Как оформить право на аренду земли если на участке стоит мой дом незавершенный строит а земля в аренде у старого владельца дома дом куплен 20 лет назад и где старый владелец неизвестно.

Здравствуйте, через собственника земельного участка. Либо через суд.

Вам необходимо обратиться в ту организацию, которая оформила аренду бывшему собственнику.

Сергей! Начинать надо с проверки действия прежнего арендного договора. Для этого необходимо связаться с местным самоуправлением и получить информацию об актуальности арендного договора с прежним владельцем дома. Скорее всего, арендный договор считается прекращенным, так как для индивидуальной застройки срок действия договора был ограничен. Далее будет видно. При отсутствии действующего договора придётся оформлять новый по текущим ценам и кадастровой стоимости.

Как оформить право на аренду земли при наличии незавершенного дома и неизвестном старом владельце?

Есть ли у нас право оформить аренду земли, если гаражи установлены без нарушений, были ранее зарегистрированы в управе «Ясенево»?

Группе лиц, владельцев гаражей "пенал" пришли по почте исковые заявления по поводу сноса гаражей. Повестки в черёмушкинский суд были на 28 декабря 2005 г, а письма мы получили 31 декабря-6 января 2006 г. 19 января отстояв 2-х часовую очередь в канцелярию суда, выяснилось, что постановления по делу ещё нет! Ни один юрист-адвокат без постановления суда не берётся за наше дело. Как быть в сложившейся ситуации? Есть ли у нас право оформить аренду земли, если гаражи установлены без нарушений, были ранее зарегистрированы в управе «Ясенево»?

Читать ответы (1)

В нашем ГСК закончилась аренда земли. Половина боксов оформлена в собственность. Как повторно оформить аренду земли?

В нашем ГСК закончилась аренда земли. Половина боксов оформлена в собственность. Как повторно оформить аренду земли?

Читать ответы (1)

Как переоформить аренду земли на себя и что делать, если бывший хозяин не помогает - опыт нового владельца дома.

У меня такой вопрос, мы купили дом в 2020 году с ним шло 10 соток земли, которые находятся в аренде на срок 45 лет (по моему) , когда мы получили документы на дом про землю нам ни кто не сообщил что её аренду нужно переоформить на себя в мфц, теперь я не знаю как мне это сделать бывший хозяин уехал за тридевять земель, он ясно дал понять что никуда не поедет, как мне быть в этой ситуации, должны же быть какие то обходные пути, может ли бывший хозяин оформить доверенность или что ещё в своём городе а я уже здесь всё решу. Я в этих делах мало что что понимаю, помогите пожалуйста мне в этой сложившейся ситуации.

Читать ответы (2)

Можно ли отказать в регистрации дома незавершенного строительства после истечения срока аренды земли?

А могут ли мне отказать в регистрации объекта (дома) незавершенного строительства на основании истечениия договора аренды земли? Так как он кончился у меня месяц назад 5 мая 2016 был заключен с 6 мая 2013. разрешенье на строительство есть с 9 сентября 2015 года по 8 сентября 2025 года.

Читать ответы (1)

Незаконная аренда земли для строительства - как защитить свои права в Косино, Москва

Имею право собственности на часть дома (земля в бессрочной аренде) в Косино (Москва), выясняю, что другой долевой собственник оформил аренду земли для строительства с пристройкой, на что согласия я не давал. Его аренда явно не законна! Согласно какой статье он не имел права оформить аренду земли без моего согласия? Куда мне написать о данном правонарушении? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Незаконная аренда земли для строительства с пристройкой - владелец долевой собственности обратился за защитой прав

Имею право собственности на часть дома (долевая собственность) в Косино (Москва), выясняю, что другой долевой собственник оформил аренду земли для строительства с пристройкой, на что согласия я не давал. Его аренда явно не законна! Согласно какой статье он не имел права оформить аренду земли без моего согласия? Куда мне написать о данном правонарушении? Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Как переоформить аренду земли после смерти отца и избежать разделения ее наследниками?

Аренда земли была записана на отца. После его смерти наследство на дом разделилась на три части. После, доли отдались одному из наследников. А аренда так и осталась числиться за отцом. Что делать в этом случае? Как переоформить аренду земли, оформить ее в собственность? И самое главное, не поделиться ли аренда тоже на три части?

Читать ответы (1)

Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю?

