Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры через сына - что делать, если сделка не рекомендована банком и квартира не соответствует ожиданиям?

30.12.2022, 08:11
• г. Уфа

Мой сын поехал в большой город и внес задаток вместо меня на покупку квартиры 50 тыс рублей. Ипотеку будем оформлять на меня - мать, я поехала посмотрела и ужаснулась от состояния квартиры за 3200 млн руб.

Сбербанк нам пишет покупка не рекомендована связана с долями, с переходом права, нет брачного договора и другое. Теперь та сторона не возвращает 50 тыс рублей. Как быть? Между мной и сыном доверенности нет. В бущем в квартире будет проживать он, но вкусы у нас разные. Какой иск надо подавать или как донести риэлтору что и за 2 млн именно эту квартиру брать не будем.

Читать ответы (3)
Состояние квартиры Ипотека оформлять Покупка квартиры Сбербанк покупка Брачный договор
Ответы на вопрос (3):

Нужно посмотреть договор, по которому внесен задаток, или мотивированная претензия или ждать пока задаток в аванс перейдет..

А потом требовать..

Спросить

Между мной и сыном доверенности нет, и в договоре на задаток моей подписи нет, я расписалась в своем варианте договора, который мне привез сын и написала там - не согласна, теперь сторона продавца хотят на нас подать в суд за упущенную выгоду, хотя сбербанк писал нам в оценке недвижимости - не рекомендовано к покупке - нет брачного договора, та сторона говорят нам - чтобы мы оплатили им брачный договор, хотя бы половину... что это мы понять не можем, почему за их риски должны отвечать мы. Как забрать задаток?

Спросить

Сначала предъявлять претензию на основе норм ГК на возврат денег, откажут - иск в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья
23.05.2021, 12:06

Двойная сделка - покупка квартиры через опекунство и требование оплаты части наличными и через аккредитив

У нас двойная сделка: мы покупаем квартиру у продавцов, они на наши деньги покупают у другую. Среди собственников, у которых мы покупаем, есть ребенок (одобрение опеки есть). Покупаем в ипотеку. Юрист агентства настаивает, чтобы оплата части стоимости квартиры наличными (за счет перв. Взноса), а остальное через аккредитив. Утверждают, что сумма аккредитива не разблокируется банком пока они не купят другую квартиру, а для этого нужна часть денег наличными. Действительно ли есть такое требование?
Читать ответы (2)
Анна
22.04.2016, 20:08

Законность покупки квартиры в новостройке у подрядчика - предварительный договор, беспроцентный займ и ожидание документов

Законна ли такая сделка: Покупка квартиры в новостройке в сданном доме у подрядчика по предварительному договору и договору беспроцентного займа с полной оплатой и ожиданием документов 2-4 недели.
Читать ответы (3)
ЕЛЕНА
03.02.2014, 08:37

Влияет ли уголовное дело на возможность использования материнского капитала для покупки квартиры на вторичном рынке?

Материнский капитал на руках, состоялась сделка (покупка квартиры на вторичном рынке по материнскому капиталу) осталось сходить в пенсионный и подать пакет документов и оформить всё по материнскому капиталу, но на меня завели уголовное дело в эти дни сделки, как мне быть, возможно ли мне воспользоваться материнским капиталом, на сколько я знаю в пенсионном спрашивают о судимости и всё что касается этой темы?
Читать ответы (1)
Фаина Петровна
18.07.2003, 14:48

Что делать, если продавец не выполняет условия договора купли-продажи и не освобождает квартиру?

Покупка квартиры - 7 июля деньги заложены в депозитарий, сделка у нотариуса оформлена 8 июля, 9 июля - свидетельство о регистрации права собственности оформлено в Московской областной регистрационной палате. В договоре купли-продажи оговорено, что продавец обязуется освободить квартиру в двухнедельный срок со дня регистрации права собственности в МОРП, я считаю, что это 23 июля, а продавец раньше 30 июля не собирается освобождать квартиру. Какие мои действия? Могу ли я обратиться к судебным исполнителям, как вообще решить данный вопрос фактического освобождения квартиры? С уважением, Макарчук Г.В.
Читать ответы (1)
Наталья
14.04.2015, 19:30

Покупка квартиры сделка права покупателя

Продаю долю квартиры покупателю не имеющему права первоочередной покупки. Как сделку оформить грамотно без последствий? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна Юрьевна
24.04.2014, 21:42

Сделка: покупка квартиры

Ответьте, пожалуйста, на вопрос - могу ли я совершить сделку покупка квартиры без письменного согласия мужа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
11.02.2018, 13:57

Сделка (покупка квартиры) состоялась 29.12.2017, а регистрация 09.01.2018. Могу ли я оформить налоговый вычет за 2017 год в 2018?

