Вопрос вины за залитие при замене стояков отопления в многоквартирном доме.

• г. Ростов-на-Дону

В моем многоквартирном доме, в августе проводили опрессовку, а 14-17 октября УК поменяла стояки отопления, при этом радиатор (самодельный приваренный в систему отопления стоящий с советских времен) был демонтирован и на его трубах нарезана резьба, и подсоединен через отключающие краны, при демонтаже (крепился к стене на арматуре и прихвачен к ней сваркой) крепежная арматура была отбита и образовалась дыра, которая не своевременно замечена, через несколько дней было запущено отопление и произошло залитие, чья вина и можно ли упирать на то что поле замены стояка не проводилась внеочередная опрессовка (какой нормативный акт указывает на необходимость внеочередной опрессовки).

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вина устанавливается по результатам составления акта о залитии.

Спросить

Здравствуйте! О проверке готовности к отопительному периоду указано в ст.20 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О теплоснабжении". В случае возникновения аварийной ситуации необходимо руководствоваться

Постановлением Правительства РФ от 02.06.2022 N 1014 "О расследовании причин аварийных ситуаций при теплоснабжении" (вместе с "Правилами расследования причин аварийных ситуаций при теплоснабжении"). После проведения расследования причин аварийной ситуации будет установлено виновное лицо.

Спросить

Вина УК однозначно. Работы проводились ими, за опрессовку отвечают они.

Спросить
Наталия
23.05.2017, 14:42

Во время кап. ремонта дома, при замене стояков отопления повредили натяжной потолок. Обязаны ли они его восстановить?

Во время кап. ремонта дома, при замене стояков отопления повредили натяжной потолок. Обязаны ли они его восстановить?
Читать ответы (2)
Наталья
21.09.2015, 11:04

Вопрос доступа в квартиру при замене стояков отопления - права и возможности

Планируется замена стояков отопления в многоквартирном доме. У себя в квартире я все трубы поменяла самостоятельно и сделала дорогостоящий ремонт, сейчас меня просят предоставить доступ в мою квартиру, чтобы к моим стоякам подсоединить новые трубы. Могу ли я отказать в доступе в квартиру? Или могу оформить какой-либо документ, о том, что если при проведении замены стояков работники повредят обои, ламинат и т.д., то они обязуются возместить расходы? Спасибо, Наталья.
Читать ответы (1)
Лариса
21.03.2023, 01:28

Капитальный ремонт в доме - споры о замене стояков отопления и подвода к полотенцесушителю на разных этажах

В 5-ти этажном доме (на 1-ом этаже магазин Магнит) начался капит. Ремонт. Я живу на 3-ем этаже. СТОЯКИ КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ, ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ МЫ ВСЕ СОГЛАСИЛИСЬ МЕНЯТЬ, А ВОТ стояк отопления, стояк подвода к полотенцесушителю не все собственники желают менять, а соседка с 4 этажа настаивает на замену. Как быть? Можно ли поквартирно менять стояк отопления и стояк подвода к полотнцесушителю
Читать ответы (1)
Людмила
15.02.2017, 08:03

При замене стояков отопления как застраховать себя от сильных разрушений потолка и пола? Как правильно все оформить?

При замене стояков отопления как застраховать себя от сильных разрушений потолка и пола? Как правильно все оформить?
Читать ответы (1)
Наталия
24.08.2021, 13:24

Оплата подключения нового радиатора при замене стояков отопления и возможность не менять старый радиатор

При кап. ремонте по замене стояков отопления должна ли я оплачивать подключение нового радиатора к стояку? При этом должна ли я отдать старый радиатор? Можно ли не менять старый радиатор?
Читать ответы (2)
Ирина
30.09.2020, 00:02

Соседи требуют устранения повреждения пропиленового соединения при замене стояков отопления - кто несет ответственность?

Была произведена радиаторов отопления и части стояка отопления с врезкой запорной арматуры. Замена стального стояка произведена на сталь, в соответствии с тех. паспортом на дом. Когда отрезали старый стояк у ас в квартире, он (стояк), видимо просел под тяжестью металлического участка стояка, который "опирался" на полипропиленовый угол в квартире соседей снизу и он просел примерно на 1,5-2 см из-за чего уже не составлял 90 градусов, нарушилась геометрия их пропиленового соединения. Соседи снизу потребовали устранить нарушения в геометрии их пропиленового соединения (говорят, что замену стальных стояков на пропилен им производило наше ЖЭУ), а работы по замене наших стояков им все испортило, поэтому мы и должны оплачивать сброс воды из системы и полностью переделывать сварные работы у себя, поднимать трубу обратно на эти сантиметры. Правомерность их тебований?
Читать ответы (1)
Ольга
25.05.2020, 11:34

Как защитить себя при замене стояков отопления соседями?

