Судебный спор о замене радиатора в квартире - противоборство между жильцом и управляющей компанией

Управляющая компания дома (МКД), подделала протокол общего собрания и незаконно вступила в управл. Я не плачу за услуги ЖКХ. УК подала в суд о взыскании задолженности. Кто прав? 89683357277 Юрий.

У соседа снизу труба в плохом состоянии, он обратился в управляющую компанию с требованием замены стояков. В моей квартире (последний 7 этаж) стояки находятся за перегородкой с инсталляцией (зашита кафелем), но имеется большое отверстие под бойлер. Через соседа с 6 этажа можно завести трубы и распаять их через это большое отверстие под бойлер, но управляйка требует демонтировать перегородку (обеспечить свободный доступ), грозится обращением в суд с взысканием всех издержек. Я в свою очередь предложил самостоятельно выполнить работы (требующие доступа в мою квартиру) в выходной день - субботу (т.е. мой сантехник выведет концы труб на 6 этаж, а их сантехник произведет соединение в квартире 6 этажа (я согласовал это с собственником квартиры 6 этажа). Но управляющая компания категорически не желает выполнять эти работы в выходной день. В рабочие дни мой сантехник занят. Таким образом, доступ я организовал, просто это сделать неудобно, т.е. технически выполнить необходимые работы составляют лишь неудобства, а не невозможность, просто УК не желает это делать самостоятельно и при этом не идет мне на встречу выполнить это в выходной день. Можно ли мне отстоять свою позицию в суде если УК подаст иск о не предоставлении доступа. Какими статьями можно мне воспользоваться.

Может кто-нибудь из Вас подсказать где найти или выслать Договор на обслуживание домов между управляющей компанией и жильцами. А то у нас здесь подсовывают какой-то "выкидыш" из договора, где есть только обязанности жильцов и права управляющей компании. Спасибо.

Было 6 заседаний суда с управляющей компанией, задолженность по квартире, управляющая компания выставила 500 тыс. рублей, мы подали все документы судье, почему не платили столько времени (уход за больным человеком, дорогостоящие лекарства, я не работала долгое время, управляющая компания не хотела делать перерасчет, поэтому столько заседаний суда, мои интересы представлял юрист у которого доверенность на 5 лет представлять интересы в судах и прочих организация. На 6-ом заседании суда перерасчет управляющая компания все-таки сделали. Судья после последнего заседания суда попросила позвонить, узнать о результатах дела. Сегодня юрист позвонил судье, она сказала что иск удовлетворен частично (как это понять) и что ждать дальше.

Стояковые трубы гв и хв в кухне зашиты в короб (не глухой, с возможностью снятия). Прорыв трубы ГВ. Для доступа к стоякам короб демонтирован. Управляющая кампания настаивает, что вина на жильцах квартиры за сооружение короба, что это запрещено в принципе в связи с усиленной коррозией металла труб из-за короба. Не могу найти каких-то внятных положений на эту тему.

Я перестала платить по счётчиком, платила по нормативу, но сделав перерасчёт заказав сверку счётчиков, я оказалась в минусе так как жкх бухгалтер год назад ошиблась и плюсом поставила мне 40 куб лишних за горячию воду. Сибэко получил судебный приказ я отменила, кто должен платить 50 куб если ошибка бухгалтера я платила все. сибэко говорит не наша вина идите в жкх, а в жкх говорят ошибка получилась вам и платить. Кто прав? Кому платить?

Спорный долг между собственником квартиры и УК по оплате коммунальных услуг существует более 3 лет, собственник письменно отказался платить неправильно начисленную сумму. Правомерны ли сейчас действия УК по отключению канализации связанные якобы существующей задолженностью? Если в течении последних 3-х лет все услуги ЖКХ оплачены полностью и в срок.

Подан иск к управляющей компании по месту жительства, вынесено решение о взыскании. УК уклоняется от оплаты. Подал по 395 гк рф за пользование чужими деньгами, но мировая судья просит оплатить госпошлину с цены иска. Цена иска 900 рублей. Насколько правомерна позиция судьи?

