У меня к вам вопро? На сколько может выйграть дело о сервитуте, я сейчас собираюсь подавать заявление в суд на соседей для обслуживание своей стены, тоесть сервитут. Другого прохода к моей стене нет, моя стена граница участка между соседями и мной. Спасибо.
Мы не экстрасенсы. Не видим ничего по делу - где план Вашего участка и строения, где Ваш иск и т.д. Пока могу сказать - что некоторые шансы имеются -ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Спросить
Здравствуйте, Елена Вячеславовна.
Если иных вариантов для осуществления возможности проведения обслуживающих, или ремонтных работ-нет, то исковые требования по основаниям ст.274, 304 ГК РФ должны удовлетворить.
Но нужно обратить внимание, что право ограниченного использования земельного участка, которое будет внесено в ЕГРН, потребует описания установленных характеристик обремененной части, проще говоря-потребуется межевой план.
Всего хорошего.
Спросить
Если соседи используют Вашу стену, то да, имеете право на сервитут.
Суд назначит строительную экспертизу в данном случае.
Каждая сторона должна доказать свою позицию.
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 274 ГК РФ.
Спросить
Конечно можно.
Только можно нарваться и на снос, на встречный иск, так как стена ни как ни может на границе участка находиться.
Спросить
Елена Вячеславовна, здравствуйте.
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
_______
Вопрос о том, на сколько можно выйграть суд - все зависит от доказательств по делу, ведь согласно статьи 56 ГПК РФ
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
_______
В иске надо ссылаться на статьи - 274, 304 ГК РФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
_________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Вам сначала к эксперту, чтобы получить заключение, что иным способом без установки сервитута (ст.274 ГК РФ) нельзя обеспечить доступ к стене. Ведь нужно проводить обслуживание, ремонтные работы и т.п., что невозможно без сервитута. В любом случае в суд нужно идти с доказательствами (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". И если будет заключение эксперта, инженера БТИ, кадастрового инженера, то это повысит шансы на успешный исход в суде при подаче иска (ст.131-132 ГПК РФ) об установлении сервитута. А так можно только гадать. Усильте позицию заключением эксперта, в этом есть смысл.
Спросить
Добрый вечер, Елена.
Тут очень сложно оценивать ваши шансы, нужно видеть документы, план, иск, провести анализ всего этого, а уже после говорить о каких-то шансах, так же хочу обратить внимание, что может быть встречный иск, шанс потерять, что имеете. То есть необходимо продумывать это все и смотреть на реальные шансы...
ст 56 ГПК, ст 294 ГК РФ.
Спросить
