Как продать квартиру, 1 собственник. При доме (4 квартиры) есть земельные участки (огороды) они оформлены в долях в собственность с соседями. Будет ли сделка нотариальной, ка к уведомить правильно соседей, телеграммой?

Уведомить соседей о преимущественном праве выкупа надо путем высылки нотариального заявления с указанием цены, ст. 250 ГК.

Как продать квартиру с долями в земельных участках - правильный способ уведомления соседей и нотариальная сделка.

Уведомление соседей о намерении продать комнату в общежитии - правильный способ составления и дополнительные документы

Здравствуйте. Являюсь собственником вместе с матерью комнаты в общежитии. Собираюсь её продавать и знаю, что необходимо уведомить всех соседей о данной сделке. Хочу отправить всем уведомление заказными письмами с описью о вложении. Как правильно составить данное письмо и что ещё нужно вместе с ним прикладывать, что бы в дальнейшем не было проблем.

Читать ответы (2)

В каком случае оплачивается нотариальная сделка доли недееспособного гражданина - при покупке или при продаже?

В каком случае оплачивается нотариальная сделка доли недееспособного гражданина - при покупке или при продаже?

Читать ответы (1)

Каковы способы уведомления соседей при их отказе добровольно прийти к нотариусу и в то же время нежелание покупать для себя?

Каковы способы уведомления соседей при их отказе добровольно прийти к нотариусу и в то же время нежелание покупать для себя?

Читать ответы (1)

Как осуществить подарок доли квартиры - нотариальная сделка или договор дарения? И нужно ли будет платить налог?

Отец хочет подарить своей жене 1/2 доли квартиры, которая находится в их собственности (долевой). Скажите, данная сделка должна быть нотариальной? Или достаточно самим составить договор дарения? Облагается ли налогом?

Читать ответы (1)

Какие существуют способы уведомления соседей при продажи доли (комнаты) в коммунальной квартире

Всем добрый день! Подскажите пожайлуста, какие существуют способы уведомления соседей при продажи доли (комнаты) в коммунальной квартире, чтобы потом не было проблем с доказательством того, что факт уведомления все-таки был. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры и земельного участка - нужна ли нотариальная сделка и согласие соседа?

Продается квартира в двухквартирном доме, и земельный участок в обще долевой собственности, 2/3 у продавца, 1/3 удругой квартире тоже в собственности, вопрос нужна ли нотариальная сделка и отказ у соседа.

Читать ответы (5)

Здрасте а вот как можно побыстрей продать земельный участок? И через кого можно продать земельный участок.

Читать ответы (1)

Как подарить свою долю дома и земельного участка младшему сыну - правильный способ и документы

Владею 1\2 частью дома с земельным участком. Одна доля принадлежит моему старшему сыну. В связи тем, что состояние здоровья оставляет желать лучшего, хочу подарить свою долю младшему сыну, который проживает со мной. Сыну 17 лет. Как мне правильнее и с наименьшими финансовыми затратами сделать это? Какие нужны документы и куда нужно обратиться? С уважением, Марина Ковалева.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с обременением без отпугивания потенциальных покупателей?

Существует ли какой-нибудь способ продать квартиру с обременением (займ с залогом квартиры), так чтобы покупатель не пугался? Предварительный договор с задатком людей пугает - думают возьму и убегу в Париж. Существуют ли какие-нибудь банковские инструменты или ещё что-то, чтобы деньги покупателя в необходимом размере я мог использовать но не мог сбежать?

Читать ответы (1)

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?

Читать ответы (1)

Правильный способ разделить наследство - дарение доли квартиры младшему брату и обмен квартир с снохой без уплаты налога

Муж, после смерти матери, получил от неё в наследство по завещанию 2/3 квартиры. В квартире не проживаем, т.к там живёт младший брат мужа с семьёй, имеющий там 1/3 квартиры. То есть трехкомнатная квартира в долевой собственности на двух братьев. Пришло время решать с разделом жилья. У снохи, жены младшего брата, есть в собственности двухкомнатная квартира, в которой никто не живёт, кроме квартирантов. Как нам правильно подарить 2/3 квартиры младшему брату, а снохе подарить моему мужу свою квартиру, при обоюдном согласии, без уплаты налога 13 %?

Читать ответы (4)

Как продать квартиру с долей несовершеннолетней дочери в случае противодействия отца?

Есть ли способ продать квартиру с 1/2 долей несовершеннолетней дочери, если отец против. В браке с ним не состояла в квартире он никогда не был прописан и собственника у квартиры 2: я и дочь пополам. Сейчас есть покупатель и есть вариант покупки квартиры большей площади (для одновременной сделки купли-продажи), но нужно разрешение обоих родителей. Может через суд без его согласия? Дочери 16 лет.

Читать ответы (1)

Как продать приватизированную квартиру раньше срока без уплаты налога?