Управляющая компания задает вопрос: на каком основании Газпром обязывает нас установить ОДПУ газа (ссылаясь на Закон о единстве измерений), в МКД, если тип жилья-коммунальная квартира-бывшее общежитие-4-ре коридора и в каждом установлен счетчик газа, срок поверки которых истек и мы согласны установить новые взамен старых. Но Газпром настаивает на установке одного счетчика на вводе. Для того, что бы его установить, требуется реконструкция сетей газоснабжения дома, а это большие расходы+проект. Спасибо!

Мена управляющей компании, оплата производилась в первой, вторая утверждает, что на 3 месяца раньше зарегистрировалась и требует повторной оплаты за содержание жилья.

Колонка во дворе, все платим исправно, провели воду во времянку, поставили счётчик, нам сказали глушить колонку, а мы ей пользуемся, говорю откройте лицевой счёт,я буду еещ оплачивать как раньше, они не соглашаются.

Кто должен чистить винтеляционную шахту в ванной комнате. Управляющая компания утверждает что собственник. А это стоит от 6000 руб. Для моей семьи это половина моей зарплаты.

Сломался смеситель на кухне в съемной квартире, проржавел, дом аварийный, хозяин отказывается платить за ремонт. В договоре написано, что ремонт за счёт хозяина если не по вине жильцов. Кто прав?

Соседи раскидали свою обувь к входу и га весь коридор. Написала в Управляющую клмпанию приехали посмотрели для них видимо это не хлам. В заявлении в жэк требовала чтоб проверили и навели порядок Проверили все но пришел отказ с компании то что мы не занимаемся уборкой в коридоре. Считается ли это ложным доносом?

Перегорели электропровода перед входом в квартиру, за чей счёт должен производится ремонт? Управляющая компания отказывается делать ремонт, говорят, что они обслуживают только до электрощетка. Кто прав?

После очно-заочного собрания в нашем доме приняли решение о замене окон в подъезде с деревянных на пластиковые, за счет собственников квартир за дополнительную плату которая будет взиматься в течении года. Но мы же уже платим за содержание и обслуживание жилья, а так же еще и за капитальный ремонт. В какой вид ремонта входит замена окон в подъезде? Почему жильцы должны оплачивать за ремонт общедомового имущества, если за его содержание и ремонт отвечает управляющая компания.

В этом году мы обращались в ЖЭУ на замену стояка горячей и холодной воды в квартире слесаря меняли стояки на полипропиленовые трубы после их работы через 3 дня лопнула труба в час ночи в квартире мы не проживали об аварии узнали на следующий день от аварийной службы сосед кого мы затопили подал претензию на возмещение ущерба в ЖЭУ на что они дали отказ ссылаясь что мы делаем ремонт в квартире и экспертиза трубы показала механические внешние повреждения. Ремонт в ванной комнате мы не делали течь трубы была выше моего роста. На чьей стороне будет суд

В квартире на стояках холодной и горячей воды, плохо закручиваются краны. Обратилась в тсж по этому вопросу, сказали у нас сантехника нет. Найдите своего и пусть он вам сделает краны. Как мне поступить и кто прав? Насколько я знаю эти краны ремонтируюся за счет тсж.

Если компания управляющая многоквартирном домом подала иск в суд первой инстанции и ответчик подав ходатайсво о запросе договора судье что бы судья истреюовал у этой компании договор на оказание услуг ею. И в процессе суда не вступившего в силу после того как процесс дела суда выщел за рамки искового срока и рассматривает дело, то может ли ответчик в последствии заявить в суде подав заявление в суд тот же судье о том что срок исковой вышел у управляющей компании по иску который компания подала на это физ лицо?

В марте 2021 года я купил квартиру. При покупке квартиры управляющая компания выдала справку продавцу, что задолженностей за данной квартирой не имеется и написали показания счётчиков воды по данным, которые им продавались в 2016 году. Предыдущий владелец с 2016 года по 2021 год оплачивал за услуги воды по норматив, т. к. Показания счётчика в управляющую компанию не подавал. Управляющая компания, в свою очередь за 5 прошедших лет не удосужилась ни разу проверить показания счётчиков воды. Вопрос такой, кто должен заплатить за перерасход воды по счётчику и обязана ли управляющая компания уведомлять о сроках поверки или замены счетчиков.