Какие законодательные акты позволят отстоять участок земли при споре с соседями?

• г. Санкт-Петербург

Мы обрабатываем прилегающий участок земли более 20 лет, построены стационарная теплица, парники. Сейчас возник спор с соседями, претендуют на этот участок, т.к. он не оформлен. Есть ли какие законодательные акты по которым мы можем отстоять этот участок.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сделайте межевание данного участка, получите кадастровый паспорт, а затем обратитесь в администрацию района о выделении Вам этого участка

Спросить

Лариса!

Есть ли какие законодательные акты по которым мы можем отстоять этот участок - есть, например приобретательная давность согласно ГК РФ.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Спросить
Таня
29.03.2016, 21:28

Конфликт с родственниками из-за совместной земли - правовая консультация по принадлежности парников

У нас сложилась конфликтная ситуация с родственниками из-за совместной земли. Они стараются выжить нас используя различные манипуляции. В связи с этим очень необходима Ваша юридическая консультация. У нас земельный участок 3,8 сотки оформлен в совместную собственность (наследство от бабушки разделено м-у двумя дочками). Между двумя собственниками были устные договоренности какие грядки чьи и какая часть общая. У нас два парника (мы строили), но в этом году вторые собственники земли заявили, что забирают один наш парник себе. Так как земля в совместном пользовании и все общее. Если мы не отдаем парник, то мы должны его снести и они там поставят свой. Вопрос: 1) Действительно парники являются совместной собственностью? 2)Вторые собственники земли имеют право требовать парник? 3)Или можно сослаться, что у них есть грядки где они могут построить парник или часть общей территории на которой они могут поставить себе парник?
Читать ответы (3)
Оксана
24.06.2022, 19:22

Регистрация теплицы - необходимость при выращивании зелени для продажи

Теплица. Добрый вечер. Хочу поставить на своём участке парник 30 метров в длину 6 в ширину. Планирую выращивать зелень для продажи в частные павильоны с овощами фруктами. Надо ли как то регистрировать теплицу? В теплице будет свет, водоснабжение, отопление. ИП есть.
Читать ответы (4)
Антонi
30.08.2002, 17:00

Проживаем в поселке Шаховская и обрабатываем участок земли 12 соток более 15 лет.

Проживаем в поселке Шаховская и обрабатываем участок земли 12 соток более 15 лет. Имеем ли мы право оформить в собственность эту землю. Документов на этот участок не имеем.
Читать ответы (1)
Марина
08.04.2019, 09:18

Нужно ли платить налог при купле-продаже земли с неоформленным домом, принадлежащей владельцу более трех лет?

У меня есть земля которая более 3 лет в собственности и на этой земле построен дом который не оформлен. При купле продаже отчисляется ли 13% налога.
Читать ответы (1)
Александр
02.05.2014, 18:12

Как определить расстояние от межи для установки поликарбонатной теплицы из профильных дуг?

На каком расстоянии от межи можно ставить поликарбонатную теплицу. Теплица из профильных дуг, переносная. Могу ли я ее поставить по меже (вроде как и забор), т.к. участок у меня узкий и каждый метр земли на счету. Теплица из полностью прозрачного поликарбоната Сибирские теплицы) высотой 2 и длиной 6 метров. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Михаил владимирович
18.05.2017, 21:42

У моей тёщи есть участок земли она его обрабатывает сажает уже давно, но он не оформлен как оформить этот участок.

У моей тёщи есть участок земли она его обрабатывает сожает уже давно, но он не оформлен как оформить этот участок.
Читать ответы (1)
Евгений
26.01.2018, 14:45

Последствия падения снега с крыши дома на соседскую теплицу и забор - вопросы ответственности и СниПы

Добрый день. Снег с крыши дома упал на соседскую теплицу. Сломал теплицу и погнул забор. Теплица к слову сказать располагается впритык к забору. Дом построен в 3 метрах от забора. Дом не оформлен (только оплатили геосъёмку. в процессе). сосед просит 20 000 за теплицу и 15 000 за забор. Согласны востановить забор за свой счет. Грозит судом. Что ему это даст? Можно ли руководствоваться СниПами в этой ситуации? Участок оформлен, не офрмлены постройки. Частный сектор, не кооператив не дачное тов-во и тд. Котеджный посёлок. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Аля
23.03.2016, 14:24

Проблема с примыканием участков земли - что делать, если в кадастровых паспортах указаны одни и те же участки для соседей и нас?

Вопрос такой, у моих родителей частный дом с земельным участком. Соседи которые жили раньше продали дом и теперь с новыми соседями возник вопрос по поводу земли прилегающей к обеим домам. Дело в том, что в обеих кадастровых паспортах один клочок земли приписали и нам и соседям. Что теперь делать? По старым документам земля принадлежит нам, но мы этим участком не пользовались, соседи сажали там картошку. А когда они переехали мы огородили этот участок. Нам говорят что если налог платили соседи то и участок их.Правда ли?
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2019, 20:36

Администрация района требует удаление площадки ТКО с муниципальной земли

Администрация района требует убрать площадку ТКО с муниципальной земли. ТСЖ имеет землю только границах дома. Можем ли мы претендовать на участок для размещения площадки? На какие законодательные акты можно будет опереться?
Читать ответы (1)