Задолженность по капремонту - как действовать, если УК не обращается в суд?
Я собственник квартиры. Имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт с сентября 2014 года по сентябрь 2018 года. С сентября 2018 года по настоящий период взносы ежемесячно оплачиваются. УК в суд не обращается за взысканием долга, начала начислять пеню за долг за этот период. Имею ли я право обратиться в суд для списания задолженности за истечением срока давности или я должна ждать, пока УК сама обратится в суд с иском о взыскании долга, а там ходатайствовать об истечении срока давности?
Можете обратиться с иском в суд о признании задолженности безнадежной к взысканию в связи с истечением сроков давности взыскания.
Спросить
1)Подать в суд можно любой иск и любой гражданин
ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
2)Но если вы подадите, то при условии, что УК не подаст встречного иска или возражения - суд просто вам откажет
3)У обращения в суд нет срока давности, а это значит что обратиться за вынесением приказа или с иском они могут. Нужно вовремя отследить и обжаловать. И тогда Вы можете заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ,но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить.
Спросить
Задолженность суд НЕ СПИСЫВАЕТ. Вы имеете право только оплатить долг по капремонту, но никак не обращаться в суд. Если (!) УК обратится с иском в суд, Вы можете...ходатайствовать об истечении срока давности...Тогда суд ОТКАЖЕТ (а не спишет долг) истцу во взыскании долга в связи с истечением срока исковой давности. Но после этого решения суда ДОЛГ будет висеть ВЕЧНО, до его оплаты Вами. Он будет отражаться в каждой квитанции, на него будут начисляться пени за каждый месяц просрочки. Фонд капремонта, скорее всего, обратится в суд за судебным приказом, его выносят ЗАОЧНО, и Вы узнаете о нем, только когда у Вас спишут все деньги с карт, и заблокируют счета. Будете пытаться отменить судебный приказ (могут и отказать в его отмене). Задолженность списывается навсегда только при процедуре БАНКРОТСТВА.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Дарья!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми не получится разобраться с этим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос подробно регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами в любое время ознакомиться.
1 Жилищный кодекс РФ или кратко - ЖК РФ (статьи 30, 153-155, 158 ЖК РФ).
2 Гражданский процессуальный кодекс РФ или кратко - ГПК РФ (статьи 3, 23, 24, 28, 55, 56, 128, 129, 131, 132 ГПК РФ).
3 Гражданский кодекс РФ или кратко - ГК РФ (статьи 196, 200, 204, 199 ГК РФ).
Во-вторых, согласно статей 30, 153-155, 158 ЖК РФ собственник жилья обязан ежемесячно оплачивать по квитанциям за коммунальные услуги и взносы на капремонт. Если он этого не будет делать, то с него в судебном порядке взыщут задолженность с пени.
В-третьих, поставщик коммунальных услуг или Управляющая компания вправе обратиться в суд с иском или к мировому судье за судебным приказом о взыскании с должника долга за любой прошедший период (хоть за 20 лет).
Ответчик (должник) вправе в суде защищать свои права и интересы с учетом вышеуказанных нормативных актов лучше с помощью юриста.
В-четвертых, если Вы обратитесь с таким исковым требованием, о котором Вы пишите в своем вопросе, то судья откажет Вам в удовлетворении такого иска и взыщет с Вас судебные расходы ответчика (УК). Хотите поэкспериментировать в суде? Это ваше право согласно статье 3 ГПК РФ. Но сначала ознакомьтесь с судебной практикой по этому вопросу, например, с Решением Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от 27 июня 2017 г. по делу № 2-3875/2017 по иску Потребителя с требованием списать задолженность за прошедший период, или получите более подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты у конкретного юриста, который реально занимается судебными делами по жилищным спорам.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты, на их положения и на судебную практику на ваш жилищный вопрос № 20044091 было для Вас полезным.
Спросить
Вам необходимо следить за всей входящей почтовой корреспонденцией и при получении копии судебного приказа подавать мировому судье возражения относительно его исполнения. После вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа, взыскатель будет вправе подать в суд исковое заявление о взыскании с Вас задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. При рассмотрении судом гражданского дела о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за такие периоды как 2014-2018 годы Вы имеете право подать заявление о применении срока исковой давности.
