Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как официально запросить возврат денег по истекшему договору купли-продажи в эллинге Лазаревского и что делать в случае невозврата?

08.12.2022, 21:02
• г. Москва

Преобрел в эллинге в лазаревском апартаменты по предварительному договору купли продажи который истекает 25 декабря и по пункту в течении трех дней после окончания срока действия договора они должны вернуть внесенные деньги мною и плюс неустойку 10 % , вопрос как мне официально запросить эту сумму, и что делать в случае невозврата? Само здание даже без кадастрового номера и документы отправленны в росреестр на регистрацию как жилой недвижимости!

Читать ответы (6)
Окончание срока действия договора Предварительный договор продажи Предварительный договор купли Номер договора купли продажи Окончание действия договора
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Выставляйте претензию тому с кем договор и возвращайте деньги через суд. Однако необходимо смотреть условия вашего договора.

Спросить

Здравствуйте!

Вы пишите, что документы переданы в Росреестр. Соответственно до 25.12. возможно сделка осуществится. При наличии оснований можете обратиться с претензией, в суд.

Спросить

Сразу в суд направляйте соответствующий иск - по факту:

- здание без кадастрового номера

- сделка без кадастрового номера не регистрируется...

Спросить

Для начала Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо) и направить ее продавцу.

В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в уже иск подавать.

Спросить

Вам нужно дождаться 28 декабря и направить им официальную претензию. В случае отказа или игнора - иск в суд.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Ну так если документы отправлены, возможно зарегистрируют, нет кадастрового номера, так присвоят его. До 25 декабря время еще есть.

Вот если этого не случится, тогда да, обращайтесь с заявлением о возврате, если не вернут - с иском в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
06.03.2012, 00:58

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.
Читать ответы (2)
Роман
09.09.2019, 17:14

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Читать ответы (1)
Юрий
19.08.2016, 19:43

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
09.02.2015, 10:48

Возможность передвижения на автомобиле по ДКП без страховки и свидетельства на машину в случае ДТП

Автомобиль побывал в ДТП (машина на ходу), нашёлся человек из соседнего региона который хочет купить её. Номера хочу оставить себе (снять с учёта и забронировать). Но из за повреждений при ДТП покупатель не сможет её сразу поставить на учёт. Сможет ли покупатель передвигаться на автомобиле по ДКП (договору купли-продажи) без страховки и свидетельства на машину?
Читать ответы (1)
Денис
11.06.2023, 06:14

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Читать ответы (4)
Егор
27.02.2017, 00:19

Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.
Читать ответы (1)
Новосибирск
05.05.2018, 10:43

Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?

Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.
Читать ответы (1)
Владимир
08.06.2015, 22:31

Правильная запись в ПТС автомобиля при продаже по ДКП

Какая правильная запись и кем делается в ПТС автомобиля при при его продаже новому владельцу по ДКП (договору купли-продажи транспортного средства)? Заранее Большое спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Александр
13.03.2023, 10:14

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Читать ответы (2)
Любовь
06.04.2018, 16:15

Возможно ли оформить договор купли-продажи, основываясь на предыдущем договоре купли-продажи

Можно ли оформить договор купли продажи, по договору купли продажи? То есть Пример: Александр владелец тс, продаёт тс Константину по договору купли продажи, Константин не вписывается себя в ПТС и продаёт тс Юрию так же по договору купли продажи. Вопрос правомерна ли действия Константина с Юрием? Если да то каким образом оформлять договор купли продажи?
Читать ответы (2)
Вячеслав
15.11.2013, 09:30

Проблемы с регистрацией б\\у автомобиля - следствия и пути решения

Купил б\у ТС по Договору купли-продажи (ДКП). НА руках - ПТС, Страховка, ТО, экземпляр ДКП. Купил с номерами (т.е. машина зарегистрирована в ГИБДД на пред. Хозяина). Поставить на учет (перегистрировать на себя) не удалось, т.к. машина сломалась через неск. Дней после покупки. Прошло более года - авто стоит не на ходу. Пред. хозяин пропал. Какие мне грозят санкции в ГИБДД и как можно зарегистрировать авто на себя, чтобы провести процедуру утилизации либо перепродажи?
Читать ответы (1)
Наталья
10.04.2015, 06:09

Возможно ли требовать расторжения договора купли-продажи при поломке блендера незадолго до истечения гарантийного срока?

Сломался блендер за месяц до окончания гарантийного срока. Могу ли я в магазине требовать расторжения договора купли - продажи (возврат денег, замена)? Или блендер относится к группе технически сложных товаров?
Читать ответы (1)
Людмила
30.01.2014, 20:20

Проблема с регистрацией автомобиля из-за наложенного ограничения - как решить ситуацию?

Купила автомобиль по договору купли-продажи по договору купли-продажи, приехали в ГБДД зарегистрировать авто на себя, на машину наложено ограничение, запрет на регистрационные действия ГУ МВД УКРАИНЫ СЛЕДСТВЕННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ 3 года назад. Подскажите, что делать.
Читать ответы (1)
Екатерина
16.05.2019, 12:21

Доступ к земельному участку для многодетной семьи в Московской области отклонен

Земля по договору купли-продажи в кредит, без обременения, НА ОДНОГО ИЗ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ (мама многодетная) является ли земельным участком в собственности (в том числе общей долевой), на праве пожизненного насдедования или бессрочного пользования на территории Московской области? Именно такой я отказ получила от Администрации при написании заявления на получение земельного участка для многодентной семьи. Они просто написали отказать, т.к. есть зем. Уч. В собственности, На праве пожизненного наследования и бессрочного пользования на территории МО.
Читать ответы (1)
Андрей
24.11.2018, 10:37

Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?

Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?
Читать ответы (3)
Алиса
08.06.2018, 08:49

Что делать, если проданная машина не была переоформлена и начали приходить штрафы?

Продала несколько месяцев назад машину по Дкп. Дкп не заполняла, только подписала, покупатель сказал что заполнит сам, торопились. Свою копию договора в спешке не забрала, и данных покупателя никаких нет. Деньги отдали и уехали. Через месяц начали приходить Штрафы в большом количестве. Соответственно машину никто не переоформлял. С покупателем связаться не удаётся. Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Николай
21.07.2008, 12:35

Купил машину снятую с учета с номерами человек ездил по договору купли продажи может ли он продать ее по договору

Сколько дней я могу ездить без страховки если я купил машину снятую с учёта на транзитах и езжу с договором купли-продажи?
Читать ответы (1)
Дмитрий
11.11.2013, 16:34

Как переоформить авто при отсутствии места для записей в ПТС?

Здравтсвуйте! Ситуация по ПТС: мне предлагают авто в ПТС которого больше нет места для записей. Скажите пожалуйста при покупке по ДКП (договор купли-продажи) без прежнего собственика я могу переоформить авто? Или же нужно ген. довереность или дубликат ПТС от него? Спасибо!
Читать ответы (1)