Наследственное домовладение - введение в эксплуатацию, продажа и налоговые проблемы

В 1998 году получил в наследство 1/4 часть домовладения о чём имею свидетельство о праве на наследство по завещанию. Желая получить кредит в банке столкнулся с проблемой второго документа. Имеющееся у меня свидетельство банк не устраивает. Просят какое-то розовое свидетельство о регистрации права собственности. Где и как я могу получить такое свидетельство?

Я получила в наследство от отца домовладение. Дом, который числится в Реестре, лежит в руинах. Отец унаследовал его от своего отца, который владел 1\2 домовладения. Второй половиной владела сестра деда. После её никто не наследовал. Рядом с этим ветхим домом 25 лет назад отец выстроил ещё один. Этот дом не был оформлен и нигде не числится. Земля в собственность оформлена не была. Как мне теперь оформить это здание и землю?

Как перерегистрировать домовладение в Крыму с мужа на жену. Муж является гражданином Украины. Дом является наследством мужа от родителей. В наследство он вступил, но не переоформил на себя. Приехать в Россию он не имеет возможности. Спасибо.

Домовладение по наследству перешло к наследнику проживающему в другом районе области, в доме никто не проживает и не зарегистрирован, стоит пустой, не эксплуатируется, не счета на все коммунальные услуги законсервированы (свет, газ,вода,). Должен ли наследник платить за мусор, если по факту услуга не предоставляется и куда обратиться в этом случае?

Мы с братом вошли в наследство домовладения в равных долях. Домовладения еще находится без раздела. Прописаны мы с братом. Может кто то из нас без согласия другого прописать к нам в дом своих детей?

В 1985 г моя прабабушка завещала моей маме домовладение. В 1997 г умирает прабабушка, а мама не вступает в наследство по сей день! Естественно домовладение не обрабатывается, всё поросло сорняком! Могу ли я как правнучка претендовать на данное жильё?

Я являюсь наследником 1-ой очереди (сын) домовладения (дом + земельный участок), принадлежавшего моему отцу (отец умер). Должен ли я при продаже домовладения после вступления в права наследства уплатить подоходный налог (в каком размере?), если я в домовладении не проживал и не прописан в нем, а отец проживал более 10 лет? Какие и в каком размере платежи я должен произвести при продаже домовладения?

Мы с сестрой имеем наследственное домовладение по 1/2 доли. Сестра продаёт свою долю моей жене. Риэлтор советует проставить в договоре купли продажи сумму в 1000000 руб. (950000 дом + 50000 земля). Придётся ли с этой суммы платить налог сестре, как продавцу? И какие налоговые вычеты будут положены моей жене? Домовладение в собственности менее 3-х лет.

После смерти отца вступила в наследство (частное домовладение), проживали вместе в этом же доме. Вопрос: при продаже домовладения (менее 3 лет в собственности у меня) должна ли я платить налог если сумма продажи более миллиона? В этом доме мы проживали вместе более 40 лет. ОТВЕТ ЮРИСТА: Вы продали недвижимость получили прибыль, с которой должен быть уплачен подоходный налог 13% (Налоговый Кодекс, ст.208, 209, 224). Если вы владеете недвижимостью менее трех лет и продаете ее, то вы платите налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если же вы владеете недвижимостью более трех лет, вы вообще не платите налог на доходы со всей суммы покупки (с января 2010 года продавцы недвижимого имущества, которое принадлежало им не менее трех лет, освобождены от подачи декларации, эти доходы не подлежат налогообложению, налоговую декларацию заполнять не нужно. Эти изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009 г.). МОЙ ВОПРОС: Только я не пойму, почему должна платить налог государству, которое к моему домовладению не имеет ни какого отношения. Этому имуществу более ста лет. И оно принадлежит моей семье. Это не квартира, которую государство дало бесплатно и разрешило приватизировать. Это домовладение было куплено без помощи государства. На собственные средства. На ремонт и содержание тоже потрачены собственные деньги. Так на каком основании я должна платить налог на то, что принадлежит мне с момента моего рождения?

Гражданка РФ хочет продать домовладение, полученное по наследству в 2012 году. Родному брату собственница нотариально оформила доверенность на продажу домовладения, т.к. проживает в другом регионе. Имеет ли право доверяемый оформить покупку домовладения на свое имя по доверенности, или обязательно присутствие собственницы? Как оформить договор дарения. Обязательно ли собственнику приезжать туда, где находится домовладение, или возможно оформление дистанционно?

Возможен ли раздел имущества при несданном в эксплуатацию домовладения при разводе с несовершеннолетним ребёнком?

У нас с сестрой по 1/2 доли наследственного домовладения. Сестра будет оформлять дарение на меня. Смогу ли я потом передарить эту долю своей жене и надо ли будет платить налоги (пошлины и т.д.) и в каком размере. Или лучше оформить сразу куплю-продажу сестре на мою жену. Какой вариант предпочтительнее по налогам?

