Оспоренное решение суда отменяет моё право собственности на участок - вопрос о границах не рассмотрен при повторном рассмотрении дела

• г. Омск

Имел место судебный спор с администрацией города о приватизации земельного участка. Суд признал моё право собственности заочно, которое вступило в законную силу. При межевании обнаружилось частичное наложение этого участка на участок соседа оформленный в собственность ранее. Этот же судья по заявлению соседа отменяет своё решение о признании за мной права собственности на ВЕСЬ участок.

Спорный участок составляет 1/4 ВСЕГО моего участка.

Считаю, что судья в повторном рассмотрении дела должен был решать вопрос о ГРАНИЦАХ наших участков, а не о моем признании права собственности на весь участок.

Прав ли я? Значимо ли это будет для апелляции?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нельзя признавать право собственности на объект, оформленный незаконно. Вам следует делать новый межевой план и приватизировать участок с уточненной площадью.

Спросить
Светлана
04.04.2013, 18:45

Сосед получает право собственности на спорный участок - как мне обжаловать решение суда?

Решением суда удовлетворен мой иск о предоставлении мне права прохода, проезда через садовый земельный участок который находился в пользовании у соседа. На момент подачи моего иска, у соседа на руках из правоустанавливающих документов был договор купли-продажи и акт передачи земельного участка от 1998 г.! Регистрация его права не была осуществлена. На суд сосед не являлся, сказал что уведомлений не получал. За время процесса по моему иску, соседу в другом процессе удовлетворили иск на право собственности на спорный участок. Сосед написал апелляционную жалобу, на решение по моему иску, что суд не учел то, что данный участок принадлежит ему на праве собственности… Теперь я хочу обжаловать решение суда по его иску, где за ним признано право собственности на з/уч.То, что затронут мой интерес и нарушено мое право, для апелляции не достаточно?! Вопрос: чем мне мотивировать свою апелляционную жалобу о признании за соседом право собственности на спорный участок?
Читать ответы (1)
Елена
12.05.2014, 14:31

Как составить исковое заявление о признании кадастровой ошибкой и удалении сведений о границах и поворотных точках в ГКН

Как составить исковое заявление в суд о признании кадастровой ошибкой сведений о границах и поворотных точках и удалить эти сведения из ГКН. При межевании земельного участка под гараж, оказалось наложение соседского земельного участка на мой участок. Сосед сделал межевании ранее в другой организации. Теперь мне говорят, что этот вопрос можно решить только через суд. признать кадастровой ошибкой межевание соседского гаража.
Читать ответы (1)
Евгений
08.01.2014, 18:23

Спор с соседкой по земельному участку - дальнейшие шаги и решение краевого суда

Спор с соседкой по земельному участку. На моем участке находится часть погреба соседки. Я участок приватизировал и частично огородил. Соседка подала иск об устранении препятствий и изменении границ участка (хотела забрать часть участка где погреб). Суд назначил экспертизу, в результате оказалась плановая граница моего участка сдвинута на 60 см в мою сторону. При межевании была допущена кадастровая ошибка. Суд не принял план фактических границ участков. Фирма которая делала межевание исправила ошибку только через полгода, решение суда вступило в силу. Мне вынесено решение о взыскании затрат на экспертизу и госпошлину. Через полгода я получил новое свидетельство о регистрации права собственности и другой межевой план, в котором кадастровый инженер признал ошибку. Суд первой инстанции не удовлетворил мое заявление по новым обстоятельствам. Я подал жалобу в краевой суд. Что мне делать дальше?
Читать ответы (1)
Елена
10.11.2017, 17:53

Вопрос о возможности подачи касационной жалобы в случае отмены решения о восстановлении срока апелляции ответчика.

В суде первой инстанции были признаны права собственности на квартиру в рамках приватизации. Это решение вступило в законную силу, квартира была оформлена в собственность. Однако после этого ответчик подал заявление на восстановление срока на подачу апеляции. Суд удовлетворил его просьбу. Срок был восстановлен, истец в ответ подал апеляцию на решение о восстановлении срока. Ожидается заседание суда по этому вопросу. С момента принятия первого решения о признании права собственносии на квартиру уже прошло более 6 месяцев. Вопрос: если суд второй инстанции отменит решение суда о восстановлении срока апеляции ответчика, сможет ли ответчик подать касационнцю жалобу? Как расчитать срок подачи касационной жалобы в таком случае?
Читать ответы (7)
Анатолий
12.05.2017, 22:19

Как добиться снятия ареста с земельного участка в случае разделения дела и возможно ли получить компенсацию за

