Мошенничество с арендой в Москве - возможность защитить свои права в суде?

• г. Москва

Мы с дочерью сняли комнату в Москве по ул Воронежская, д. 46, к.1, кв. 121. Заплатили агенству, хозяйке, составили договор аренды на год. Договор не нарушали, дома почти не бывали, работали, не нарушали порядок, следили за чистотой. Но хозяйка оказалась обманщицей, стала придираться к каждой пылинке, соринке. Мы извинялись за всякую капельку, соринку, пылинку, даже чаинку, случайно оказавшуюся на полу. Она обрушила на нас поток клеветы и оскорблений с целью выставить из квартиры, стала угрожать. Мы недоумевали. Но тут всё стало понятно, пришёл её сынок-вышибала и сказал, чтобы мы убрались в считанные часы. Хозяйка пригрозила своим бывшим мужем, назвав егочуркой. Они с сыночком отобрали у нас ключи, вызвали агента и потребовали убраться. Агент Холодилина Марина Николаевна (агентство Столица) повела себя таким же наглым образом, как и хозяйка, клевеща на нас и не предоставляя никаких доказательств. Обе они наглым образом клеветали и требовали срочного выселения из квартиры. На что мы ответили, что на поиски квартиры требуется время, хотя бы неделя. Но нам дали 1 день, а также потребовали вернуть договор, подписать какие-то бумажки, чего мы слава Богу не сделали. Выслушав поток оскорблений, грязи, ругательств матом со стороны хозяйки, мы попросили агента Холодилину в таком случае помочь подыскать нам жильё, на что было сказано, что это наши проблемы, а договор - всего лишь бумажка. Задали вопрос агенту, почему нас не предупредили, что у данной хозяйки сменилось 8 жильцов за короткий срок. Не получив ответа и оставшись при своих интересах, оплёванные и униженные, решили задать вопрос: можно ли обратиться в суд, защитить свою честь и достоинство. Как это сделать? У нас пока Воронежская регистрация. Мы считаем, что нарвались на мошенников.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам, во-первых, обязательно надо обратиться к реальному адвокату/юристу. Можно, к риэлтору. Но, учитывая, имеющийся опыт, надо обращаться только к проверенным людям.

Во-вторых, Вам, скорее всего, придется обращаться в суд. Но начать можно с обращения в прокуратуру. Если мошенничество, так надо добиваться возбуждения уголовного дела.

На нашем сайте есть Головешкина Е.А. Контактный телефон +7(495)5045423

Мобильный телефон +7(925)5045423

E-Mail elena_kkv@mail.ru

www.9111.ru

Она разбирается в подобных вопросах. И обязательно поможет Вам.

Всего доброго.

Спросить
Анна
23.11.2007, 10:29

Имеем ли мы возможногсть расторгнуть договор 23.11 с возвращением всей суммы от агента и хозяйки.

Такая ситуация: арендовали комнату 20.11, в тот же день заплатили агенту и хозяйке. Договор с 23.11 по 23.10.08. Имеем ли мы возможногсть расторгнуть договор 23.11 с возвращением всей суммы от агента и хозяйки. В договоре прописано, что агент при расторжении не отдает свою долю.
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
29.08.2014, 13:22

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?
Читать ответы (1)
Наталья
14.06.2015, 17:01

Невозвращенный страховой депозит - что делать и куда обратиться?

Помогите с советом, пожалуйста! Через агента сняли квартиру, заплатили страховой депозит в размере месячного платежа, все платежи передавали агенту и заносили в договор под роспись агента каждый месяц. За месяц до того, как решили съехать, предупредили хозяйку и агента, съехали, и в этот момент у хозяйки умирает мама и она уезжает в Крым. Квартиру мы сдали, агент написала, что притензий нет и вернет депозит, как сдаст квартиру! Сейчас июнь, квартиру покинули в марте, до сих пор депозит не возвращен, хозяйка на контакт не идет вообще, трубку тел не поднимает, агент говорит, что не может сдать квартиру по причине спада активности на рынке и высокой стоимости аренд. Платы, которую хозяйка не понижает. Что делать и куда обращаться? Сразу в суд или можно в полицию заявление написать, в прокуратуру там, налоговую! Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Наталья
18.04.2012, 09:26

Агент сказал, что ничего не может с ней сделать, само агенство денег возвращать тоже не собирается.

