует действительности, объявление заблокируют.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
27.07.2014, 21:37

Необходимость предоставления оригинала права собственности при продаже комнаты вместе с соседом

Сосед по коммуналке продает комнату и просит меня поехать с ним в Росреестр с оригиналом права собственности чтобы написать что я не предендую на покупку комнаты. Обязательно ли это (тем более ориганиал права собственности) или же достаточной простой расписки?
Читать ответы (3)
Ирина Сергеевна
02.04.2014, 20:23

Кто может подписать телеграмму-уведомление о продаже комнаты - только собственник или члены семьи?

Соседка продает комнату и пришла телеграмма о том что она продает комнату, но дома был сын несовершеннолетний и не открыл двери, собственник соседних комнат мой муж, вопрос в том кто имеет право расписаться в телеграмме-уведомлении только собственник или просто члены семьи которые не являются собственниками?
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна
24.08.2012, 08:41

Предоставление документов на продажу в региональную палату - что делать, если нет ответа на письмо-заявление с уведомлением

Послали письмо-заявление с уведомлением, заверенное нотариусом, если от него не будет ответа мои документы на продажу примут в рег палате?
Читать ответы (1)
Эдуард
13.09.2012, 10:42

Сосед продает комнату в коммунальной квартире, могу ли я воспользоваться правом преимущественной покупки продаваемой комнаты?

Сосед продает комнату в коммунальной квартире, могу ли я воспользоваться правом преимущественной покупки продаваемой комнаты? Если я ранее (год назад) давал нотариальный отказ от покупки комнаты но он был дан предыдущему владельцу этой комнаты.
Читать ответы (1)
Гость_1733095
28.03.2014, 12:34

Возможность подписать отказ от покупки комнаты в коммуналке - рассмотрим, как это поможет узнать реального покупателя

Сосед продаёт комнату в моей коммуналке, могу я подписать отказ от покупки в момент совершения сделки продажи, чтобы точно видеть кому он её продаёт?
Читать ответы (2)
Илья
23.01.2021, 22:20

Сосед продаёт комнату с неясной правовой ситуацией после смерти супруги - как узнать, наследуют ли её дети?

Наш сосед по коммунальной квартире продает комнату, которую он купил за день до смерти его жены (5 лет в браке), у которой остались: взрослый сын с двумя детьми 14 и 11 лет. Опека ему отказала в разрешении, отправив в суд, но он не хочет судиться, уверяя, что разговаривал с сыном жены и тот заверил, что никто из них не будут претендовать, но если «вдруг что» - то сосед обещает младшему ребенку отдать деньги за его 2 метра. Мы ему говорим, что несовершеннолетие – это до 18 лет – значит оба ребёнка наследники. Но он слушать не хочет, уверяя, что у 14 летнего есть паспорт и он напишет расписку. Странно, неужели расписка является документом... Подскажите пожалуйста, стоит ли нам покупать эту комнату если, как мы думаем, не было заведено наследственного дела, и если да, то как это проверить?
Читать ответы (1)
Владимир
08.12.2015, 11:35

У нас с мамой комната в коммуналке, соседка умерла дочь продает комнату, есть ли какие нибудь программы на льготный выкуп комнаты?

У нас с мамой комната в комуналке, соседка умерла дочь продает комнату, есть ли какие нибудь программы на льготный выкуп комнаты?
Читать ответы (1)
Виктор Александрович
14.11.2014, 19:26

Проблемы при продаже комнаты в коммуналке - соседи утверждают, что не получили письма с правом выкупа и грозят подать в суд

Продаю комнату в коммуналке, соседям письма с правом выкупа были высланы риэлтором. Письма мне вернулись ещё имею чеки отправки писем. Одна соседка высказывает претензии что уведомление не получала и грозится при продаже мною комнаты подать на меня в суд. Что мне делать подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лидия
02.07.2009, 22:36

Соседи сдали приватизированные комнаты в коммунальной квартире без моего согласия - допустимо ли это и как действовать?

Я живу с маленьким ребёнком в коммунальной квартире, соседи без моего согласия сдали свои приватизированные комнаты, у меня комната не приватизирована. Я против чтобы они сдавали. Имеют ли они право? Что делать? И сколько стоит исковое заявление?
Читать ответы (2)
Елена
06.05.2014, 09:15

Продажа комнаты в коммуналке - соседи получили ипотеку без моего согласия, продление процесса покупки

Я продавал комнату в коммуналке соседям по ипотеке, передал им копии всех документов на комнату и паспота т.к.продажа затянулась я уехал в отпуск, после приезда я случайно узнал что ипотека ими уже полученна, как такое может быть ведь я ничего не подписывал и теперь они опять тянут с покупкой.
Читать ответы (1)
Ирина
15.05.2017, 22:18

Как предотвратить продажу комнаты в коммуналке для психически больного человека - роль сестры и контроль над сделкой

Живя в коммуналке, соседи продают комнату для психически больного человека, как можно недопустить эту сделку. (Покупает сестра для брата. Собственником будет она, а проживать он)
Читать ответы (2)
Татьяна
10.02.2014, 18:04

Продажа комнаты в коммунальной квартире через третье лицо - соответствие нормам закона

Сосед продает комнату в коммунальной квартире, что бы не получать отказы, предлагает оформить через третье лицо, как это сочетается с нормами закона? Спасибо.
Читать ответы (1)
Зоя
12.03.2015, 18:55

Можно ли определить минимальную цену при покупке комнаты у соседа и как это регулируется законом?

Сосед продает комнату мы хотим преобрести но считаем что цена завышена. Мы можем не давать согласия на продажу. Есть ли какой то закон который определяет каков например минимум за который мы либо соглашаемся покупать эту комнату либо должны дать согласие на продажу иному лицу? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
17.12.2012, 21:22

Продажа комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним сыном - вопросы органов опеки

Продаю комнату в коммуналке, соседи: мать и несовершеннолетний сын. Чтоб уведом ить их о продаже отправляю письмо с уведомлением и описью. Как быть с органами опеки?
Читать ответы (1)
Надежда
11.12.2012, 15:38

Как снизить стоимость покупки комнаты и предотвратить мошенничество соседа

Я и моя мать проживаем в 3 х комнатной коммунальной квартире, у нас в собственности 2 комнаты (форма собственности - общая долевая). В третьей комнате проживает сосед, который решил продавать свою комнату. Пока о его намерении продать комнату сообщил риэлтор устно. Я сказала, что мы имеем преимущественное право покупки, и попросила прислать официальное уведомление от нотариуса о намерении соседа продать комнату. Риэлтор пообещал все прислать и озвучил цену продажи 1 900 000 руб. Пока официального уведомления мы не получили. Предложенная стоимость намного превышает рыночную стоимость этой комнаты. Подскажите, пожалуйста, как грамотно снизить стоимость? Имеем ли смысл проводить оценку доли соседа? Я очень переживаю, что если мы откажемся от покупки комнаты за эту сумму, то сосед может продать комнату стороннему лицу за меньшую сумму, а в договоре указать 1 900 000 р. Или оформить договор дарения. Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить от недобросовестности соседа. Комнату мы естественно терять не хотим, но и настолько сильно переплачивать (порядка 700 000 руб.) не готовы. Заранее благодарю Вас за ответ!
Читать ответы (1)