Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налогообложение при продаже незавершенного строительства в жилой дом - какие риски и сколько платить?

19.12.2022, 07:55
• г. Екатеринбург

Хотим купить объект незавершенного строительства с землей в договоре купли-продажи будет указана стоимость 1.000.000 (мы заплатим 9.500.000. Продавцы не хотят платить налог. По сути он уже готов, но так как люди его не регистрировали, то им сейчас смысла нет регистрировать) и самим уже зарегистрировать его в жилое. Вопрос вот в чем: если мы дом года через 4 будем продавать уже как жилой и укажем реальную стоимость, придется ли нам платить налог, как он будет высчитываться? Ведь по документам стоимость объекта незавершенного строительства одна, а стоимость жилого дома другая и это логично.

Или нам в любом случае нужно иметь дом в собственности 5 лет?

Читать ответы (1)
Объект незавершенного строительства
Незавершенное строительство
Строительство жилого дома
Ответы на вопрос (1):

Если это единственное жилое помещение, то в собственности нужно иметь 3 года минимум.

А так, да, 5 лет и дом и земельный участок.

При расторжении сделки, по каким-то причинам, Вам и вернут 1 млн.

И сама сделка у Вас с занижением цены, а потому при банкротстве собственника сразу же будет признана недействительной...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России