А как я должен определять степень огнестойкости строений соседей, которые строились без проектов?

Извините за такой большой вопрос. У меня их несколько. Ни хочу занимать ваше время. Поэтому, тем кто занят просьба ответить на первый.

Основной:

Скажите пожалуйста, имел ли право судья принять иск к частному лицу от департамента архитектуры города с требованием сноса одноквартирного 3 х этажного жилого дома.

Возведенный объект нарушает противопожарные и санитарные нормы и правила, которые предъявляют ряд обязательных требований к процессу возведения... соблюдение которых является обязательным и которые направлены на обеспечение защиты жизни и здоровья граждан, имущества физ и юр лиц, гос и муниципального имущества, охраны окружающей среды?

Хотя, ранее было получено разрешение, подписанное главой района города, а размещение определено градостроительным планом, подписанное архитектором района. Согласно этому плану размещен дом, с приближением с одной стороны к границе участка соседей на 92 и 98 сантиметров, вместо 1 метра. Соседи претензий не имеют.

Мой участк 5'5 соток, был куплен дом, который я снес и частично по границе его размещения и возведена одна стена. Площадь застройки моего дома 300 кв. метров. Строения соседей по отношению к моему участку расположены на следующих расстояниях: гараж, по меже, дом 1-этажный дом по меже, и 2-этажный дом в 60 саниметров от межи. Но дело в том, что сотрудник мчс, участвующий в прцессе как 3 лицо, пояснил что постановление мэра города на основании, которого даются такие отступы на момент выхода было незаконным, так как нарушало снипы, однако оно действовало втечение 2 х лет, а потом уже корректировалось и я строил дом по этим нормам? В постановлении мэра даются ссылки на эти же снипы.

В снипе 2.07.01-89 в разделе противопожарных требований есть таблица 1 расстояний между строениями в зависимости от степени огнестойкости зданий, но также есть пункт 10 об отсутствии расстояний при одинаковой степени огнестойкости и определенной площади застройки двух соседних строений.

А в актуализированной редакции этого снипа 31-02-2001 подпункт 6.3 к домам до 2 х этажей включительно требование по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются. Так как же мне можно отмерить расстояние от соседних домов, если они 1-2 х этажные и требование по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности к ним не применяются? И как я должен был определить степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности своего дома? Ведь согласно требованиям п 1.2 снип 2.01.02.-85 степень огнестойкости зданий принимается в проекте, в зависимости от их назначения, категории по взрывопожарной и пожарной опасности, этажности, площади пожарного отсека. В моем проекте архитектор этого не делал. А как я должен определять степень огнестойкости строений соседей, которые строились без проектов?

В иске департамента архитектуры никто этого не определял. А замерили расстояния фактически. А пожарник в суде просто по таблице взял минимальные 6 метров с трех сторон.

И последнее в фз 123 в июле 2012 года исключены положения, устанавливающие требования к противопожарным расстояниям и отменена таблица расстояний.

В пояснительном инфрмационном письме (есть на сайте мчс) говорится, что проводися работа по внесению исключенных требований в действующие своды правил, которые будут применяться на добровольной основе. А пока во избежание коллизий на переходный период расстояния могут быть прияты по тому же СНиПу 2.07.01.-89. Круг замкнулся?

Заранее огромное Спасибо за участие. Сергей.