Мне надо продать долю в нежилом помещении второму собственнику, нас только двое, как проще оформит эту сделку.

Возможность повторного извещения о праве преимущественной покупке доли в нежилом помещении и вопрос о цене

Мною предложено право преимущественной покупки моей доли в нежилом помещении второму собственнику. Если через месяц он не примет мое предложение, и покупателей на мою долю у меня на тот момент тоже не будет, могу ли я еще раз сделать извещение о праве преимущественной покупке и по какой цене? По первоначальной? Или можно ее изменить?

Читать ответы (1)

Как действовать при неискреннем желании на второго собственника приобрести долю в нежилом помещении?

Хочу продать 1/2 доли в нежилом помещении, через нотариуа отправил заказное письмо с уведомлением второму собственнику. В его ответе он изъявляется желанием приобрести долю, но излагает некоторые моменты сделки хитро их мотивируя. На самом деле покупать он не будет данную долю - его цель затянуть момент продажи. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Я хочу открыть парикмахерскую в своем помещении нежилом. Надо ли получать разрешение в вправе района по Москве

Я хочу открыть парикмахерскую в своем помещении нежилом. Надо ли получать разрешение в вправе района по Москве

Читать ответы (1)

Как продать долю в нежилом помещении при закрытом ООО и наличии неоформленной доли учредителя?

Хотим продать долю в нежилом помещении, всего 5 собственников, один из которых ооо и это ооо закрыто, а долю учредитель на себя не оформил, как быть?

Читать ответы (1)

Как продать долю в нежилом помещении Магнитогорска, если сосед не согласен?

Хочу продать одну пятую доли в нежилом помещении города Магнитогорск. Содольщик пугает что без его согласия не продать. Так ли это?

Читать ответы (3)

Как продать долю в нежилом помещении и использовать его совместно с соседом?

Владею гаражом 30 кв. м, в реестре значится как просто нежилое помещение, хотел бы использовать его совместно с соседом. Могу ли продать долю в данном нежилом помещении, оставив один вход, чтобы официально 2 участника могли его использовать?

Читать ответы (2)

пожалуйста, имеет ли право нотариус отправлять извещение о намерении продать долю второму собственнику если нет покупателя?

Имеет ли право нотариус отправлять извещение о намерении продать долю второму собственнику если нет покупателя? Просто так.

Читать ответы (1)

Как поступить, если собственник нежилого помещения отказывается договариваться о распределении коммунальных платежей

Получил в наследство 1/6 долю в нежилом помещении жилого дома. Пытался с другим собственником договориться об оплате коммунальных платежей. Он платит, а потом я ему возмещаю расходы в пределах своей доли. Однако, собственник сказал, что будет платить сам, со мной больше в контакт не вступает. Посоветуйте, что делать.

Читать ответы (1)

Как продать долю в нежилом помещении при приостановке регистрации в Росреестре?

Племянница имеет в единоличной собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Цоколь с отдельным входом. Планировка такова, что есть два независимых помещения со своими коммуникациями и входами из общего коридора. Есть потребность продать одно помещение. Заказали в бти проект на три отдельных помещения - - два отдельных помещения и коридор в общее пользование. Сделали… Сдали в Росреестр на регистрацию - полгода приостановки. Есть покупатель который ждёт и хочет купить продаваемую часть. Но приостановки измотали... Могу ли я предложить покупателю купить долю. А потом они подадут на выделение доли в натуре. Не проще ли это? Какие подводные камни? И если их нет, то какой порядок действий в этом случае и сколько по времени?

Читать ответы (1)

Как оформить переоформление доли в нежилом помещении с согласием второго собственника?

Являюсь сособственником в нежилом помещении 1\2 часть. Хочу переоформить свою долю (по договору купли-продажи). Второй собственник не против сделки. Прошу разъяснить: необходимо ли от второго собственника нотариально заверенное согласие на продажу или достаточно его личное присутствие при оформлении сделки, чтобы он мог лично подтвердить свое согласие. С Уважением Юрий.

