В соседнем дворе установили шлагбаум. Выезд из нашего двора возможен только в одну сторону, в сторону где устаноаоен шлагбаум нам удобнее было ввезжать, мв сокращали путь на 15 минут. (Да, получался сквозной проезд)
За ключ к шлагбауму требуют 450 р./ мес. Считаю ценник завышенным. Можно опротестовать сумму взноса и как-то ее уменьшить?
Можете или нет зависит от того кем этот ценник установлен.
Если на общем собрании принято такое решение, то оспорить не сможете (ст. 44-46 ЖК РФ).
Это право собственников устанавливать плату за пользование их имуществом.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Вопрос установки шлагбаума и взимания стоимости за его обслуживание в случае пользования находится в компетенции общего собрания собственников помещений в МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). Если собственники приняли такое решение, но оно существенно различается для жителей их дома и соседних домов, то это может быть основанием для обращения в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Также Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
Спросить
Вам обязаны предоставить доступ для, выезда, то есть соседний двор фактически заблокировал выезд соседнему дому.
Здесь следует вызвать ГИБДД, обратиться такое в прокуратуру, ГЖИ и местную администрацию.
Вы по сути ничего платить не должны.
Собрание жильцов было в др доме, но не в Вашем.
Решение собрания того дома не имеет силы для Вашего. Хоть и была соблюдена вся процедура по установке шлагбаума, но видимо не были соблюдены интересы жильцов другого дома.
На основании ст. 304 ГК РФ может Ваш дом может подать вообще коллективный иск об устранении нарушений.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"
Спросить
