Как обжаловать решение администрации об отказе в аренде нежилого помещения?

• г. Якутск

Можно ли и как обжаловать решение администрации об отказе в аренде нежилого помещения?

Обращалась в администрацию с запросом на выделение земельного участка для организации фитнес-центра, предложили 2 объекта. На обоих участках имелись заброшенные здания, в одном из которых решили провести реконструкцию и капремонт с последующим выкупом здания. После проведения оценки у меня появились претензии по по поводу завышения цены аренды, поскольку в оценке указали, что имеются все инженерно-технические конструкции, что не соответствует факту. После переоценки здания, администрация прислала письмо, о нецелесообразности сдачи здания в аренду, в виду отстутствия в бюджете денег на капремонт или возмещения стоимости капремонта. На руках есть предыдущее письмо уведомление о том, что будет размещён аукцион, но его так и не разместили.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, не сможете обжаловать.

Спросить

Альфия, шансы обжаловать есть.

Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться со всеми материалами.

Спросить

Здравствуйте, Альфия Тарасова

Исходя из вопроса вы пытались получить имущество в аренду на общих основаниях. Вам лучше попробовать получить недвижимость (государственную или муниципальную) в аренду на льготных условиях на субъект малого предпринимательства.

Перечни такого имущества утверждаются органами исполнительной власти и муниципальной власти (у них отдельный свой перечень).

Подробно на сайте госоргана minimush.sakha.gov.ru

Перечень госимущества

minimush.sakha.gov.ru

Спросить
Артур
25.10.2014, 09:08

«Взыскание задолженности по аренде нежилого помещения - вопросы ответственности и удержания оборудования»

Взыскание задолженности по аренде нежилого помещения между владельцем помещения физиком и юрлицом арендатором? Могу я также в исковом заявлении указать необходимость субсидиарной отвественности директора или удержания оборудования (автокары) до момента уплаты задолженности?
Читать ответы (3)
Ольга
04.10.2012, 16:48

Освобождение от налога на имущество для индивидуальных предпринимателей - на что обратить внимание при аренде нежилого помещения

Надо ли платить налог на имущество физических лиц, если собственник нежилого помещения физическое лицо, а при сдаче этого помещения в аренду выступает в качестве индивидуального предпринимателя с УСН с налогооблагаемой базой доходы. Знаю, что индивидуальные предприниматели освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. Или для освобождения от уплаты налога имеет значение на кого зарегистрировано нежилое помещение: на физическое лицо или на индивидуального предпринимателя.
Читать ответы (2)
Mr.
26.10.2019, 16:15

Незарегистрированный договор аренды нежилого помещения более года - вопросы действительности.

Возможно ли признать договор аренды нежилого помещения (аренда более года) недействительным, поскольку арендодателем договор не зарегистрирован в Росреестре?
Читать ответы (2)
Татьяна Сергеевна
06.08.2014, 02:10

Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка

Какие существенные условия у договора аренды жилого помещения, нежилого помещения, а также земельного участка. А также существенные условия договоров купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка. Есть ли какие то особенности? Заранее вам очень благодарна!
Читать ответы (1)
Ольга
29.05.2014, 15:00

Администрация муниципального образования столкнулась с требованиями Регпалаты при сдаче нежилого помещения в аренду

Администрация муниципального образования оформляет документы на сдачу в аренду нежилого помещения. Регпалата требует договор оперативного управления. Разве может администрация сама себе сдать помещение в оперативное управление? Как быть?
Читать ответы (1)
Галя
30.06.2016, 11:57

Ответственность юридического лица при аренде нежилого помещения физическому лицу без ИП

Какая предусмотрена ответственность юр.лица (собственника нежилого помещения) в случае сдачи в аренду нежилого помещения физ. лицу без образования ИП, получающего прибыль от деятельности в данном помещении? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
29.07.2014, 11:55

Возможно ли продлить срок аренды нежилого помещения на 5 лет дополнительным соглашением

Возможно, ли дополнительным соглашением продлить срок аренды нежилого помещения (договор аренды был заключен на 3 года), сейчас планируется продлить на 5 лет?
Читать ответы (1)
Елена Станиславовна
10.08.2018, 23:04

Составление претензии на возврат гарантийного взноса по расторгнутому договору аренды нежилых помещений

Договор аренды был расторгнут по инициативе арендодателя 13 июля 2018 года, соглашение о расторжении договора получено. По договору аренды нежилых помещений арендатор внес гарантийный взнос. Внесенный гарантийный взнос в дальнейшем засчитывается в счет предстоящего платежа по аренде при расторжении договора (так прописано в договоре). арендодатель остался должен арендатору за 17 дней аренды. Подскажите пожалуйста как правильно составить претензию на возврат гарантийного взноса, на какую статью ГК РФ можно сослаться. Существуют ли сроки исполнения с момента получения такой претензии.
Читать ответы (1)
Марина
03.07.2018, 21:33

Возможное наказание и оставшиеся на свободе в случае кражи 75 тыс.рублей менеджером по аренде нежилого помещения

Менеджер по аренде нежилого помещения не внесла в кассу (похитила) 75 тыс. рублей. 3 детей, какое наказание возможно? Возможно ли остаться на свободе?
Читать ответы (1)
Ирина
23.06.2020, 21:34

Как взыскать долги по аренде нежилого помещения у ИП в условиях covid-19?

ИП имеет долги по аренде нежилого помещения за апрель, май 2020 года, связанные с covid-19. Как мне лучше поступить, подать на него в суд до того как он начнёт процедуру банкротства или после этого? Можно ли обанкротить ИП, если на него есть исковое заявление в арбитражном суде? Спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
12.12.2013, 10:06

Вопросы юридической грамотности оплаты аренды и обеспечительного взноса - включение аренды нежилого помещения и оборудования

Интересует юридическая грамотность в вопросе оплаты аренды. Вернее оплаты обеспечительного взноса. Должна ли входить в обеспечительный взнос аренды нежилого помещения, аренда оборудования, находящегося в этом помещении.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.11.2020, 14:27

Как защититься от неправомерного повышения арендной платы при аренде нежилого помещения?

В договоре аренды нежилого помещения прописаны условия повышения арендной платы, а именно один раз в год и не более 10 процентов. Но арендодатель повышает стоимость аренды на 30 процентов. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы повышение было согласно договору, а не как захочет арендодатель.
Читать ответы (2)
Анна Григорьевна
14.03.2020, 12:37

Оплата переменной части при аренде нежилого помещения - облагается ли налогом и должна ли быть включена в доход?

Сдаю в аренду нежилое помещение, составлен договор о постоянной и переменной оплате. Составлен агентский договор где Агент от своего имени, но за счет Принципала обязуется оплачивать все счета заключенные между Агентом и организациями обслуживающими помещение за вознаграждение. Объясните пожалуйста облагается ли переменная часть налогом и надо ли ее включать в доход, Налоговая мне все включила в доход. В договоре написано: Оплата переменной части производится Арендатором на реквизиты Арендодателя, который выступает Агентом со снабжающими организациями.
Читать ответы (4)
Азалия
09.03.2020, 01:58

Согласование даты Акта приема передачи при аренде нежилого помещения с несовпадающими датами договора и фактического пользования

Такого плана: заключаем договор аренды нежилого помещения, фактически арендатор пользуется этим помещением с первого числа этого года 01.01.2020, а договор 06.03.2020. Акт приёма передачи какой датой будет? И как правильно это прописать в договоре и в самом актеприема передачи?
Читать ответы (1)