Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно будет платить штраф и узаконивать перепланировку или заставят восстанавливать дверь?

12.11.2012, 09:40
• г. Астрахань

Для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру я заказала в БТИ техпаспорт, но у меня в квартире убрана начисто кухонная дверь, кухня газифицирована. Скажите пожалуйста грубое ли это нарушение? Нужно будет платить штраф и узаконивать перепланировку или заставят восстанавливать дверь? Или может быть прост выдадут техпаспорт с красными линиями и я смогу-таки оформить свидетельство, а платить штраф и т.д. придется только если нужно будет оформлять сделку с квартирой? Объясните пожалуйста. Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья

успокойтесь и не переживайте

снятие двери с петель не означает перепланировки

БТИ отражает в плане только дверной проём

ничего вам не грозит

Спросить

Хочу уточнить, что дверь убрана вместе с коробкой - остались просто гладкие стены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
29.08.2017, 21:09

Выдаются ли техпаспорта с окончательными изменениями или только с пометками на плане при перепланировке квартиры?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, при перепланировке квартиры выдается (уже после выполнения перепланировки) техпаспорт с окончательным изменением (стен и перегородок), (черным шрифтом все) или на плане эти изменения только помечены красными линиями?
Читать ответы (4)
Ирина Алексеевна
13.09.2016, 05:26

Отсутствие свидетельства о праве собственности на приватизированную квартиру - возможность продажи и налоги

Скажите пожалуйста, у нас есть квартира приватизированная в 1998 году, но нет свидетельства о праве собственности. Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Может ли сделка быть совершена по договору о приватизации или нужно свидетельство? И нужно ли будет платить налог от продажи этой квартиры?
Читать ответы (1)
Марина
26.11.2015, 15:39

Нужно ли переоформлять свидетельство о государственной регистрации права собственности при перепланировке квартиры?

Скажите, после оформления перепланировки квартиры (получен кадастровый паспорт в БТИ), нужно ли переоформлять свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, т.к. площадь указанная в свидетельстве была изменена. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Наталья
19.08.2014, 19:00

Выявлена незаконная перепланировка в квартире - отказались подписать акт проверки. Что делать дальше и кто должен понести расходы?

Во время внезапной проверки из БТИ была выявлена незаконная перепланировка - убран дверной проем в кухню, которая была сделана прежним собственником квартиры и не узаконена. Акт проверки квартиры мы подписывать отказались. Что дальше делать? Нужно ли узаконивать данную перепланировку? Не несущая стена. Убрано по сути пол метра дверного проема... Есть ли возможность возложить расходы по узакониванию перепланировки на бывшего собственника? В договоре купли-продажи указано 3 межкомнатных двери, а в плане квартиры действительно есть черточка указывающая на дверь или дверной проем на кухню... (четвертая, по сути, дверь). Как доказать, что перепланировку делали не мы? и сколько стоит узаконивание такой перепланировки?
Читать ответы (2)
Светлана Владимировна
11.02.2014, 01:28

Вопросы оформления нотариальной сделки на квартиру с незаконной перепланировкой и ошибочным номером в кадастровом паспорте

У продавца квартиры произведена незаконная перепланировка, что зафиксировано в техпаспорте на квартиру. Кадастровый паспорт продавцом получен, но в нем неверно указан номер квартиры. Я хочу купить эту квартиру, причем оформить сделку нотариально для ускорения получения права собственности, так как я иногородняя. Будет ли такая сделка зарегистрирована в росреестре? Прислано два ответа от юристов, которые противоречат друг другу. Помогите, пожалуйста, ответьте ещё! Какие последствия мне грозят, если сделка всё-таки будет зарегистрирована? Каков штраф за незаконную перепланировку и кто за него отвечает, если перепланировка выполнена до того, как квартира перешла в мою собственность.
Читать ответы (2)
Евгения
22.04.2014, 22:24

