Можно ли поставить гараж, купленный 10 лет назад, в реф палату без государственной регистрации?

• г. Иланский

Если гараж был куплен 10 лет назад по договору купли продажи, можно ли поставить его сегодня в реф палату. Из документов только договор купли продажи с подписью председателя кооператива, расписка за получения денег. Гараж не стоял никогда на государственном учете.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здесь нет срока давности Можно и сейчас на основании договора купли-продажи зарегистрировать в Росреестре свое право с собственности ст 8.1 гК РФ на этот гараж.

Спросить

Да, можно зарегистрировать право собственности в любое время, если документы в порядке. Но только нужно делать техплан, поскольку гараж не стоит на кадастровом учете.

Спросить

Надо узнать - в чьей собственности гараж. Почему его продавал кооператив. Какие документы подтверждают право собственности кооператива на гараж. Потом можно сказать что делать.

Спросить

Здравствуйте, как я понял Вы купили гараж без документов, на основании простого письменного договора, который заверил председатель ГСК. На основании Ваших заявлений Председатель должен был исключить из членов предыдущего пользователя гаражом, а Вас принять в члены. Если вы член ГСК, то вы можете оформить гараж и землю под ним бесплатно по гаражной амнистии. Председатель ГСК должен вам выдать пакет документов для подачи заявления в орган местного самоуправления.

Спросить
Ольга Викторовна
16.09.2014, 23:51

Как правильно оформить снятие дома с последующим выкупом через референтную палату и сколько это стоит?

Мы вот хотим снять дом с последующим выкупом, как это все правильно оформляется? (нам сказали через реф палату все оформлять), сколько это все стоит и если я правильно понимаю идет налог в каком размере? Вообще что и как нужно делать, последовательность шагов.
Читать ответы (4)
Валентина
12.07.2020, 23:40

Проблемы с арендой земли - 13 лет назад купленный гараж обернулся огромной задолженностью и неоправданно высокой пеней

13 лет назад купила гараж. Земля в аренде, но я не придала этому значение. Сейчас пришла претензия от управлени земельных отношений. Задолженность по арендной плате 5600 р, пеня 86 тыс руб. Все это время никаких квитанций не приходило. В известность меня не ставили. Правомерна ли такая сумма пени. Она равна сумме самого гаража.
Читать ответы (5)
Сергей
08.02.2014, 01:42

Спор о приобретении доли в коммунальной квартире затормозил дело из-за отсутствия согласия второго долщика

Покупаем долю в комуннальной квартире в реф палате дело тормазнули типо нет согласия второго долщика. До 31 дек 2013 та доля была муниципальная а вот 14 янв 2104 стала нашей соседки как она так быстро сделала если у неё нет половину документов на долю.
Читать ответы (1)
Надежда
05.03.2017, 20:38

Продажа дома с вымершей долей - возможно ли это без принятия и выкупа доли и с отсутствием свидетельства?

Можно ли продать дом с вымершей долей, без принятия и выкупа ее.просто свидетельство на эту долю не выдавалось. Вроде она есть по документам но собственник не значится ни где. возможна ли продажа дома? Риэлтор пытается продать говорит что есть разрешение администрации, нотариус пропустит, так же реф палата.
Читать ответы (4)
Юрий
10.07.2014, 21:42

Зачем реф палата попросила меня подписать бумажку о дееспособности мужа собственницы и возможности оспорить договор

Когда забирал свидетельства в реф палате меня попросили подписать бумажку что я знаю что муж собственницы не дееспособный и не давал согласия на продажу и договор может быть оспорен, деньги я уже отдал и их не вернуть поэтому и подписал эту бумажку тем более в основном договоре есть пункт что при расторжении договора продавец мне обязан вернуть всю сумму и расходы. Юрист которая занималась этой сделкой как оказалось была заинтересована чтобы сделка состоялась и она раньше работала в этой реф палате у нее там все схвачено, подписывал я все бумаги не в центральном здании а в филиале на другом конце города и эту бумажку мне подсунули не когда подписывал основной договор а через месяц когда получал свидетельства, теперь хозяева не хотят съезжать, я боюсь подавать в суд думаю что они что то в реф палате на химичили и ведут себя нагло. Понимаю что не увидев документов вы мне ничего не скажете, объясните хотя бы для чего реф палата попросила подписать эту бумажку он же не дееспособный и не может дать согласия, продавала дом его жена которая и является его опекуном. Пожалуйста объясните для чего меня попросили подписать эту бумажку и зачем она реф палате? СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Юрий
10.07.2014, 22:24

Почему меня попросили подписать бумагу о несогласии мужа хозяйки сделки при получении свидетельств на собственность в реф палате?

