Сельская библиотека на условиях безвозмездного пользования занимает помещения детского сада.

Я, заведующая детского сада, занимаюсь вопросом оформления помещений детского сада в собственность с 20 октября 2008 года (дата подачи полного пакета документов в КУГИ Петроградского района). На сегодняшний день ситуация складывается таким образом, что я не могу оформить право оперативного управления на детский сад и, соответственно, не могу получить лицензию на образовательную деятельность по следующим причинам: В настоящее время право оперативного управления на помещения детского сада принадлежит Отделу образования Петроградского района (который в свою очередь не является юридическим лицом), потому что в 2005 году в момент реорганизации Отдела образования и присоединения его, как структурной единицы, к Администрации Петроградского района, помещения детского сада, в виду технической ошибки (как мне было сказано в отделе образования), были не учтены в передаточном акте, соответственно не были приняты на баланс Администрацией Петроградского района. В данный момент Федеральная Регистрационная Служба отказала мне в регистрации права оперативного управления, ссославшись на следующее: У помещений, на которые я претендую, является правообладатель - Отдел образования, но он не являетяс юридическим лицом, а следовательно, не может отказаться от помещений в мою пользу. В итоге замкнутый круг. Помогите разобраться!

Мы являемся муниципальным предприятием, учредителем которого является Администрация муниципального образования Н-ского района. В 2010 году был заключен договор аренды имущества, предприятие арендную плату не платило. В настоящее время Управление муниципальным имуществом подало иск о взыскании с предприятия арендной платы за пользованием имуществом. Вопрос: может ли учредитель сдать в аренду своему же предприятию имущество и получить за это арендную плату. Срок исковой давности истек в 2013 году.

Был заключен письменный договор аренды помещения. Затем устно, при свидетеле были внесены изменения, касательно арендной платы. А именно, что в зимние месяцы в связи с очень большими коммунальными платежами, арендная плата не будет производиться. А теперь арендодатель хочет получить плату и взыскать через суд. Считается ли устное изменение договора при свидетеле законным?!

Возможно ли заключение договора аренды помещения в муниципальном детском саду площадью 19 кв.м на срок 30 дней для реализации кислородного коктейля его воспитанникам без объявления конкурса? Здание находится в оперативном управлении детского сада.

Я заведующий муниципального детского сада. Учредитель - администрация города. Имею ли я право без разрешения администрации подключить частный магазин к водоснабжению детского сада. Здание детского сада находится в оперативном управлении.

В соответствии с постановлением Администрации, в оперативное управление Управления Образования района, было передано недвижимое имущество, про землю в постановлении ни слова. Считается ли, что земля тоже состоит в оперативном управлении и может ли вообще земля быть в оперативном управлении.

В 2000-2001 г.г. наша фирма заключила договоры подряда с одним учреждением. Работы были выполнены к сентябрю 2002 г., оплата была произведена не полностью. Затем был заключен договор аренды помещения в здании этого учреждения и в договоре предусмотрено, что арендная плата не взимается, если размер арендной платы не превышает долг по договорам подряда. И каждый год договор перезаключался с этим условием и составлялись акты сверки, где долг учреждения уменьшался на сумму арендной платы за год. Т.е. таким образом, долг был частично оплачен. Последний раз договор аренды был заключен в 2007 г. Потом не стали снимать там помещение, а в сентябре обратились в арбитражный суд за взысканием долга, а нам отказали из-за пропуска исковой давности. Прав ли суд?

В 2003 году между федеральным собственником (арендодателем) и юридическим лицом (арендатором) был заключен договор долгосрочной аренды (до 2013 г). По условиям договора арендная плата взималась в условных единицах. После отмены постановления об арендной плате, арендодатель стал настаивать на увеличении арендной платы на основании результатов независимой оценки. Арендатор не согласен, т.к. постановление распространяется только на вновь заключенные договоры. Как не допустить повышения арендной платы? Большое спасибо.

Здание детского сада находится в оперативном управлении школы. В здании размещены библиотека и больница. Как правильно с ними заключить договор аренды. Нужен бланк и правильность его заполнения. Спасибо.