Какие оплаты нужно учитывать при покупке новостройки в Самаре?

Сильное ограничение сроков оплаты при покупке новостройки у застройщика

При покупки новостройки у застройщика при сто процентной оплате и при заключении договора оговаривается ли законодательством или только обоюдная договоренность в какие сроки вносится вся стоимость недвижимости. Мне ставят сроки 5 календ. Дней. За такие сроки ни взять ипотеку или кредит.

Читать ответы (4)

Покупка новостройки по ДДУ - риски и необходимые документы на этапе заселения

Какие риски при покупке новостройки по договору ДДУ, если дом уже построен? После оплаты выдают ключи и возможно заселение. Какие документы уже должны быть у затройщика на этом этапе?

Читать ответы (1)

Оплата новостройки по аккредитиву до регистрации ДДУ - нормальная практика или рискованное решение?

При покупке новостройки застройщик просит оплатить стоимость на аккредитив До регистрации дду в росреестре! Это нормально? И что такое предварительный дду?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке новостройки? ФЗ 214 не дает никакой защищенности!

Читать ответы (1)

Оплата части жилищного налога при покупке новостройки по 215 ФЗ - законно или нет?

При покупке новостройки по 215 ФЗ,менеджеры офиса продаж стали требовать с покупателя оплатить часть жилищного налога (13 % с продажи? ,я так понимаю). Законно ли это?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно требовать при покупке новостройки по закону 214-ФЗ, какой документ свидетельствует

Какие документы нужно требовать при покупке новостройки по закону 214-ФЗ, какой документ свидетельствует, что покупаемая квартира ещё не продана другому ч-ку?

Читать ответы (2)

При покупке новостройки компания застройщик предлагает оформить вексель и договор предварительной купли-продажи

Скажите пожалуйста, при покупке новостройки компания застройщик предлагает оформить вексель и договор предварительной купли-продажи, меня интересует при погашении данного векселя или оформлении квартиры в собственность должна ли я буду заплатить какие-либо налоги, спасибо.

Читать ответы (1)

Переуступка прав требования при покупке новостройки с использованием кредитных средств банка

Покупаю новостройку, за счёт кредитных средств банка, путём переуступки прав требования. Первоначально это квартира была куплена фирмой, затем была переуступка на директора этой фирмы. Теперь на меня. Есть ли подводные камни в этой сделке? На что обратить внимание? Чтобы не оказаться обманутым.

Читать ответы (1)

Принудительное заключение договора с управляющей компанией для складирования и вывоза строительного мусора при

Я приобрела квартиру в новостройке и управляющая компания прислала письмо о том, что мне до начала проведения ремонтных работ необходимо заключить с ними договор и оплатить за услугу складирование и вывоз строительного мусора законно ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос по налоговому вычету при покупке новостройки - сроки и условия возврата

Новостройка. Вопрос по налоговому вычету. Уплатил по долевому участию, строительство затянули, строили 2 года. Полгода администрация ставила на кадастр, и вот собственность. Но насколько я понял, налоговый вычет может быть возвращен только за последние 3 года. От момента оплаты или момента собственности? А то так получается что если стройка затягивается, то и налогового вычета не будет?

Читать ответы (5)

Когда можно оформлять налоговый вычет при покупке новостройки в ипотеку?

После покупки новостройки в ипотеку когда можно оформлять налоговый вычет? После ввода дома в эксплуатацию или после постановки дома на кадастровый учет?

Читать ответы (1)

Налог с дохода при продаже квартиры и покупке новостройки - нужно ли платить налог при получении дохода в 1 млн?

Продаю ЕДИНСТВЕННУЮ квартиру в собственности менее 3 лет за 7.5 млн купленную за 6.5 млн. В этом же налоговом периоде покупаю новостройку по ДДУ. Имущественным вычетом никогда не пользовался. Нужно ли будет платить налог с полученного дохода в 1 млн?