Наследодатель из 3 квартир, приобретенных согласно договору купли продажи, находящихся в частном секторе, согласно проекту построил домовладение. В суде зарегистрировал право собственности. При обращении мной в БТИ выяснилось, что согласно решению апелляционного суда, по иску совладельца домовладения, право собственности отменено, т.е. мне в БТИ не могут дать документы для вступления в наследство на часть домовладения. Также мне сказали, что когда регистрировали часть домовладения, первичная регистрация 3 квартир, приобретенных согласно договору купли продажи, была аннулирована, так как именно они были реконструированы. Что мне делать? На что подавать на наследство?

Как оформляется обмен недвижимостью между родственниками, крторая у них в собственности? Речь идёт о частных домовладениях. Есть ли какой то налог при таком родственном обмене?

Можно ли подать заявление в суд или судебным приставам на запрет эксплуатации автомобиля? Автомобиль является частью наследственной массы, используется одним из наследников без переоформления и получения свидетельства на наследство. Срок страховки на умершего владельца давно истек. Новая не оформлена. Каким образом другие наследники такой же очереди могут запретить эксплуатацию автомобиля до раздела наследства?

Ситуация такова: после смерти отца наследство было разделено в соответствии с законодательством РФ,половина всего имущества приобретенного в браке между тремя наследниками 1 очереди, то есть сыном (мной), матерью, и супругой. На данный момент столкнулись со следующей проблемой - супруга не предпринимает никаких шагов к реализации данного имущества. То есть на словах отказа от реализации нет, но на деле никаких фактических шагов к реализации нет, и продолжает пользоваться имуществом (квартира, машина). Какие шаги предпринять, и каким образом возможно прекратить эксплуатацию данного имущества, в частности автомобиля, так как в процессе эксплуатации снижается и конечная стоимость?

Истец: Аслямов Р.М. Ответчики: Аслямова Ф.Г, Вичканова Р.М. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении факта принятия наследства, о признании св-ва о праве на наследство по закону на жилой дом и на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок недействительным. 30.05.2000 г. умер мой отец Аслямов М.А. После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли (зарегистрирован брак с Аслямовой Ф.Г. в 1954 г.) домовладения расположенного по адресу ул. к.маркса 112. В установленный законом 6-ти месячный срок я НЕ ОБРАТИЛСЯ в нот. контору с заявлением о принятии наследства после смиерти отца и получением св-ва о праве на наследство. Однако я фактически вступил в управление наследством, т.к. через 3 месяца после смерти отца произошел пожар в наследственном домовладении, в результате которого было повреждено: сарай, навес, частично поврежден жилой дом, я на свои денежные средства восстановил данные постройки, а также жилой дом, кроме этого осуществлял похороны своего отца, на память об отце взял вещи ему принадлежащие: наручные часы, бинокль, одежду: безрукавку, свитер, ботинки и др. Данный факт могут подтвердить свидетели: Аслямова Ф.Г. Ответчики же обратились в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В результате чего, 21.12.2005 г. моей матери Аслямовой Ф.Г. было выдано св-во о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками на 1/2 долю, которое зарегистрировано в реестре №3-3700, а также св-во о праве на наследство по закону права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, которое зарегистрировано в реестре за №3-3703 НА 1/2 ДОЛЮ. Указав, что согласно ст.1142 ГК РФ наследниками имущества гр. Аслямова М.А. по 1/2 доли каждой являются только моя мать Аслямова Ф.Г. и моя родная сестра Вичканова Р.М. 18.03.2008 г. на основании вышеуказанных свидетельств моей матери были выданы св-ва о гос. рег. права на жилой дом, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Ответчица Вичканова Р.М. св-ва о праве на наследство не получила. Однако вышеукзанные св-ва, полученные ответчицей моей матерью Аслямовой Ф.Г. , выданы без учета того обстоятельства, что я также являюсь наследником после смерти своего отца, в результате чего мое право на получение наследства нарушено. Поэтому я вынужден обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. На основании вышеизложенного и ст. 1150, 1142 ГК РФ: ПРОШУ Установить факт принятия мною Аслямовым Р.М. наследства, открывшегося после смерти отца Аслямова М.А., умершего 30,05,2000 г. Признать св-во о праве на наследство по закону, выданное на наследственное имущество в виде жилого дома с хозяйственными постройками, св-во о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу К.Маркса 112 недействительными и привести стороны в первоначальное положение. Признать меня Аслямова Р.М. собственником 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу К.Маркса 112 состоящего из жилого дома с хозяйственными постройками и право на 1/6 долю пожизненно наследуемого владения на земельный участок, пл.935 кв. м. Вот такое иск. заявление! Возможно ли удовлетворение такого заявления? Как может защитить свои законные интересы и права Вичканова Р. М. в отношении данного наследства при условии, что она осуществила капитальный ремонт данного жилого дома (КМаркса 112) и построила баню год назад на собственные средства о чем подтверждающие документы также имеются. И какой результат вообще возможен в ходе судебного разбирательства по данному заявлению?

По завещанию на домовладение есть 4 наследника. Один из которых не зарегистрировал долю. Могут ли остальные участники выделить свои доли в натуре.

В мае 2016 года я вступила в наследство от мамы. Мне пренадлежит 7/8 домовладения а брату 1/8.я хочу свою долю продать. Как мне поступить.

Я по наследству получаю половину домовладения. Свидетельство о праве на наследство уже готово. Могу ли я продать свою долю и что нужно для этого.