Читать ответы (1)

Договор купли продажи 1/2 доли нежилого помещения собственнику второй доли.

Читать ответы (1)

Приватизированная трехкомнатная квартира с несогласными собственниками - иск в суде о порядке пользования

У нас приватизированная трехкомнатная квартира, комнаты изолированы, три собственника, у каждого по 1\3 доли, согласия между собственниками нет, сейчас я обратилась в суд для определения порядка пользования квартирой, как в дальнейшем продать комнаты, разделить лицевые счета, и можно ли выделить свою долю в натуре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как лучше распорядиться долей нежилого помещения кафе, принадлежащей 14-летнему сыну - продажа или сдача в аренду?

Сыну 14 лет, имеет 1/2 долю нежилого помещения (кафе), как продать эту долю; продать, или лучше сдать в аренду. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как продать долю собственности в нежилом помещении?

Читать ответы (1)

Продажа и подарок доли в совместной собственности - уведомление, согласие или отказ второго собственника

Квартира (две комнаты, смежная), находится в долевой собственности (два собственника). Может ли один из собственников продать свою долю чужому человеку без согласия второго собственника. Необходимо ли письменное уведомление, о намерении продать долю, второму собственнику и его письменный отказ? Другая ситуация, возможно ли подарить эту долю также чужому человеку без информирования и согласия второго собственника? С уважением, Ирина.

Читать ответы (3)

Как выделить свою долю в нежилом помещении и получить отдельный техпаспорт через суд?

Я имею долю в нежилом помещении, нас долевых собственников 8. как мне выделить свою долю, чтобы был отдельный техпаспорт (он у нас сейчас один). Через суд это возможно? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Судебное решение по разделу старого дома - возможность продажи незначительной доли собственником 11/87.

Вопрос в следующем. Суд разделил старый дом 87 м 2 на 4 собственников в пропрциях 11\87, 30\87, 22\87,24\87. Раздел в натуре не возможен, часть 11/87 находится на земельном участке принадлежащем собственнику 30/87 доли. Т.е. доступ в 11/87 (одно нежилое помещение (терраса) только по территории другого собственника). Собственник 11/87 продавать долю не хочет. Может ли суд признать долю незначительной и обязать собственника 11/87 продать ее?

Читать ответы (1)

Приоритетное право на покупку доли в квартире - кто из трех собственников имеет приоритет?

Три собственника квартиры, каждый имеет 1/3 долю в собчтвенности. Один из них хочет свою долю продать, двое других собственников готовы эту долю купить. Кто из них будет иметь приоритетное право?

Читать ответы (4)

Кто должен оплатить замену радиатора в нежилом помещении - собственник или ЖКО?

Имею в собственности нежилое помещение (магазин), в многоэтажном жилом доме на 1 этаже. Потекла батарея, необходим ремонт системы отопления - поменять радиатор. В ЖКО сказали: радиатор покупайте сами, а работы по замене-за счет ЖКО. Вопрос: радиаторы покупать самому или ЖКО должны поставить бесплатно? Входит ли в состав общедомового имущества система отопления внутри помещения? Спасибо.

Читать ответы (4)

Кто должен менять задвижку при подтекании при запуске отопления в нежилом помещении - собственник или ДЖКХ?

При запуске отопления в нежилом помещении ДЖКХ выявил (но предписания не дает, только на словах), что слегка подтекает 2 задвижка. И отопление не дает, ссылаясь что замену необходимо сделать собственнику помещения и назначил сумму за услугу замены 20 тыс₽. В договоре с ДЖКХ прописано: «исполнитель» обязуется: 3.2.1. Осуществлять надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в соответствии с условиями настоящего договора 3.2.2. Оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в соответствии с условиями настоящего договора. Вопрос: кто должен менять задвижку? Собственник помещения или ДЖКХ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59