Или сдаться, потому что руки если честно опускаются.

Суд отказал в наложении ареста на земельный участок в споре о наследстве - правильное решение?

У меня идет суд о признании наследства на часть сгоревшего дома. Мной построен новый дом. осталась часть от сгоревшего дома. Признали право наследования на 20 кв.м. Есть подозрения. Что наследник продаст долю этого земельного участка. На котором стоит мой новый дом на старом цоколе. Земля у нас общая совместное владение в долях по 1\2 доле, Общая площадь 9.36 кв.м на 2 чел. Хотела наложить арест на весь участок. Подала иск о праве пользования на земельный учсток. Т.к участок не поделен и менее 6 соток на чел. В беседе судья отказала. Сказала. Что участок и дом в споре. И наложить арест она не может. Да я подала аппеляцию на решение. Боюсь что совладелец подарит свою часть или заложит. Т.к у него финансовые проблемы-кредит. Правильно ли поступила судья и как она говорит пока идут суды подарить или заложить нельзя. Продать не может т.к у нас общая долевая собственность по 1\2 доле. И можно ли потом признать сделку недействительной если подарит свою долю?

Читать ответы (6)

Как разобраться в земельных отношениях с соседями, если выдел земли в натуре невозможен?

Помогите квалифицированно разобраться в земельных отношениях с соседями. Участок земли придомовой территории находится в долевой собственности без выдела долей в натуре, в долях 37/100 и 63/100. Выдел земли в натуре невозможен т.к. 37/100 от 8 соток придомовой территории составляет менее 3-х соток (296 кв.м.) и по закону выдел невозможен. Соседи выдумали Правила пользования землёй с привлечением землемеров-экспертов и решением областного суда эти Правила были утверждены, т.е. земля, фактически, была разделена и выделена в натуре. Прошу разъяснить мне: значит ли это, что соседи без моего согласия теперь могут строить на этой земле всё, что им захочется (сарай, гараж, огораживать «свою» территорию забором и т.д. В Свидетельстве о праве на землю написано, что государство продаёт мне землю в количестве 800 кв.м. с долей в праве 37/100 без выдела долей в натуре.

Читать ответы (4)

Раздел имущества после развода - правила выдела внатуре для дома и земли

Есть 4 сотки земли, собственник бывшая супрага, право на землю до брака, построили дом на этой земле, развелись и поделили имущество только дом 50/50, без выдела внатуре, сейчас делаем выдел внатуре по дому, что бы отделиться и жить раздельно, земля тоже будет разделена в равных долях?

Читать ответы (3)

Незаконный арест недвижимости из-за долевой собственности. Как снять обременение с земельного участка?

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Земельный участок принадлежит большому (328 человек) количеству собственников на праве общей долевой собственности, доли каждого не определены, в натуре не выделены. На долю одного из собственников судебные приставы накладывают арест, доля собственника составляет менее 0.5 % от общей площади земельного участка. Юстиция накладывает арест на весь земельный участок, в свидетельствах на право собственности другим собственникам отмечают ограничения права: арест, объясняя это тем, что технически невозможно наложить арет на имущество конкретного собственника. В потверждение наложения ареста выдают постановление об аресте недвижимости, в котором указано следующее: наложить арест и запретить совершение действий по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего Ф.И.О. На наш взгляд ограничение права собственников других долей по распоряжению принадлежащим им имуществом необоснованно. Насколько законны действия юстиции, каким образом возможно снять данное обременение со всего земельного участка.

Читать ответы (4)

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?

Читать ответы (1)

Спор о сделке купли-продажи жилого дома - приставам разрешено выселить из оспариваемого объекта?

Оспариваем сделку купли продажи жилого дома уже 3 года. Человек который якобы купил дом подал иск о выселении-его судья удовлетворила! Мы подали иск о признании сделки не действительной. Судья наложил арест на данный объект и выдал нам исполнительный лист о наложении ареста (обеспечительные меры) но у приставов лист о выселение! Имеют ли право приставы выселить из оспариваемого объекта?

Читать ответы (2)

Определение доли земельного участка при наследовании с братом и право собственности на дом - вопросы и ответы

Получили в наследство с братом земельный участок на котором неоформленный дом умершего и дом родительский. Нотариус выдал мне свидетельство на 1/2 земли, родительский дом не в равных долях. Скажите как определяется в натуре моя доля земли. И если дом находится на моей земле будет ли он являться только моей собственностью. Или земля отдельно и дома отдельною На какой документ можно сослаться.

Читать ответы (1)

Приостановление сделки по дарению доли в квартире из-за ареста на землю - правомерность и дальнейшие действия

Регистрировали с мамой сделку в Росреестре (договор дарения доли в квартире) Квартира принадлежит нам в равных долях, я решила подарить свою долю маме. Документы приняли 24.12.15, 15.01.2016 нам назначили дату получения документов. А 12.01. позвонила сотрудник Росреестра и объявила, что вынесено постановление о приостановлении сделки. Основание - на наш многоквартирный дом наложен арест. Мы выяснили, что арест наложен из-за судебных тяжб Исполкома и Минобороны, которому принадлежит земля под нашим домом. У меня вопрос: законно ли это, ведь мы - собственники квартир и к этой земле не имеем никакого отношения? И как дальше поступать - ждать когда снимут арест или подавать в суд? Не могут ли нам вообще отказать в сделке?

Читать ответы (2)

Как оформить раздел дома и земли в натуре при долевой собственности и возможна ли передача земли в дар?

Мне и моей сестре на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилой дом площадью 54 кв. м (земли поселений Сельских советов), находящийся на участке земли в 1680 кв.м (16,8 соток). Дом и земля перешли нам в собственность по наследству от матери. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю имеются. Разъясните, пожалуйста, можем ли мы без суда разделить в натуре одновременно дом и землю, и как это оформляется документально? В районном земельном управлении нам заявляют, что разделив дом, мы лишаемся права раздела земли в натуре, так как многоквартирные дома должны находиться только на земле в общей долевой собственности. Сестра имеет намерение передать в дар своей дочери 4 сотки земли, присоединив её к имеющемуся рядом на участке в 7,5 соток построенному дочерью жилому дому. Земля сестры и её дочери имеют общую границу. Земельное управление разъясняет, что она не может этого сделать. Правильно ли это? Если такое возможно, приведите, пожалуйста ссылки на действующее законодательство.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59