Соседи этажом выше меняли стояки отопления. И поставили не металлические, (какие-то пластиковые). Теперь на стыке подтекает вода и заливает всё, что ниже. Приводить всё в прежние ТУ за свой счёт не хотят. На какие правовые нормы можно ориентироваться в этом случае. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Ольга Евгеньевна
07.09.2019, 09:37

Инцидент с заменой стояков отопления на Крайнем севере - город получил отопление, а дома с новыми стояками все еще без отопления

У нас в доме поменяли стояки отопления. По договору должны до 1 августа. У нас Крайний север. На днях дали отопление в городе, в домах где проводилась замена отопления нет. Позвонили в кампанию они ответили что паспорта не готовы отопление когда будет неизвестно.
Читать ответы (1)
Irina
16.12.2019, 09:12

Проблема доступа к замене стояков отопления и ХВС на первом этаже МКД - рассматриваются возможные решения

В МКД первый этаж нежилое помещение (арендатор банк втб). В доме по капремонту проводились работы по замене стояков отопления, собственник отказал в предоставлении доступа. Сейчас по капремонту будут менять стояки ХВС, 1-ый этаж опять отказывает. Но вода подаётся с подвала вверх. Напора не хватает, чтобы включить газовую колонку. Как добиться доступа к замене стояка?
Читать ответы (1)
Михаил
16.09.2015, 05:47

Ответственность за повреждение натяжного потолка при замене стояков отопления и меры для защиты имущества

Кто будет отвечать, если при замене стояков отопления будет порван натяжной потолок? Как можно обезопасить своё имущество? Спасибо.
Читать ответы (1)
Максим Сикорский
06.02.2020, 18:02

Владельцы квартир беспокоятся о замене стояков отопления - кто оплатит восстановительные работы?

У нас в много квартирном доме ТСЖ хочет заменить стояки отопления. Старые стояки во всем доме зашиты в стены, нам предлагают вариант наружной установки в квартире. При этом они планируют сверлить пол и потолок. Можем мы собственники отказаться. Очень много квартир с хорошей отделкой; натяжные потолки, паркет-кто должен оплачивать восстановительные работы после таких переделок в квартирах.
Читать ответы (4)
Светлана
04.12.2019, 13:49

Отказано в замене стояков отопления - ук не помогает с доступом, предлагает судиться с соседями

У меня такая проблема. У нас в доме проводилась замена стояков отопления и одна квартира (которая расположена над моей) не дает доступ для замены труб. Мы обратились в УК с просьбой посодействовать в доступе, УК отправила им предписание, но они его не забирают с почты. Теперь УК нам говорит, что это наша проблема и мы, если хотим, можем идти судиться с соседями сами а они оформят замену стояков как текущий ремонт, а не капитальный т.к замена была по инициативе жильцов (хотя дому 30 лет, у меня в квартире на трубах хомуты стоят и замена была произведена во всех квартирах, кроме моей и соответственно квартиры, не дающей доступ). Вправе ли УК отказать мне в замене стояков отопления? Спасибо.
Читать ответы (6)
Eвгений
26.12.2016, 19:53

Вопросы об оплате ремонта и замены центрального отопления в многоквартирном доме без управляющей компании

Я проживаю в многоквартирном доме. Управляющей компании у нас нет. Ежемесячно сдаем сумму старшей по дому она распределяет средства на нужды дома. Теперь стал вопрос о замене стояков отопления, ремонте и проверке теплового счетчика который что то считает на отоплении. Отопление в доме центральное а в моей квартире индивидуальное и имеется документ в котором написано что с 2007 года наша квартира отключена от центрального отопления. Должен ли я вносить свои денежные средства на ремонт, обслуживание или замену центрального отопления к которому я никак не отношусь? Одна якобы умная особа утверждает что я проживаю в общем доме а ето общедомовые нужды но почему я должен платить за замену стояков в ее и других квартирах если у меня свое индивидуальное отопление?
Читать ответы (2)
Сергей Никишов
08.09.2020, 11:53

Конфликт соседей при замене стояков отопления - что говорит закон и практика?

2 этаж многоквартирного дома. Запланировал замену стояков отопления с металлических на ПВХ. Соседка на первом этаже отказывается заменить трубы за мой счёт. В УК ещё не обращался, но планирую в соответствии с статья 25 часть 1 ЖК РФ. Что показывает практика в таких случаях?
Читать ответы (1)