Имеется 10 ти квартирный 5 ти этажный дом, построенный на земле в черте города. Строительство осуществлялось по договору о долевом строительстве. Долей владельца земли была земля и по этому договру он получил кваритру в доме. Дальнейшее пользование землей не оговаривалось. В настоящее время землеотвод оформлен и зарегестрирован на владельца земли. Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю? Как правильно оформить пользование землей? Стоит ли осталять все как есть? Может ли владелец земли шантажировать жильцов арендной платой и т.д? С уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

Как оформить аренду дома с правом выкупа?

Земельный участок оформлен в аренду с правом выкупа. Можно оформить его выкупить без начала строительства на нем? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить реконструкцию старого дома вместо сноса и строительства нового?

Снёс свой старый дом, на его месте построил новый. Дом проходит прямо по границе соседского участка. Документы на новый дом не оформлял, т.е. по документам на участке стоит старый дом. Могу ли я вместо сноса старого дома и строительства нового оформить реконструкцию старого дома?

Читать ответы (1)

Как переоформить аренду земли при покупке временного здания. Аренда земли на 50 лет

Читать ответы (1)

В ДДУ указано, что право аренду земли в залоге у банка В и дольшик предупрежден.

Покупка квартиры в новостройке. Застройщик заключает ДДу + ипотека а банке А (дом аккредитован). В ДДУ указано, что право аренду земли в залоге у банка В и дольшик предупрежден. Какие дополнительные риски (регистрация собственности? Банкротство застройщика?)

Читать ответы (1)

Возможности разрешения ситуации с домом, вышедшим за пределы кадастрового земельного участка

Дом узаконен, но часть дома вышла за пределы кадастрового земельного участка. Земельный участок тоже в собственности. Что возможно быть - снос дома, вышедшего за пределы участка? Или есть ли возможность оформить аренду земли под частью дома?

Читать ответы (1)

Опека не позволяет завершить строительство купленного дома, требуя смету на достройку с вложением всех членов семьи

Я продал дом собственником которой являлись и мои дети по 1/4 доли каждый, органы опеки потребовали долю детей положили деньги на счет детей в сбербанк, новый дом незавершенка, опека разрешения не дает на снятие денег и завершить строительства. С нас требует смету на достройку дома с вложением всех членов семьи, хотя незавершенного дома оформили по долям.

Читать ответы (1)

Как оформить аренду земли под домом в общем дворе, если другие собственники отказываются?

Можно ли продать дом, если земля не в аренде и не приватизирована. Можно ли оформить аренду земли под домом одному собственнику в общем дворе (остальные хозяева не хотят оформлять).

Читать ответы (1)

Вступили в наследство 2 частных дома закончилась аренда земли дома будем продавать надо ли продлевать аренду.

Вступили в наследство 2 частных дома закончилась аренда земли дома будем продавать надо ли продлевать аренду.

Читать ответы (1)

Недействительный договор аренды земли - Как защитить себя от требований ГОРОДА и выставленного счета

Я заключил договор с ГОРОДОМ на аренду земли в 2002 г. до 2012 г. у меня был павильон я работал и платил аренду земли. Когда стал продлить договор аренды выяснилось что это невозможно т.к. сам договор не был зарегистрирован в юстиции и является недействительным. Арендную плату город брал. С 2012 г я не работаю а павильон стоит до сихпор. Дизо мне выстовило счет 105 тысяч проценты за пользование чужими деньгами. Что делать.

Читать ответы (1)

Как оформить аренду земли под нестанционарный торговый объект на территории жилого многоквартирного дома?

Вопрос по нестанционарному торговому объекту. Хочу поставить киоск на тереторрии которая пренодлежит жилому многоквартирному дому. Направил запрос о аренде в управляющую компанию дома. Но паралельно изучил интернет. И что-то не пойму. Получается, что управляющая компания не сможет проста дать мне аренду земли под киоск? Им придется сначала переделать документы именно на этот клочок земли и изменить его назначения и лишь потом они смогут его мне сдать? Верно? А мне ещё в свою очередь необходимо будет получить разрешение в администрации что бы поставить на арендованной этой земле ларек или не нужно разрешение раз земля частная?

Читать ответы (1)

Владелец тупикового участка с домом имеет возможность оформить аренду земли для благоустройства

Есть участок 11 соток с домом в собственности, он тупиковый. Перед домом есть земля, можно ее оформить в аренду под благоустройство или еще как-нибудь и если да то сколько соток можно.

Читать ответы (3)

Как оформить договор аренды на землю для ввода незавершенного дома в эксплуатацию?

Договор аренды на землю под ИЖС у старого хозяина кончился в 2015 году. Он до сих пор платил аренду. Я у этого хозяина купил незавершонку. Могу ли я ввести готовый дом в эксплуатацию (после достройки) если оформлю договор аренды на землю на 11 месяцев.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59