Многие граждане знают о трехлетнем срока исковой давности, но при этом не принимают во внимание следующее:
Согласно ч 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
То есть, для применения судом срока исковой давности, будет необходимо при рассмотрении гражданского дела ваше заявление о применении срока исковой давности в устном или в письменном виде. Без Вашего заявления срок исковой давности судом применяться не будет.
Учитывая вышеизложенное Вам необходимо: следить за входящей корреспонденцией, отменять судебный приказ о взыскании задолженности, а в дальнейшем при рассмотрении дела в порядке искового производства заявлять о применении срока исковой давности. Таким образом, до подачи в суд искового заявления о взыскании с Вас задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и рассмотрения судом гражданского дела в порядке искового производства, применение срока исковой давности не возможно.
Спросить
У дочери образовалась задолженность по капремонту. Она многодетная мать. Дети 4-х,15-ти и 17-ти лет. Квартира приватизирована еа троих человек: мать и двоих старших детей. Организация подала на суд (на суд никто не приглашал). По решению суда судебные приставы заблокировали 2 карты и списали с них часть денег. Также были заблокированы 2 карты старшего ребёнка и с них списаны все деньги: около 2500 р и 300 руб. На одну из них перечислялась стипендия. Ребёнок учится, не работает. Имели ли право приставы списывать все деньги с карт учащегося?
Долг по кап ремонту 12566,34, сумма в месяц 601,15. Какая сумма пеней должна быть? Мне на сумму дрлга начислили за месяц 2644,82. Это больше 15% от суммы задолженности. Это нормально? Это что, как микрозайм получается? 300% годовых?
Мама инв 2 гр пользуется льготами, а по капремонту действуют льготы?
Здравствуйте! Банк подал в суд, плачу приставам задолженность. Действуют ли пункты КД в этом случае? Спасибо!
Здравствуйте, сменилась ук, со старой ук пришла судебная задолженность, что делать в данной ситуации?
У меня есть судебная задолженность, судебный-пристав не наложил арест и запрет на выезд за границу, смогу ли я выехать в данной ситуации за границу?
У меня есть судебная задолженность, судебный-пристав не наложил арест и запрет на выезд за границу, смогу ли я выехать в данной ситуации за границу, и что нужно иметь при себе в такой ситуации?
Есть судебная задолженность за услуги связи в размере 4500, будут ли проблемы в аэропорту, ?в отпуск летим по России.
Есть задолженность по кап ремонту. Фонд подал иск в суд, за период с 2014. Решением суда срок исковой давности был применен и списана сумма с 2016 по 2020 год. По факту моя задолженность на сегодняшний день составляет 6 мес. Сумма в квитанциях изменилась только на сумму взыскания решением суда. Перерасчет делать отказываются, мотивируя тем что в решении суда нет указания списать долг до 2016 г. Смысл тогда применения срока исковой давности?
Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. С 2014 года не платила по квитанциям за капремонт. Региональный фонд капитального ремонта обратился в суд, был вынесен судебный приказ об уплате долга, который в дальнейшем был отменен на основании моих возражений. Сейчас пришло письмо с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов за капремонт. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на данном этапе обратиться в РФКР с просьбой перерасчета задолженности в соответствии со сроком исковой давности и оплатить долг за последние 3 года? Или теперь это решается только в судебном порядке? И действует ли срок исковой давности в случае ранее отмененного судебного приказа? Заранее спасибо.
Cегодня на портал гос услуг пришла судебная задолжность судебный приказ от 2014 г. что делать? Спасибо.
Заемщик по КД имеет 2-х поручителей. Из-за тяжелого финсостояния заемщика кредит вышел на просрочку. Банк подал иск в суд. Задолженность в суде заемщик и поручители подтвердили. Просит заемщик рассрочку по задолженности. И заемщик желает все исполнения обязательств взять на себя не привлекая поручителей (солидарные).
Вопрос: Может ли заемщик подать заявление в суд на вывод поручителей, ведь КД по которому они были поручителями расторгнут судом.
С уважением Людмила.
Есть два субебных приказа по задолженности по капремонту за разные периоды. Один я отменил подав возражение. Второй я готов оплатить. Мне предлагают оплатить без судебных приставов. Могу ли я его оплатить добровольно конторе не дожидаясь отображения в госуслугах? И какие документы с них взять. Они предлагают оплатить по реквизитам квитанции, указав в периоде платежа последний месяц, указанный в периоде судебного приказа.
Что может присудить суд задолжность по кредиту 7600.
