ООО продало земельный участок ниже его рыночной стоимости - какова сумма дохода при упрощенной системе налогообложения?

• г. Тольятти

ООО продало земельный участок за 2 млн. руб. Кадастровая стоимость - 4 млн. руб. По данным налоговой инспекции средняя рыночная цена подобного участка составляет 10 млн. руб.

Какая сумма из вышеперечисленных при упрощенной системе налогообложения должны быть принята в качестве дохода?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здесь тоже два варианта расчетов. В зависимости от того, что организация выбрала в качестве объекта налогообложения 1) доходы, и 2) доходы, уменьшенные на величину расходов, но и в том и в другом случае налог будет исчисляться исходя из продажной цены, если только покупатель и продавец не являются взаимозависимыми лицами. или стоимость реализации отклоняется от средней рыночной цены (в этом случае налоговики могут определить доход исходя из рыночной цены).

Спросить
Александр
08.11.2012, 22:03

Расчет налога при продаже земельного участка за 2 млн. руб.

ООО продало земельный участок за 2 млн. руб. Кадастровая стоимость - 4 млн. руб.По данным налоговой инспекции средняя рыночная цена - 10 млн. руб. С какой суммы должен быть уплачен налог?
Читать ответы (1)
Лилия
12.08.2015, 19:49

«Юридическое лицо (ООО) продает земельный участок со собственностью - оценка, стоимость и налогообложение»

Юридическое лицо (ООО) продает земельный участок, который находится в собственности. 4 года Кадастровая стоимость земли 4 млн. рублей. Продаем за 5 млн. руб. Система налогообложения предприятия ЕНВД (грузоперевозки автомобильным транспортом). Какие при этом платить налоги?
Читать ответы (1)
Наталья
22.11.2021, 17:13

Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?

Проясните ситуацию пожалуйста. Земельный участок (принадлежит ООО на основании договора аренды на 49 лет. И соответсвенно платится аренда. На участке расположено коммерческое здание, находящееся в собственности того же ООО. ООО оплачивает налог на имущество этого здания исходя из кадастровой стоимости здания. А при оценке здания учитываться где оно расположено, то есть учитывается рыночная стоимость Зем участка. И из-за того что участок расположен в хорошем районе кадастровая цена здания высокая. Хотя само здание по факту старое. Получается, что ООО платит аренду земли и ещё и налог на имущество по кадастровой стоимости здания, в котором учитывается рыночная или кадастровая стоимость Зем участка. Не получаеться ли это двойное налогообложение?
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2013, 05:01

ЗАО продает земельный участок со значительной выгодой - какие налоги должны быть уплачены?

Юридическое лицо (ЗАО) продает земельный участок, который находится в собственности. Кадастровая стоимость земли 18 млн. рублей. Продаем за 25 млн. руб. Система налогообложения предприятия ЕНВД (школьное питание). Какие при этом платить налоги?
Читать ответы (3)
Виктория
02.10.2012, 16:11

ООО на упрощённой системе налогообложения хочет сдать в аренду индивидуальному предпринимателю помещение под магазин

ООО на упрощённой системе налогообложения хочет сдать в аренду индивидуальному предпринимателю помещение под магазин розничной торговли на ЕНВД. Какая должна быть формулировка под что сдаётся помещение в договоре, чтобы налог с этого дохода у ООО попадал тоже под упрощённую систему налогообложения.
Читать ответы (1)
Ирина
09.02.2017, 09:21

Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости - налог на прибыль и учет прибыли

Администрация поселения продала земельный участок на аукционе, рыночная стоимость земельного участка меньше кадастровой стоимости, с какой суммы уплатить налог на прибыль, если кадастровая стоимость будет списана с баланса, как отражать в учете прибыль, если продан земельный участок меньше стоимости на балансе.
Читать ответы (1)
Елена Анатольевна
01.04.2014, 09:42

Оплата НДФЛ при внесении земельного участка в уставный капитал ООО - требования и заполнение декларации 3 НДФЛ

Нужно ли платить НДФЛ физическому лицу внесшему в уставный капитал ООО в качестве дополнительного вклада земельный участок? Рыночная стоимость участка менее 1 млн. руб. Из налоговой пришло извещение о необходимости предоставления декларации 3 НДФЛ в связи с отчуждением земельного участка. Как заполнить в данном случае декларацию 3 НДФЛ? Какие документы приложить к декларации?
Читать ответы (1)
Евгения
11.02.2017, 10:46

Мужчина намерен продать имущество после перерегистрации

Мужчина собирается продать дом, который он год назад перерегистрировал на себя после смерти супруги. Кадастровая стоимость объекта составляет 10 млн рублей, а цена продажи (рыночная цена) составляет 5 млн руб. Может ли мы продать дом за рыночную цену? Как будет рассчитан налог с продажи дома?
Читать ответы (1)
Александр
17.02.2017, 21:55

Противоречие в кадастровой стоимости земельного участка - что делать и сколько налогов нужно заплатить?

Покупаю участок 5 га. По кадастровой выписке (получена вчера) кадастровая стоимость земельного участка составляет 4.5 т.р. На публичной кадастровой карте стоимость такая же. Налоговый калькулятор на сайте налоговой тоже указывает кадастровую стоимость 4.5 т.р. Но налог почему-то предыдущему собственнику начисляют от 71 млн руб. Что делать? Какая кадастровая стоимость верная? И сколько реально налогов придется платить?
Читать ответы (1)
Илья
26.01.2016, 10:55

Я покупаю дом за 2 млн. руб. Это нормальная рыночная цена. Кадастровая цена 4,7 млн. руб. Как снизить кадастровую цену.

Я покупаю дом за 2 млн. руб. Это нормальная рыночная цена. Кадастровая цена 4,7 млн. руб. Как снизить кадастровую цену.
Читать ответы (1)