Протечка на балконе - кто должен нести ответственность и писать заявление в ТСЖ?

• г. Иваново

Помогите, пожалуйста, поступила жалоба от соседей снизу, что у них протечки с потолка на балконе. У меня балкон не застеклен, соответственно, дождь и вода попадает на плиту балкона и по швам подлекает к сосесяд снизу. У них там ремонт и они грозятся судом, что это мое имущество и я должна чистить снег и замазать щели. На что я объяснила, что бетонная плита является общедомовым имуществом и за природные явления я не несу ответственность. Конструкцией дома не предусмотренно застекления балконов, соседи снизу сами застеклили, а мы не стали. Кто прав я или соседи? И кто связи с протечкой должен писать заявление в ТСЖ я или они?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

За сохранность имущества ответственность несет собственник квартиры. Вы обязаны содержать свое имущество в хорошем состоянии. Ваш балкон входит в площадь квартиры. При этом если это внешняя стороны стены дома. Содержит ее управляющая компания. Если в ней есть трещины вы должны писать заявление в управляющую компанию. О том кто сейчас будет нести ответственность за ущерб причиненный соседям ответит экспертиза разграничения балансовой принадлежности.

Спросить

Балконная плита действительно является общедомовым имуществом, поэтому обслуживает ее ТСЖ.

Спросить

Коли вода поступает в квартиру Вашей соседки, то именно она и должна обращаться в Правление ТСЖ с соответствующим заявлением о проведении работ по герметизации швов балконной плиты, которая входит в состав общего имущества данного МКД.

Спросить
Виктория Макарова
06.10.2021, 15:47

Ответственность за обеспечение охраной в СНТ - кто несет ее?\n\nПроблемы с охраной в СНТ

Вопрос об охране в СНТ. На ком возложена ответственность за обеспечение охраной СНТ? Председатель не заключает трудовой договор со сторожем, предлагает заключить индивидуальные договора. Т к я неоднократно высказывала свои претензии к существующему сторожу за отсутствие на рабочем месте, Сторож отказывается охранять наш участок. Получается, что Сторож сам решает кого охранять, а кого нет. Как быть? Председатель не реагирует на жалобы.
Читать ответы (1)
Наталья
18.05.2020, 12:17

Конфликт на снт - кто должен нести ответственность за дренажную канаву?

У меня в собственности участок в снт. Дренажных канав в местах общего пользования СНТ нет. Мой участок по рельефу самый низкий. Для осушения моего участка я выкопал дренажную канаву на моем участке. Соседи тоже вырыли канавы на своих участках и соединили с моей. Дальше воде идти некуда, продолжения канавы нет. На протяжении 2-х лет я в прямом смысле тонул и откачивал воду дренажным насосом по шлангу сутками в канаву находящуюся через 200 метров от меня. В этом году огородил свой участок бетонным забором строго по границе и засыпал ранее сделанную мной и на моем участке канаву. Ко мне пришли председатель СНТ и соседи с претензией что я поставил забор и прекрыл для них мою канаву, требуя сдать им возможность и дальше сливать воду в МОЮ канаву. Чем мне руководствоваться, чтоб оставили меня в покое и решали свои проблемы водоотведения за свой счет.
Читать ответы (1)
Галина
16.06.2022, 14:02

Ответственность и благоустройство оврага на территории СНТ - кто должен нести расходы?

Кто должен нести ответственность за овраг, расположенный на территории СНТ и относящийся к общему имуществу? За чей счет овраг должен быть благоустроен (засыпан, укреплен)?
Читать ответы (2)
Наталья Олеговна
15.02.2016, 11:12

Нелегальный отстрел собак в населенном пункте - ответственность и последствия

11.02.16 в п. Сенной Вольского р-на саратовской обл. производился отстрел собак, несколько трупов так и валяются на дорогах. Кто должен нести ответственность за отстрел в населенном пункте, к кому обратиться, кто должен убрать трупы, какой закон нарушен.
Читать ответы (1)
Максим
28.04.2022, 11:58

Протечка козырька на балконе - кто несет ответственность за ущерб?

Суть такая... живу на 10 этаже 10 ти этажного дома... есть балкон.. он с бетонным козырьком который изначально строился строителями с момента постройки дома.. на балконе установлены алюминиевые рамы, балкон внутри отделан декоротивным кирпичей... в декабре месяце 2021 года произошло протекание бетоного козырька.. вода проникла на балкон... в следствии чего произошло отслоение декоротивного кирпича... дом обслуживает управляющая компания... вопрос... несёт ли У.К ответственность за протечку козырька и восстановление внутренней отделки моего балкона?
Читать ответы (4)
Гузель
20.04.2022, 08:31

Проблемы с затоплением и дорожным покрытием в СНТ - кто несет ответственность?