Когда получал свидетельства на собственность в реф палате, кроме подписания бумаги что я получил документы меня попросили подписать еще одну бумажку о том что я знаю что муж хозяйки которая мне продала дом не дееспособный и не давал согласия и договор может быть оспорен, а как он может дать согласие если не дееспособный, жена которая продала мне дом являлась хозяйкой этого дома и его опекуном. Юристы вашего сайта мне не могут ответить для чего меня попросили подписать эту бумагу ведь продавал мне его опекун Подскажите пожалуйста пожалуйста для чего меня попросили эту бумагу, тем более не во время подписания основного договора а через месяц при получении свидетельств? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Андрей
30.07.2010, 10:09

Выписку из домовой книги я взять не могу в нашей квартире пока никто не прописан потому что готовятся документы в реф палате.

У меня двое несовершенно летних ребенка. Мы купили квартиру в долевое строительство. Пока нигде не прописаны. Мне в суд города Сосновоборска нужна бумага доказывающая то что мои дети находятся у меня на иждивении. Как это можно сделать. Выписку из домовой книги я взять не могу в нашей квартире пока никто не прописан потому что готовятся документы в реф палате.
Читать ответы (1)
Наталия
06.11.2015, 08:19

Как решить проблему с гаражом без документов и неоплаченными членскими взносами?

10 лет назад купил гараж в ГСК, договора купли продажи нет, документов на гараж тоже нет. Деньги за гараж отдал из рук в руки при председателе ГСК, он мне не выдал ни каких документов. А налог на имущество из налоговой приходит ежегодно. Все 10 лет не платил членские взносы. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Алена
30.11.2017, 18:09

Как решить проблему отсутствия документов на гараж при его продаже?

Здравствуйте. 11 лет назад купили гараж, как объект незавершенного строительства. По глупости не оформили документы сразу, а потом забыли. Сейчас приспичило гараж продавать, а документов то оказывается на него нет (Прежний владелец, у которого купили, умер два года назад. На руках имеется доверенность мне от прежнего владельца, что я имею право совершать с данным объектом любые действия, расписка о получении им денег за объект и свидетельство о регистрации права на объект незавершенного строительства, выданное прежнему владельцу. Вопрос: куда податься и что делать?)))
Читать ответы (2)
Юрий
29.11.2015, 19:37

Требование оплатить второй взнос за гараж - в каких случаях оно действительное?

Я являюсь членом ГСК, несколько лет назад купил гараж по договору купли-продажи и заплатил вступительный взнос. Недавно купил второй гараж, правление кооператива требует оплатить снова оплатить вступительный взнос. Из членов ГСК я не выходил. В Уставе не указано, что член кооператива должен оплачивать вступительный взнос с каждого приобретенного гаража. Правление требует юридически обосновать отказ в оплате.
Читать ответы (2)
Елена
19.09.2018, 19:16

Возможно ли перевезти гараж из кооператива и оставить землю у кооператива, если не было оплачено 5 лет взносов?

5 лет назад купила гараж в кооперативе ракушка вместе с местом, 5 лет не платила взносов могу ли я забрать только гараж и перевезти его в другое место а землю оставить кооперативу?
Читать ответы (1)
ВИТАЛЯ
13.12.2015, 20:11

Хочу получить первое гладкоствольное оружие но шесть лет назад рефлекса за воровство но на суде сделали примирение сторон.

Хочю получить первое гладкоствольное аружие но шесть лет назат превлекса за воровство но на суде зделали примерение сторон.
Читать ответы (2)
Ильдар
28.02.2018, 11:01

Вопрос о возможности приватизации гаража, приобретенного несколько лет назад от члена гаражного кооператива

Могу ли я приватизировать гараж купленный мною несколько лет назад у члена гаражного кооператива, сам членом кооператива не являюсь.
Читать ответы (1)
Дмитрий
19.11.2015, 18:38

Ситуация с покупкой гаража - отсутствие документов, появление нового владельца - что делать?

У меня такая ситуация. Я купил 5 лет назад гараж без документов и расписок, год назад продал его уже по расписке как свой. А сегодня нашелся какой то хозяйн с документами 1991 года. Что мне делать и что мне светит по закону?
Читать ответы (3)
Жанна
11.02.2016, 13:55

Возможно ли легализовать незаконно построенный гараж из металлических листов?

Родственники построили гараж из металлических листов около 20 лет назад, гараж стоит на земле города, то есть построен незаконно и портит внешний вид, родственники строившие его умерли, но другие родственники хотят перебрать его себе, могут ли они его узаконить?
Читать ответы (1)
Елена
19.10.2016, 10:10

Какие налоги нужно будет заплатить при продаже гаража, который получен в подарок 9 лет назад?

Мне родители подарили 9 лет назад гараж, просто переписав ифо в членский книжке. Сейчас я собираюсь его послать, делаю соответствующие документы о праве собственности Вопрос, буду ли я платить налог от продажи его?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.02.2015, 14:21

Продажа трех гаражей облагается налогом, несмотря на их собственность менее 3 лет

В 2014 году продано 3 гаража, в собственности менее 3 лет.1 гараж куплен за 130 тыс, продан за 240 тыс,2 гараж куплен за 140 тыс, продан за 190 ыс,3 гараж куплен за 150 тыс, продан за 230 тыс. будет ли облагаться налогом?
Читать ответы (1)