Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с арендой - Как защитить свои права и избежать выселения в СПБ?
₽ VIP

09.11.2012, 13:07
• г. Санкт-Петербург

Юля, гр.РФ,проживаю в СПБ, прописана в Волгоградской обл. регистрация закончилась, переехала к новому арендодателю, договор со мной он не заключил, деньги взял, регистрировать меня не желает, создает неблагоприятные условия для жилья, поставил замок на ванну с туалетом, ключи не выдает, поясняя, что я плачу только за комнату и не за КУ. Могу ли я обратиться в налоговую и милицию, для защиты своих прав? Какова вероятность остаться на улице? Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Юлия, вероятность высокая. В случае найма помещения необходимо заключать договор аренды.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Можете обратиться в полицию для фиксации факта проживания и наличия Ваших вещей, а затем в суд с заявлением о нечинении препятствий в пользовании комнатой, однако перспективы сомнительны, так как невозможно доказать, на каких условиях предоставлена комната и на какой срок.

Спросить

Уважаемая Юлия, это очень плохо, что Вы договор не заключили можете попробовать вызвать участкового если Вы докажете как то что Вы там снимаете комнату.

Спросить

Юлия!

Он вообще может сказать, что Вы незаконно там находитесь

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья Ильин
20.08.2004, 21:57

В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.

Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.
Читать ответы (1)
Иван
10.10.2011, 20:56

Иногородний без регистрации в Санкт-Петербурге выселен из снятого жилого помещения - возможно ли подать на арендодателя в суд?

Я иногородний, регистрации в санкт-петербурге не имею, снял жилое помещение (комнату), договор аренды жилья на 11 месяцев, арендодатель проживающий в данной квартире без видимых причин выселяет меня на улицу (арендную плату плачу во время, к имуществу отношусь бережно), при этом в договоре было указано что ремонт в комнате делаю я счет аренды, собственно ремонт сделан, деньги потрачены, а она пытается меня выселить. Могу ли я подать на арендодателя в суд?
Читать ответы (3)
Владимир
06.02.2008, 10:56

При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права

Роживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма. При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права приватизировать свою комнату. Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты. Имею ли я право приватизировать свою комнату? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
09.09.2008, 10:45

Что делать, если строительная фирма хочет расторгнуть договора на мою комнату в новостройке?

Я являюсь собственником комнаты, наш дом признали аварийным и переселили в новостройку, тоже в комнату, при этом строительная фирма заключила со мной предварительный договор купли-продажи на мою комнату и договор соинвестирования на комнату в новостройке, в другую комнату въехал сосед, занимающий её по договору социального найма (пока ещё не заключили договор с ним). Сейчас строительная фирма хочет расторгнуть договора, которые они заключили со мной, мотивируя это тем что регпалата не будет регистрировать договор соинвестирования комнаты, и хотят передать администрации города полностью всю квартиру, чтобы администрация заключила со мной договор обмена комнаты. Подскажите, что мне делать в этом случае? Спасибо. С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
08.04.2016, 09:33

Право арендодателя на взлом замка в арендованной квартире с моими вещами - что говорит договор?

Если я арендую квартиру вставила свой замок ключи только у меня заключила договор аренды на год имеет ли право арендодатель взломать замок если там находятся мои вещи.
Читать ответы (4)
Михаил
15.06.2010, 23:16

Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.

Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний. Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)? Заранее благодарна. Светлана.
Читать ответы (1)
Ирина
02.01.2020, 07:05

Невыносимые условия проживания в коммунальной квартире - нежелание соседки оплачивать электричество и другие проблемы

У меня такой вопрос! В коммунальной квартире проживаю, я с несовершеннолетним маленьким ребенком и с своим отцом, комната приватизированная, также проживает ещё соседка у которой тоже приватизированная комната, но дальше производит абсурд, стоят у каждого счётчик за электричество, только эта соседка решила, что она платит только за каридор, а мы за кухню, ванную комнату и туалет, на кухне она установила газ, нам пользоваться запрещает, в квартире антисанитарные условия, на продажу комнаты не соглашается, приводит своих родственников, угрожают, ремонт делать, только своё она будет, то есть создают нам невыносимые условия для проживания.
Читать ответы (4)
Наталья
06.03.2009, 21:16

Соседи удерживают ключи от квартиры - как защитить свое право собственности?

У меня право собственности на комнату в коммунальной квартире, прописана я с двумя малолетними детьми. Там не живем, комната закрыта на ключ. Соседи сделали ремонт в санузле и корридоре, поменяли входную дверь. Ключ от двери не дают, требуют чтобы я компенсировала часть средств, потраченных ими на ремонт. Куда я могу обратиться для того, чтобы мне отдали ключи - в милицию? Суд? каковы процедуры?
Читать ответы (5)
Наталья
10.12.2020, 05:31

Несправедливый требование арендодателя после отказа от сьема жилья - мой опыт и советы

Я заключила договор на сьем жилья, но после этого оказалось что не понравились условия, и вернула ключи! Сейчас с меня требует арендодатель денежные средства. Хотя, в данном жилье не прожито не дня. И подали заявление в полицию! Но, договор со мной заключал не собственник, а третье лицо, у которого не было доверенность на заключение сделок. Как мне быть?
Читать ответы (2)
Татьяна
20.03.2019, 05:35

Правомерность взимания платы за вывоз мусора за комнату в общежитии - как защитить свои права и где обратиться

У меня в собственности 2 квартиры вернее квартира и комната в общежитии, прописана и соответственно проживаю я в квартире, плачу за вывоз мусора по месту проживания, региональный представитель ответственный за вывоз мусора тот же, что и обслуживает дом, где в собственности комната в одиноковом тарифе с человека, естественно что никакого договора со мной никто не заключал правомерно ли брать с меня плату за мусора в комнате если я фактически прописана и проживанию и соответственно уже плачу за это комнату никому не сдаю, куда мне обратиться по этому вопросу, в случае если плата снимается неправомерно и какие документы предоставить для перерасчёта? Спасибо.
Читать ответы (5)