Имеется квартира, приватизированная на троих человек два года назад. Приватизировалась с целью продажи и покупки новых квартир каждому. Есть ли законный способ продать квартиру раньше срока 5 лет и не платить при этом налог?

Читать ответы (3)

Оформление покупки 4-х комнатной квартиры с выделением доли ребенку - нотариальная сделка или письменный вариант?

Покупается 4-х комнатная квартира. По требованию органов опеки необходимо выделить в этой квартире 1/3 долю ребенку, т.к.в продаваемой 3-х кв. у него была такая же доля. Если покупать на всех членов семьи по 1\3 доли в праве общей долевой собственности, то эта сделка нотариальная. А если приобретать 2\3 доли на мама и папу в общую совместную собственность супругов и 1\3 долю в праве на ребенка, то это простой письменный вариант. Тогда в целом квартира приобретается в общую долевую собственность? Как это оформить в договоре, чтобы регистрацию сделки не приостановили? Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Правильный способ расторжения сделки по недвижимости - согласие сторон, компенсация и передача денег.

Как правильно расторгнуть сделку по недвижимости? Стороны согласны. О компенсации договорились. Как правильно передать деньги. Может ли продавец после сдачи в МФЦ отозвать его обратно. Сделка прошла Росреестр.

Читать ответы (1)

Правилен ли способ уведомления о выходе из членов СНТ при прекращении прав на земельный участок?

Достаточно ли просто сказать, "уважаемый председатель правления уведомляю Вас о выходе из членов СНТ в связи с прекращением прав собственности на земельный участок № такой-то в соответствии с ФЗ 66 ст. 19 п 11.1" и отправить это письмо по почте с уведомлением о вручении и описью?

Читать ответы (1)

Как продать землю - правильный способ или рискованное предприятие?

Мои бабушка с дедушкой решили продать землю, но сначала необходимо расторгнуть договор с колхозом. Так как они сами не в состоянии возиться, обратились к человеку, который якобы занимается этим. Отдали оригиналы документов. Могут ли они потерять землю? Что этот человек может сделать, имея оригиналы документов?

Читать ответы (1)

Можно предложить следующий заголовок

Есть договор аренды между Муниципальными аптеками и Индивидуальным предпринимателем А. Индивидуальный предприниматель А хочет предоставить в пользование арендованное помещение другому Индивидуальному предпринимателю Б посредством договора безвозмездного пользования, то есть договора ссуды. (Физлица предприниматели А и Б находятся в браке друг с другом). Однако, договор аренды содержит следующую формулировку: «Не передавать арендуемое имущество, как в целом, так и частично, в пользовании третьим лицам.» Вопросы: Может ли в данной ситуации предприниматель А, вообще как-либо предоставить арендованное помещение предпринимателю Б? Если Да, то правильно ли он выбрал способ? Если Нет (не правильный способ), то какой способ был бы правильным? Не зависимо от варианта ответа обоснуйте свою позицию ссылками на законодательство, практику или иные источники толкования законов регулирующих данную ситуацию. Дополнительный вопрос: Какие существуют способы повлиять на условия договора, кроме заключения двустороннего соглашения об изменении формулировки? Позицию так же обосновать.

Читать ответы (1)

Налог на имущество - Как дети-собственники квартиры стали должниками?

Ситуация с налогом на имущество. Купили в ипотеку квартиру. Прожили в ней более трех лет. Дети (3 года, 5 лет и 10 лет) стали собственниками по истечении трех лет, когда мы выплатили ипотеку. Затем мы продали квартиру. Теперь пришел на детей налог, т.к в собственности у детей она была менее трех лет. Налоговая считает, что несовершеннолетние дети получили доход?

Читать ответы (1)

Есть ли способ продать квартиру, не ущемляя права ребенка, либо есть смысл дождаться достижения 14 лет одного из детей.

Суть проблемы: В 1999 году была сделана приватизация квартиры в городе нефтекамск. В приватизацию тогда было включено 5 человек, это мать 2 сестры и 2 ребенка на тот момент которые не были совершеннолетними. На данный момент квартиру хотим продать, для покупки квартиры в ипотеку, в другом регионе. Детям сейчас по факту 13 и 18 лет полных, при том одному в январе след. Года будет 14. Мать этих детей не желает продавать квартиру (хотя мы нашли квартиру для несовершеннолетнего ребенка, с последующей регистрацией этой жил площади на него, норма которая обязательна для ребенка составляет 12,4 кв.м, новая жил площадь составляет 13 кв,м). Мать ребенка сейчас идет в отказ и не дает квартиру продать. Есть ли способ продать квартиру, не ущемляя права ребенка, либо есть смысл дождаться достижения 14 лет одного из детей. Заранее спасибо, прошу выслать любой ответ на эл.адрес art.mamatov@gmail.com

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59