Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник жилья по ДКП требует получить ключи до Нового Года, несмотря на договорные сроки

22.12.2022, 17:21
• г. Санкт-Петербург

Купил жилье по ДКП. Дом был сдан, но велись внутренние работы. Сейчас началась выдача ключей. Но моя парадная выдается 08.02, я бы хотел получить ключи до НГ.

В договоре есть пункт, что они вешают на меня КУ с момента регистрации собственности, пункт что ключи должны передать до 30.06.23 и что квартира мной осмотрена и пригодня для жизни.

Могу ли я на основании чего либо затребовать ключи раньше (я ж собственник и прописан там) и раз они хотят оплату за КУ, то я должен иметь доступ в квартиру, чтобы ими пользоваться.

Читать ответы (4)
Регистрация собственности Доступ в квартиру Выдача ключей
Ответы на вопрос (4):

Так если передача до 30.06.23, то они вправе не выдавать до этой даты, к сожалению.

Спросить

На основании какого документа Вы прописаны? У Вас с застройщиком оформлен акт приемки квартиры?

Спросить

Здравствуйте! Если в договоре прописано, что ключи должны передать до 30.06.23, то застройщик ничего не нарушает. Единственный выход пытаться договориться с ним об изменении этого срока.

Спросить

Много противоречащей информации. Нужно изучить догвор, выписку из ЕГРП и формы 7,9 тогда и модно что либо сказать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
09.07.2017, 15:07

ТСЖ требует оплату за обслуживание нежилого помещения без воды, газа или отопления размером 2 квадратных метра

Купила комнату на этаже (нежилое помещение), ТСЖ требует заключить договор на обслуживание. То есть с меня будут брать за содержание и ремонт, обще домовые нужды (за воду), за отопление (ведь подъезд отапливается, а комната расположена прям в подъезде на лестничной площадке). В самой же комнете ничего нет ни воды, не газа, ни отопления, только свет. Комната 2 квадратных метра.
Читать ответы (1)
Юлия
09.07.2017, 15:13

Законность требования ТСЖ о заключении договора на обслуживание нежилого помещения

Купила комнату на этаже (нежилое помещение), ТСЖ требует заключить договор на обслуживание. То есть с меня будут брать за содержание и ремонт, обще домовые нужды (за воду), за отопление (ведь подъезд отапливается, а комната расположена прям в подъезде на лестничной площадке). В самой же комнете ничего нет ни воды, не газа, ни отопления, только свет. Комната 2 квадратных метра. Законно ли это? Если да за что я должна платить?
Читать ответы (3)
Борис
25.04.2009, 18:54

Я собственник жилья, заключил договор с ТСЖ на управление и обслуживание нашим многоквартирным домом.

Я собственник жилья, заключил договор с ТСЖ на управление и обслуживание нашим многоквартирным домом. Недавно ТСЖ сдало в аренду часть фасада под размещение рекламного щита. Скажите пожалуйста, должно ли было ТСЖ предложить нам как собственникам жилья данное место под размещение рекламы и уж после нашего отказа заключить договор с той фирмой, которая в настоящее время занимает фасад здания?
Читать ответы (1)
Михаил
19.08.2021, 08:21

Исполнитель (ТСЖ) требует заключить договор на водоснабжение для ввода приборов учета в эксплуатацию - законно или нет?

Законны ли действия исполнителя (ТСЖ), если он для ввода приборов учета воды в эксплуатацию требует от потребителя сначала заключить с ним договор на водоснабжение, а в противном случае он отказывается вводить приборы учета в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Рашид
17.02.2019, 12:19

Правомерно ли требование ТСЖ заключить договор на вывоз мусора для закрытого магазина в МКД?

Магазин - нежилое помещение в МКД-уже год как закрыто и никак не используется но ТСЖ требует заключить договор на вывоз мусора-правомерно ли требование ТСЖ?
Читать ответы (1)
Наташа
21.02.2014, 21:57

Законность требования ТСЖ о договоре и взносах за использование подвального помещения

Законно ли требование ТСЖ заключить договор с собственниками жилья на пользование подвальным помещением (как кладовкой) и уплаты взносов за использование. В случаи утверждения на общем собрании жильцов размеров взносов за пользование подвальным помещением (кладовкой) должно ли ТСЖ включать в эти взносы в общую платёжку за квартиру.
Читать ответы (1)
Наташа
21.02.2014, 22:29

Законность требования ТСЖ о договоре и оплате за пользование подвальным помещением

Законно ли требование ТСЖ заключить договор с собственником жилья на пользование подвальным помещением (как кладовкой) с оплатой за пользование.
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2015, 19:17

Возможность заключения договоров ТСЖ с председателем правления на общественных началах

Может ли ТСЖ заключить договор подряда/ договор оказания услуг, иные договора на возмездной основе с председателем правления тсж, работающего на общественных началах?
Читать ответы (2)
Лидия
05.03.2014, 12:00

Возможность работы члена правления или Председателя ТСЖ по трудовому договору с УК при наличии договора по обслуживанию

Может ли член правления или Председатель ТСЖ работать по трудовому договору в УК, с которой ТСЖ заключил договор по обслуживанию? Знаем, что в своем ТСЖ нельзя по закону.
Читать ответы (1)
Маруся климова
03.10.2016, 18:50

Возможно ли заключение договора управления между ТСЖ и УК без согласия собственников или членов ТСЖ?

Способ управление домом-ТСЖ. Может ли ТСЖ заключить договор управления с УК без согласования проекта договора с собственнниками или членами ТСЖ?
Читать ответы (2)
Наташа
17.01.2018, 09:13

Как оформить договор на свет в доме, купленном у предыдущего владельца? Стоимость услуги и процедура заключения.

Я купила дом, свет пока заключён на бывшую хозайку. Я ещё не заключила договор на себя, сейчас хочу заключить договор на себя, правда чтобы заключить договор эта платно? Если да и сколько может это стоить?
Читать ответы (1)
Мария
18.04.2016, 18:34

Возможность муниципалитета заключить договор с организацией по вывозу мусора и взиманию оплаты за услуги

Может ли муниципалитет как собственник жилья заключить договор за нанимателей жилья с организацией которая занимается вывозом мусора, и в тогда эта организация может начислять людям плату за вывоз мусора?
Читать ответы (1)
Людмила
05.03.2014, 05:05

Правление ТСЖ заключило договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт с ук без решения общего собрания собственников жилья.

Правление ТСЖ заключило договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт с ук без решения общего собрания собственников жилья.
Читать ответы (1)
Маргарита
23.10.2017, 11:06

Наличие неуказанных собственников - как это может повлиять на договор с риэлтором?

Добрый день! У меня к Вам есть такой вопрос: Я заключила договор с риэлтором о продаже квартиры от своего имени. Но у нашей квартиры трое собственников. И я теперь сомневаюсь, ведь в тексте договора это не указано. Не повредит ли данное обстоятельство моей сделке с риэлтором?! С уважением.
Читать ответы (6)
Ольга
07.03.2017, 06:55

Проблема с арендатором - требует деньги за адвоката и настаивает на получении ключей

У меня такая проблема. Я как собственник жилья, заключила договор о сдаче в аренду на 3 месяца. Женщина жить отказывается, но и договор не расторгает, требует с меня деньги за оплату услуг адвоката по составлению договора. Ещё она говорит, что ключи я ей должна была передать при заключении договора, но мы с ней устно договорились, что ключи я отдам на пару дней позже, с чем она согласилась. Теперь постоянно звонит с требованием отдать деньги. Я со своей стороны договор не расторгала, все по её инициативе.
Читать ответы (3)