Как разделят после развода квартиру в ипотеке с использованием мат. капитала Уточнение от клиентаБыло составлено обязательство, о том, что после выплаты ипотеки, квартира будет поделена на 4 доли, то есть 2 детей и супругов. Развод состоялся 5 лет назад. В квартире проживает мать с детьми, оплачивает коммунальные платежи. Ипотеку выплачивает бывший муж.04 декабря, 21:28
50 на 50 между супругами, с выделением долей детям.
Спросить
Если кто-то подаст иск, то разделят по 1\2, но так как МК использован, то будут дольки детей небольшие и у родителей чуть меньше чем по 1\2.
Точно посчитать можно, зная сумму покупки и размер вложенного МК,
Спросить
Здравствуйте! Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.
Спросить
