На днях пришли печники из управляющей компании проверять вентканалы. Мы живем на 4-м этаже 5-ти этажного дома. Из газовых приборов только плита и колонка.
Зашли, сделали замеры около колонки и ушли. Акт о проверке подписывать не давали, даже не знаю был ли он у них. Пошли к соседям сверху. Через несколько минут услышала шум из вент канала. Снова пришел печник, спросил слышали ли мы шум и попросил еще раз посмотреть вентканал. Оказалось, что у нас один вентканал с соседями сверху. Дом 1977 года, ни разу о том, что у нас один вентканал с соседями никто нам не говорил и никто это не проверял. Они стали ссылаться на какие-то нормы, что так нельзя. На вопрос о том, что дому 45 лет и до этого такого вопроса не возникало, сказали, что нормы изменились. Печники сообщили, что передадут информацию об этом в горгаз и с нами потом свяжутся, возможно, им придется отключить у нас газ.
У знакомой в соседнем доме выявили такую же проблему и ей просто отключи газовую колонку, никак не предложив устранить данную проблему.
Подскажите, пожалуйста, правомерны ли данные действия управляющей компании? А также кто должен решать вопрос о том, что на 2 квартиры один вентканал и кто должен это устранять? Должны ли мы платить управляющей компании за устранение данной проблемы?
Действия газовиков неправомерны. Обращайтесь в Прокуратуру и ФАС для проведения проверки. Если дом 1977 года, то и нормы к нему должны применяться соответствующие. То, чем занимаются газовики можно признать самоуправством.
У мамы в квартире (приватизированной) потекла батарея, вентиля на ней нет (сами перекрыть ее не можем), квартира старая, батареи не разу не менялись.
Приходил мастер из управляющей компании и сказал покупайте батарею и звоните мне я поставлю. Я где-то прочитала, что отопление обязана менять жкх. Подскажите, за чей счет производиться замена радиаторов отопления? Должна ли я за это платить?
Имеет ли право управляющая компания заключать задним числом договор на возмещение экс. расходов и выставлять счета на оплату, в частности за год или я могу отказаться и оплачивать с момента подписания, ведь это проблемы управляющей компании, что они незаключили со мной договор в течении года. Просьба ответить поподробнее. Заранее благодарю!
Год назад купил квартиру и поменял радиоторы отопления. Стояки отпления были заменены 5 лет назад на металопластик прежним владельцами квартиры, так же был установлен байпас. В этом году сменилась управляющая компания. Живу на 5 этаже 5 эт. дома хрущевки. Стояк в одной из комнаты стал холодным у меня и у жильцов снизу и в соседних подъездах такая же проблема. Сейчас пришли сантехники и говорят надо менять стояк на метлллический за мой счёт, ссылаются на то что у меня узкое ссечение труб. Но проблема, как я понял, не из за моей квартиры, а из за изношенности всей системы отпления дома. В планах капремонта я увидел, что в этом году планируется ремонт инженерной системы отпления.
Вопрос: должен ли я за свой счёт менять стояки отопления в моей случае?
Хотим установить теплосчётчики кто должен этим заниматься если квартира является имуществом города управляющая компания администрация или наниматель и члены семьи нанимателя.
У мамы в квартире (приватизированной) потекла батарея, вентиля на ней нет (сами перекрыть ее не можем), приходил мастер из управляющей компании и сказал покупайте батарею и звоните мне я поставлю. Я где-то прочитала, что отопление обязана менять служба, которая берет плату за капремонт. Подскажите, за чей счет производиться замена радиаторов отопления? Должна ли я за это платить?
Как составить претензию к управляющей компании от ип.. О том что из-за не исполнения их обязанностей (не сбили сосульки) пробило навес перед магазином (магазин находиться на первом этаже жилого дома, но находиться в частной собственности)
1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт?
2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?
Ущерб имуществу от залива квартиры произошел по вине Управляющей компании, что отражено в Акте. Мы провели независимую экспертизу-ущерб на 500 000 р. УК застраховала свою ответственность, и перенаправила нас в Страховую компанию, которая провела свою независимую оценку ущерба имущества.. Результаты оценки нам отказываются озвучить. Принятие решения затягивается.
Имеем ли мы право узнать результаты оценки ущерба, проведенной Страховой компанией, Если ущерб оценен на большую сумму, можем ли мы ее требовать? Если придется подавать в суд, то на кого: Управляющую компанию или на Страховую? Спасибо.
У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?
Общество для ведения хоз. деятельности наняло другое ООО в виде единоличного исполнительного органа (управляющей компании). Директор этого общества является представителем управляющей компании. Должен ли представитель управляющей компании иметь доверенность от управляющей компании на право представлять компанию?
ТСЖ не связывается с управляющей компанией, которую выбрали на общем собрании. Управляющая компания писала письмо с уведомлением о решении собственников и просила указать срок передачи техн. Документации новой управляющей компании, Может управляющей компании обратиться в прокуратуру?
Во время проведения опрессовочных работ на восьмом этаже выбило трубу стояка отопления из места соединения и затопило седьмой этаж. Стояк заменен на металлопластиковый более семи лет назад бывшими хозяевами и проходит между плит перекрытия с девятого на восьмой этаж. При осмтре комиссии был составлен акт на предмет залития и перечисленны пострадавшее имущество и приписка что вывод комиссии причиной аварии послужило самостоятельная замена стояка девятым этажом. Больше никаких описаний технической неисправности и какого стояка (а их 4) на чем они основываются не было. Седьмой этаж подал иск девятому а восьмой в котором произошла авария как бы не причем. Каковы мои действия если управляющая компания не предоставляет никаких документов.
Добрый день! Подскажите пожалуйста с ответом на вопрос: Управляющая компания наняла организацию для ремонта крыши в многоквартирном доме. Работники организации сняли верхний слой кровли-для ремонта, а на следующий день начались сильные дожди. В результате чего затопило квартиры на верхних этажах. И эти ливневые сильные дожди продолжались несколько дней. Жильцы пострадавших квартир написали заявление в Упр. компанию о возмещении нанесенного ущерба. Обязан ли представитель УК прийти для установления и фиксации факта нанесенного ущерба? На кого здесь нужно подавать в суд-на УК или на компанию, проводившую ремонт, которую наняла для этого УК. И обязательно ли при подаче в суд заявления прилагать документ от УК о факте ущерба? И вообще-какие документы необходимы при подаче в суд?
В летнее время система отопления многоэтажного многоквартирного дома должна быть заполнена водой (теплоносителем), но в нашем доме она отсутствует. Какова ответственность Управляющей компании?
