Как оплачивать коммунальные услуги, если вы живете в квартире, которая была куплена в браке и хотите избежать проблем с судами?

Заключите соглашение о порядке оплаты в простой письменной форме. Обратитесь в управляющую компанию с этм соглашением, чтобы вам ю разные квитанции присылали. Разногласия разрешаться.

А почему она должна передавать деньги без подтверждения их получения. ?

Либо она платит коммуналку от себя самостоятельно напрямую через банк, либо передает вам, естественно с подтверждением, распиской.

"отцапать" квартиру никаких оснований нет, если она не собственник и ради оплаты коммуналки им не станет.

Здравствуйте!

Нет, Елена, оттяпать квартиру с помощью оплаты коммунальных услуг она не сможет. Если дочь зарегистрирована в этой квартире, то она (а не только собственник) ОБЯЗАНА оплачивать коммуналку. Поэтому ничего ужасного в этих расписках НЕТ. Она может опасаться, что Вы ее снимете с регистрации (подтверждения оплаты коммуналки у нее не будет) Другая ситуация, - если дочь НЕ имеет регистрации. Тогда ее "умысел" вполне может охватывать возможность взыскания данных денежных средств с собственника (как неосновательное обогащение, ввиду отсутствия договора/соглашения, ст.1102 ГК РФ).

Раз такие опасения, то, что уж...заключайте Договор аренды/найма жилого помещения, прописывайте стоимость аренды - сумма коммунальных платежей (если у дочери нет регистрации, см п.1-обязанность оплаты, так как она имеет право пользования). И все. Проблема решена. Все стороны защищены!

Здравствуйте, Елена.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Т.о.,

что Вам мешает заключить с дочерью договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования? В договоре прописать условия пользования жилым помещением.

Правильно страхуется дочь, что под расписку вам отдаёт деньги за ЖКУ, т.к. не факт, что вы в будущем заявите в суде о том, что она не платит и будете её снимать с регистрации.

Регистрация не порождает право на собственность. По наследству жильё может перейти к дочери как к наследнику первой очереди по Закону.