Из-за незнания обстоятельств выбрали дуру с диагнозом инфантилизм председателем совета дома МКД и та в ноябре 2022 года, не имея решений ОСС, заключила договор на ремонт подъездов дома с подрядчиком с оплатой со спецсчета дома и тот с 01 декабря 2022 года начал текущий ремонт подъездов. Фальсифицированные документы по ОСС появились только 07 декабря 2022 года и имеются доказательства фальсификации, а подрядчик уже неделю работает. На попытки остановить работы подрядчик заявляет, что у него договор. Отправлены жалобы в прокуратуру, УМВД, в том числе и на ГЖИ, которая как правило не отвечает на жалобы. Ответы еще не получены. 18 декабря 2022 года будут перевыборы состава совета дома. Предстоит судебное разбирательство. Вопрос: на какие законы можно ссылаться в суде для прекращения незаконного ремонта, начатого только на основании договора, подписанного человеком с умом ребенка, не имевшего на дату подписания договора даже фальсифицированных документов ОСС? Например, статья 166 ГК РФ?
На многое нужно ссылаться, но умственную отсталость и тп. ещё нужно доказать.
Есть ряд норм, их все не изложить.
Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами и материалами дела.
Рекомендую обратиться за детальной платной консультацией к любому юристу, которого выберете на сайте.
Спросить
Прокуратура МВД в данных отношениях правильно отказывает Тут чисто гражданские отношения, болезн ь управляющей требуется доказать.
СпроситьОтвет отключен модератором
Можете обратиться в суд.
Но будет проведена психиатрическая экспертиза и при таком заболевании результаты ее неоднозначны.
Экспертиза может признать ее здоровой для подписания договора.
Знаю по своему опыту и практики.
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
У вас должны быть другие основания, а именно ничтожность договора. Пописанного лицом не имеющим полномочий.
Ст.166-167 ГК РФ.
Спросить
Можете обратиться в департамент ЖКХ, ГЖИ, роспотребнадзор,
прокуратуру с жалобой о проведении комплексной проверки.
В антимонопольный комитет о нецелевом использовании средств.
В суд можете обратиться ст ст 131-132 ГПК РФ.
По фальсификации-в орган полиции ст.337 УК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Для решения вашей проблемы вам нужно подать исковое заявление в порядке ст.166-167 ГКРФ, очень важно помнить что ст.167 ГКРФ регулирует:
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Какие последствия влечет признание сделки недействительной
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности. Кроме того возможно проведение психиатрической экспертизы в порядке ст.177 ГКРФ, так как данная статья регулирует:
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Спросить