Земельный участок на время рассмотрения дела о законности перевода в категорию ИЖС находился под арестом. В рамках того же дела арестованы участки других собственников (но на другом основании). Было направлено ходатайство, и Городской суд решил ходатайство частично удовлетворить (в отношении моего участка, в частности) и снять арест, однако сделки по второй группе участков признать недействительными. Решение Городского суда не вступило в законную силу, тк.пострадавшие от такого решения собственники, лишенные участков, направили апелляцию в Областной суд в части лишения прав на свою землю. Рассмотрение дела там состоится через полтора месяца, и в случае подтверждения решения городского суда очень вероятно обращение в Верховный суд. Дело скорее всего затянется на год или более. Так как апелляция не упоминает и не обжалует решение по моему участку, то оснований для сохранения ареста моей земли нет. При этом я несу вмененные убытки от невозможности распоряжаться участком (скажем, продать). Как мне добиться исполнения снятия ареста с участка (ведь дело разделилось фактически на 2 части - и одна не оспаривается) до завершения эпопеи с обжалованиями? В случае отказа судьи могу ли я затребовать компенсацию с суда за безосновательное ограничения моего права собственности? Благодарю за внимание.
Читать ответы (1)
Кудряшов Владимир Алексеевич
06.08.2014, 06:06

Суд лишил меня права на земельный участок - было ли это нарушением моих прав?

Я имел в общедолевой собственности земельный участок. Произвел выдел своего земельного участка. Участок поставлен на учет в Росреестре РФ.Выдано свидетельство о гос. регистрации права. По решению суда, признавшим процедуру межевания не действительной, меня лишили права собственности на выделенный участок. При этом суд не восстановил право в общедолевой собственности (как это было до выдела участка и проведения межевания). Должен ли суд вернуть все обратно и признать за мной право общедолевой собственности и нарушил ли он мои права?
Читать ответы (2)
Светлана
22.09.2016, 12:50

Как обжаловать решение суда о признании права собственности на земельный участок, жилой дом и кухню литер Б в пользу Петрова

В 2012 году было оформлено право собственности на земельный участок, жилой дом и кухню литер "Б" на Иванова. В 2016 году судом было вынесено решение о признании права собственности на жилой дом, кухню литер "Б" и земельный участок за Петровым. Согласно решения кухня литер "Б" и часть земельного участка, которые ранее значились за Ивановым, признаны за Петровым, но при этом суду не было известно о уже существующем праве собственности. В настоящее время решение вступило в законную силу, но Иванов не знал о существовании такого дела и не был участником судопроизводства. Как можно обжаловать решение суда Ивановым?
Читать ответы (3)
Ольга Васильевна
12.08.2011, 21:51

Скажите, пожалуйста, кому и какие исковые требования нужно заявлять в моем случае?

Срочно помогите, пожалуйста, своим советом. Спор о земельном участке. Мой сосед зарегистрировал право собственности на свой земельный участок, проведя межевание с нарушением законодательства (без моего присутствия и согласия по поводу местоположения общей границы). Его землеустроитель обозначила общую границу там, где захотел сосед, прихватив часть моего земельного участка, а не там, где на самом деле эта граница находилась на местности с момента постройки моего дома (с 1992 г). После проверки, проведенной прокуратурой по моему заявлению, постановление администрации об утверждении схемы границ соседнего участка было отменено. Но в регистрационной палате и кадастровой палате схема границ сохранила законную силу. Поэтому, чуть позже, после проведения межевание моего земельного участка, мне было отказано кадастровой палате в постановке моего земельного участка на кадастровый учет (наложение границ) и предложено решить этот вопрос в судебном порядке. Сейчас на мой земельный участок зарегистрировано право собственности без схемы местоположения границ. Скажите, пожалуйста, кому и какие исковые требования нужно заявлять в моем случае? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Бзыкова Мария Васильевна
17.08.2014, 20:43

Приватизация участка - возможность признания права собственности на фактический размер и избежание отказа в суде

У меня участок 7 соток в садоводческом товариществе. Это подтверждено заключением правления садоводческого товарищества и межевым планом. Этот размер участка мне был выделен в 1977 году. Свидетельства на право пользования земельным участком мне не было выдано. Для приватизации земельного участка обращаюсь в суд для получения решения о признании права собственности на земельный участок. Могут ли мне отказать в суде о признании права собственности на фактический размер участка 7 соток? Означает ли это что по дачной амнистии я имею право только на 6 соток? Как правильно подать документы в суд, чтобы не получить отказное решение?
Читать ответы (1)
Людмила
01.06.2013, 07:42

Соседи подали в суд на отмену приватизации моего участка, как отстоять свои интересы?

Бал приватизирован земельный участок на основании доли в праве на общее строение (у меня было 2/3 дома, у соседей 1/3), участок находится в моей собственности и собственности моего несовершеннолетнего сына (общая долевая собственность). Сложившийся порядок пользования участком не соответствует документам, и половина моего участка находится в пользовании соседей, которые подали в суд об отмене приватизации и признании договора между мной, несовершеннолетним сыном и администрацией города о безвозмездной передаче в собственность земельного участка, установлении фактического порядка пользования, и предоставление в собственность участка по его фактическим границам в свои и моих интересах. Подскажите, пожалуйста, как отстоять свои интересы в суде и оставить проведенную приватизацию действительной у нас сейчас два разных дома и свой дом как и свою долю участка мы выделили в отдельный адрес?
Читать ответы (5)