Читать ответы (1)

Возможно ли подать документы на имущественный налоговый вычет только с актом приема-передачи квартиры при заключении

Начиная с 2005 года при покупке новостройки стало возможным подавать документы на налоговый имущественный вычет и возврат налога с момента появления акта приема-передачи квартиры, не дожидаясь получения свидетельства собственности. Насколько я понимаю, это точно можно сделать, если при покупке был заключен договор долевого строительства. В моем случае заключался сначала предварительный договор купли-продажи, а потом основной договор купли-продажи. Можно ли в этом случае подовать документы на имущественный налоговый вычет при наличии только акта приема-передачи квартиры? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить льготу на возврат налога при покупке новостройки без собственности? Требуется помощь юристов!

ОЧЕНЬ НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ СНОВА, ДОРОГИЕ ЮРИСТЫ! В сентябре 2010 г. продала квартиру за 2300 (собственность менее 3 лет и покупалась по цене до миллиона). Тут же на следующий день купила другую квартиру за 1900 в новостройке по ДДУ (Собственность в этом году не оформят, но акт приёма-передачи квартиры у меня на руках, ключи и документ об оплате тоже). По статусу я-домохозяйка с большим стажем, т.е.подоходного налога государству не отчисляю. Консультация в ФНС-ответ один-я должна к уплате 169 тысяч и точка. Я ни разу в жизни не пользовалась льготой на возврат налога-260 тысяч. Мои вопросы: 1.Взаимозачет по уплате налогов возможен для домохозяек? Ранее юристы с сайта мне говорили, что да,а налоговики говорят нет. Я не знаю, как им доказать обратное... ведь речь идёт о ВЗАИМОЗАЧЁТЕ,а не просто о предоставление данной льготы (тут понятное дело-налоги не плачу, льготу не имею...) 2.Опять же налоговики сказали, что без Собственности новостройка не считается покупкой жилья и без этого документа никакие акты передачи и прочие... им не подходят... Если действительно нет никакого выхода... Знаю, что ситуация у меня очень безобразная-и не работаю, и новостройка... Я так расчитывала на взаимозачёт...ПОМОГИТЕ! Очень прошу! СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Какой правоустанавливающий документ заключается при первой покупке новостройки у застройщика

Какой правоустанавливающий документ заключается при первой покупке новостройки у застройщика - договор долевого участия или предварительный д-р купли-продажи?

Читать ответы (1)

Ожидание рождения ребенка - возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке при покупке новостройки у физического лица?

Покупал квартиру (новостройка) у физического лица с помощью ипотеки. Могу ли я рассчитывать на снижение процентной ставки при рождении ребёнка?

Читать ответы (3)

Право на налоговый вычет при приобретении доли в новостройке по переуступке - когда возникает и какие условия нужно выполнить?

При покупке доли в новостройке по переуступке (переоформление ДДУ), положен ли налоговый вычет покупателю! Или только после оформления этой доли в собственность?

Читать ответы (2)

При покупке новостройки у соинвесторов отсутствует протокол о распределении жилья между ними и владельцем земли.

При покупке новостройки у соинвесторов отсутствует протокол о распределении жилья между ними и владельцем земли. Как лучше поступить?

Читать ответы (2)

Нужно ли согласие бывшего супруга на оформление доверенности на реэлторскую фирму, при покупке новостройки.

Нужно ли согласие бывшего супруга на оформление доверенности на реэлторскую фирму, при покупке новостройки. Я с ним развелась несколько лет назад, сейчас покупаю квартиру. Сделку оформляет фирма, она-то и потребовала согласие моего бывшего мужа на эту сделку. У нас есть несовершеннолетний сын.

Читать ответы (1)

При покупке новостройки банк втб 24 одобрил ипотеку. Является одобрение банком гарантом чистоты сделки, банк проверят застройщика?

При покупке новостройки банк втб 24 одобрил ипотеку. Является одобрение банком гарантом чистоты сделки, банк проверят застройщика?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59