30,03,12 сын снял комнату через агенство недвижимости, заключил договор, заплатил деньги хозяйке и агенству в полном размере в соответствии с договором. 16,04,12 хозяйка квартиры, вернувшись домой в состоянии алкогольного опьянения, позвонила сыну и в оскорбительных выражениях обвинила его в том, что он уходя не закрыл дверь квартиры. По возвращении сына в квартиру хозяйка устроила скандал и на следующее утро в 7-00 выставила его, отобрав ключи и не дав возможности забрать вещи. Вечером 17,04,12 в присутствии агента, предоставившего ему это жилье, сын забрал свои вещи, потребовал возврата денег, но в ответ получил отказ. Агент сказал, что ничего не может с ней сделать, само агенство денег возвращать тоже не собирается. Какие действия следует предпринять?
Читать ответы (1)
Гариб
20.02.2014, 11:18

Возможна ли возврат комиссии агентству недвижимости после снятия дома и отмены сделки?

Можно ли вернуть деньги за комиссию от агентство недвижимости. Сняли дом, заплатили хозяйке и агентам. На следующий день форс мажор, передумали. Хозяйка все вернула, агенты говорят, что услуга уже Оказано.
Читать ответы (2)
Анастасия
20.08.2012, 08:04

Требования хозяйки квартиры после истечения договора - недоказанные обвинения и угрозы правоохранительными органами

В мае 2011 года сняла квартиру на год. договор вышел и мы с хозяйкой квартиры не стали заключать новый. Перед тем как съехать предупредила хозяйку, отдала агенту ключи. Хотя не могу понять, какое отношение имеет агент, если договор вышел. Через несколько дней начал звонить этот агент и хозяйка и требовать деньги. Якобы я не заплатила ей за какой-то месяц. Никаких бумаг подтверждающих это, у нее нет. пугает судом и полицией. А сумма 14000. а агент написал смс, что я ее ограбила и они идут в полицию. Хотя это не так, я наоборот многие вещи оставила там. что делать не знаю...
Читать ответы (1)
Кирилл
30.10.2018, 15:55

Как вернуть комиссию агента за квартиру, которая оказалась непригодной для проживания?

Сняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.). Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы. Хозяйка вернула залог (3 тыщ.) и почти полностью плату за месяц (12 из 13 тыщ.). Агент отказывается возвращать комиссию. Есть ли возможность вернуть деньги, отданные агенту, при условии что договор у нас только с хозяйкой квартиры? Примечание: сейчас объявление о сдаче квартиры обновлено, её можно снять, агент просто передвинул дату заезда. То есть это всё очень похоже на схему мошенничества.
Читать ответы (2)
Татьяна
18.01.2015, 16:52

Неприятный опыт по поиску комнаты в Москве - задержки и отсутствие обещанных услуг

Собирались снять комнату в Москве. Оплатили информационные услуги. В офисе сказали: Подъезжайте по адресу, агент забрала хозяйку и едет, чтоб показать квартиру. Прождали целый день, звонили агенту, но в ответ - ждите, то хозяйка еще не подъехала, то перепутала ключи. Звонили диспетчеру, сказала - ждите агента, других вариантов нет. Мы уже поняли, конечно, сразу, как нам сказали, что хозяйка задерживается, что нас попросту дурят, но комната очень была нужна, поэтому надеялись и ждали. Можно ли все-таки вернуть деньги? В договоре есть пункт: Исполнитель считает свои обязательства выполненными после подписания акта выполненных работ. А никакого акта мы не подписывали. Еще нам дали якобы базу и пароль от нее. Но написали с ошибкой, поэтому базу просмотреть нет возможности, да и понятно, что там одна липа. Это уже попахивает мошенничеством.
Читать ответы (1)
Светлана Федоровна
24.11.2015, 09:53

Проблемы с арендой - как вернуть деньги и решить проблемы с хозяйкой комнаты?

Недавно сняли комнату через агента. Составили договор, оплатили. На следующий день хозяйка начала вести себя неадекватно: обзывалась, кричала, пришел тот самы агент и они вместе начали употреблять алкогольные напитки, и так каждый день. Как мы можем вернуть денежные средства? Условия проживания ужасные. Ночью начинают пылесосить, орут. Покоя нет.
Читать ответы (2)
Василий Иванович
20.09.2016, 18:50

Обманутый собственник - ищу справедливость и верность ключей в дело с агентом недвижимости

Отдал без договора ключи от квартиры агенту недвижимости для сдачи по договору квартирантам. Агент вселила квартирантов подписав с ее слов договор с ними и агентством. Квартиранты съехали и обокрали квартиру агент юлит и кормит обещаниями. Еду из другого региона заявлять в полицию. Как правильно войти в квартиру есть еще два ключа три отдавал агенту с кем? Как написать заявление о краже и возможно мошенничестве агента?
Читать ответы (1)