Дом и земля у нас в собственности. Купили месяц назад садовый участок в снт Но оказалось, что когда схол снег наш участок затопило, вода пришла с других участок, говорят таяние снега. Кто должен в Снт дренаж ом. Несколько участков стоит затоплено. И кто должен улучшать дороги внутри снт? Членские взносы сдаются и не маленькие дренаж должны делать мы сами или все таки это головная боль председателя.
Читать ответы (2)
Елена
29.05.2022, 10:39

Ревизионная комиссия отказала в предоставлении финансовых документов СНТ - кто несет ответственность по закону?

Председатель СНТ и он же бухгалтер не предоставляет документы финансовые по запросу членов СНТ, обратились в ревизионную комиссию с таким же запросом, получили отказ. Несет ли комиссия ответственность по закону, какого и какую.
Читать ответы (3)
Светлана
20.04.2020, 16:47

Свалка мусора возле снт - кто несет ответственность и как защититься от штрафа?

Около нашего снт образовалась свалка мусора в 20 метрах от въезда, наваленная неизвестно кем (у нас есть договор на вывоз мусора). Какова зана ответственности снт с метрах? Если придут выписывать штраф, как доказать, что это не мы навалили? Сразу ли выпишут штраф или сначала предписание?
Читать ответы (1)
Юлия
15.03.2023, 09:40

Соседская собака попала под машину на участке в СНТ - кто несет ответственность и как защитить себя?

В СНТ проезжая соседний участок собака соседская попала под мою машину, выбежав из ворот, я её не видела. Теперь с меня требуют оплатить лечение собаки и хотят подать в суд. Как мне быть?
Читать ответы (3)
Наталья
08.06.2021, 09:17

Обрыв проводов в снт - кто несет ответственность за отсутствие электричества и есть ли законодательные сроки на ремонт?

На территории снт произошёл обрыв проводов. Без электричества остались 5 участков. Уже месяц председатель ссылается на свою занятость и не производит ремонт. Есть ли документ, в котором прописываются сроки возобновления подачи электроэнергии, кто несёт за это ответственность?
Читать ответы (1)
Андрей
12.06.2020, 22:01

Соседи установили новый столб ЛЭП без согласования с жителями СНТ - кто несет ответственность и куда обратиться?

На участке наших соседей установлен старый покосившийся деревянный промежуточный столб ЛЭП, к которому помимо них подсоединены мы и еще один дом. Все являемся членами одного СНТ. Столб установлен во времена СССР, так что кабель, идущий от основной ЛЭП идет над забором между участками и никому не мешает. Новые скандальные соседи захотели перенести столб со своего участка, и не поставив нас в известность вместе с председателем СНТ уже поставили новый столб на расстоянии 4 м от нашего дома впритык к забору, да так, что чтобы его запитать от основной ЛЭП кабель пойдет прямо через весь наш участок как раз над яблонями и их придется либо обрезать, либо вообще спиливать. Председатель сказал, что он сам всё решил, и мы еще за это и заплатим. Вопросы: Имеет ли право СНТ проводить переподключение и установку нового столба, от которого мы запитаны без согласования с нами? Нарушает ли председатель СНТ наши права или какие-то нормы, ведя ЛЭП над нашим участком, который оформлен в собственность согласно последним требованиям и поставлен на кадастровый учет, также как и садовый дом? Имеет ли он право требовать с нас какие-то деньги за новый столб, его монтаж и подключение? Какие документы он обязан предоставить об установке по нормативам и как и кем должна определяться смета?
Читать ответы (1)
Сархан
05.03.2020, 14:50

Спор с ТСЖ - кто должен нести ответственность за сырость и черные пятна в квартире?

У меня в квартире на подоконниках появилась сырость и все стало чёрное, я просил тсж исправить не реагируют, а потом перестал платить за услуги, и они подали в суд, могу ли я подать в суд.
Читать ответы (1)
Евгений
18.12.2016, 12:54

Порвало стояк холодной водой до соединения с краном перекрытия, кто несёт ответственность ТСЖ или квартиросъёмщик.

Порвало стояк схолодной водой до соединения с краном перекрытия, кто несёт ответственность тсж или квартиросъёмщик.
Читать ответы (1)
Дима
20.04.2022, 12:06

Может ли новый владелец участка в снт нести ответственность за долги?

Продал участок в снт. Взносы не какие не платил, в товарищество не вступал, участком не пользовался. Теперь говорят новому владельцу что на участке долг. Законно ли это?
Читать ответы (5)
Алексей Пюрвеевич
27.03.2015, 21:53

Ответственность и вытребование долгов в мкд - кто несет ответственность - ТСЖ или жильцы? Как взыскать задолженности?

Заключен договор ТСЖ с управляющей компанией по обслуживанию мкд, УК выполняет свою работу, но жильцы не платят обязательные платежи (большие задолженности). Кто несет ответственность ТСЖ или жильцы? Как вытребовать долги?
Читать ответы (2)