Сделка (покупка квартиры) состоялась 29.12.2017, а регистрация 09.01.2018. Могу ли я оформить налоговый вычет за 2017 год в 2018?
Читать ответы (1)
Петр Михайлович
11.10.2014, 23:28

Виды полномочий, которые должна содержать доверенность для покупки квартиры в другом городе

Какая нужна доверенность на возможность совершать сделку покупки квартиры в другом городе, возможность представлять интересы частного лица в госучреждениях, ведения и заключения необходимых сделок и договоров, а также возможность представлять его интересы по наследственным делам?
Читать ответы (1)
Александр
13.10.2014, 13:59

Новый собственник имеет право удерживать передачу передаточного акта до получения подтверждения о выписке по старому

Произошла сделка, покупка квартиры в Москве, заключен договор купли-продажи объекта недвижимости. В обязательствах продавца имеется пункт о снятии с рег. учета (выписка) и передача объекта недвижимости, свободную от прав и претензий третьих лиц в течении 21 календарного дня с момента регистрации права собственности, но у собственника (продавца) большая семья, несовершеннолетние дети, и имеются трудности совершать сначала выписку, а потом прописку по новому месту жительства, и он желает только прописаться, с автоматической выпиской со старого места регистрации. Вопрос: вправе ли новый собственник удерживать передачу передаточного акта, до момента потверждения о выписке по старому месту регистрации.
Читать ответы (3)
Наталья
18.12.2014, 19:38

Процесс покупки квартиры через посредника - условия сделки и необходимые документы.

Как должна пройти сделка покупки квартиры через посредника, со взносом денег двумя частями? Какие документы покупателю должны предоставить? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Алла иОлег
03.03.2002, 20:35

Является ли сделка покупки квартиры через агенство в сферах интересов налоговой полиции.

Мы копим деньги на квартиру и вскоре собираемся ее приобрести. Нас интересует, является ли сделка покупки квартиры через агенство в сферах интересов налоговой полиции. Приблизительная сумма предпологаемой квартиры 45-50000$. Какие документы с нас потребуют?. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав Якубович
25.06.2014, 05:13

Возможна ли покупка квартиры без регистрации в собственность? Возможна ли покупка квартиры в рассрочку? Спасибо за ответ.

Возможна ли покупка квартиры без регистрации в собственность? Возможна ли покупка квартиры в рассрочку? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
ОЛЬГА ЮРЬЕВНА Курицына
18.02.2021, 17:36

Ошибочные обещания продавца и проблемы со зимними сапогами - как действовать, когда покупка не соответствует ожиданиям?

Купила зимние сапоги. При покупке спросила продавца скользкая ли полиуретановая подошва, на что получила заверение, что нет не скользкая. Когда я их одела первый и последний раз (поехала на работу), до остановки автобуса 400 метров, за это расстояние я одолела с трудом и раз 10 могла упасть. Мой возраст 52 года. На 10 день, после покупки, я привезла в магазин, где их купила, с целью возврата. На это мне было сказано, что они ношеные и отказали. 14-дневный срок не истек. Подскажите пожалуйста, как действовать дальше? Не выходя на улицу я бы не определила, что они такие скользкие.
Читать ответы (1)
Галина Борисовна
05.12.2019, 11:07

Опасность покупки квартиры у банка - влияние на адрес должника?

У моего мужа долг кредитной карты 156 т.р. исполнительный у судебного пристава. Я жена должника хочу купить квартиру у этого банка в другом регионе. Есть ли тут опасность, что если я куплю у банка квартиру т о через покупку квартиры банк узнает адрес должника.
Читать ответы (1)
Гость
10.02.2018, 13:12

Проблема с покупкой квартиры - после внесения задатка объявление о продаже все еще активно

Внесли задаток на покупку квартиры сделка должна состояться через полтора месяца. Но после внесения задатка выясняется, что квартира продолжает висеть на сайте объявлений, мало того риэлтор продолжает ее продавать. Что делать, мы переживаем!
Читать ответы (2)
Алена
17.06.2016, 07:49

Как правильно оформить покупку квартиры за материнский капитал, если муж не участвует, чтобы избежать проблем с ПФР?

Муж не хочет участвовать в сделке покупка квартиры за мат. капитал, как правильно это сделать, чтобы потом не возникло проблем с ПФР? спасибо!
Читать ответы (1)
Света
12.08.2016, 00:11

Нужно ли согласие супруги при сделке на покупку квартиры отцом супруга, а затем передаче в дарственную?

Если супруг с супругой в браке, и отец супруга вместе с сыном тайно осуществляют покупку квартиры - отец-пенсионер осуществляет покупку квартиры якобы для сына на большую сумму денег, затем делают дарственную у нотариуса. Надо ли согласие супруги при сделке договора на покупку квартиры (ее осуществляет отец супруга) и затем отец делает дарственную на сына у нотариуса. Надо ли согласие на две сделки (покупка квартиры - договор купли-продажи и дарственная) супруги, если они в браке.
Читать ответы (1)