Оформление квартиры в собственность после наследства - вопросы и решения

Ситуация такова: есть квартира, которой мои бабушка и дедушка владели пополам. Когда умер дедушка, право на его половину перешло к моему папе (других наследников нет). Через полгода, как положено, папа получил Свидетельство о праве на наследство по завещанию, но оформить в собственность не смог (в квартире перепланировка ванной комнаты, в то время узаконить эту перепланировку было проблемно). Полгода назад умерла бабушка и оставшаяся половина квартиры опять же принадлежит папе на основании такого же свидетельства, только теперь от бабушки. Было решено, что оформлять квартиру в собственность надо на меня. Папа хочет писать договор дарения. Узаканивание перепланировки для оформления квартиры в собственность в данный момент не требуется (изменились законы). Вопрос такой: я так понимаю, что те два свидетельства на наследство не являются основанием для договора дарения? Так ли это? И как вообще грамотно совершить данную сделку?
Читать ответы (1)
Раиса
24.02.2013, 02:01

Узаконивание перепланировки и регистрация права собственности на квартиру ЖСК - необходимость и необходимые документы

Мне нужно зарегистрировать право собственности на квартиру жск (пай давно выплачен). В квартире сделана незначительная перепланировка, что зафиксировано в техпаспорте бти. Нужно ли узаконивать перепланировку, чтобы зарегистрировать право собственности в регпалате, если ни сейчас, ни в будующем продавать квартиру не собираюсь? И фигурирует ли техпаспорт в перечне документов, необходимых для регистрации или нужен лишь кадастровый паспорт (в нем вроде сведений о перепланировках нет)? Благодарю за советы!
Читать ответы (1)
Яночка
10.02.2016, 14:15

Отказано в узаконивании перепланировки квартиры - что делать дальше?

Купили с мужем в 2015 г. квартиру (общая долевая) в которой была на то время сделана перепланировка (балконный выход на кухне). Квартира куплена нами через банк, оформлен кредитный договор. В ноябре 2015 г. мы начали оформлять (узаконивать сделанную не нами перепланировку квартиры, усилили по нормам балконную дверь, получили новый проект квартиры с БТИ, санит. Заключение. Сегодня на суде нам отказали в узаконивание этой перепланировки. Подскажите пожалуйста как быть дальше? Что делать? Уже много денег было потрачено на эту перепланировку. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
18.05.2009, 17:57

Вопрос - так ли это, и чем нам может грозить такая перепланировка?

Для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания между мной и моими родителями я заказала документы в БТИ. Сотрудник БТИ при осмотре квартиры выяснил, что в квартире была сделана перепланировка - снесен короб воздуховода. Квартира находится на 2-м этаже - ниже - технический этаж (кафе), и воздуховод, который хоть и был на плане дома, вниз на 1-й этаж не шел, и поэтому никому подобная переделка не вредит. Сотрудник БТИ сказал, что в плане он отметит красными линиями перепланировку, и что мы с такими документами не сможем зарегистрировать договор купли-продажи. Вопрос - так ли это, и чем нам может грозить такая перепланировка? Сможет ли Мосрегистрация отказать нам в регистрации сделки и выдаче свидетельства о собственности. Будет ли необходимо, и главное - будет ли реально согласовать такую перепланировку, и что для этого надо будет сделать.
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
02.05.2015, 08:44

Узаконивание перепланировки перед продажей квартиры - вопросы по документации и налогам

Я купила квартиру три года назад и сделала в ней перепланировку, которую не узаконила. Сейчас хочу квартиру продать. Если заняться узакониванием перепланировки то как я понимаю необходимо переделывать все документы-кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Смогу ли я в ближайшее время при условии узаконивания перепланировки продать квартиру без уплаты налога если в свидетельстве о праве собственности будет стоять уже другая дата. Квартира же та жа самая осталась. Или можно все оставить как есть и ничего не узаканивать, а при продаже подписать с покупателем соглашение что он знает о незаконной перепланировке чтобы в дальнейшем не отменил сделку и не потребовал возврата денег.
Читать ответы (1)