Отказ в государственной регистрации права на земельный участок под блокированную жилую застройку - какие документы нужно предоставить в Госкомрегистр в данной ситуации?
При оформлении государственной регистрации права на земельный участок с видом разрешённого использования-Блокированная жилая застройка, выделенным местной сельской администрацией (о чем есть соответствующее постановление и согласование с городской администрацией) под жилой дом Блокированной застройки (ранее был многоквартирным, в кадастровом паспорте назначение-жилой дом.) получили приостановку с формулировкой-"предоставление земельного участка бесплатно в собственность с видом разрешённого использования-Блокированная жилая застройка не предусмотрена земельным законодательством РФ". (?!?) Я в ступоре. Какие документы мне нужно предоставить в Госкомрегистр в этой ситуациии?
Отказ незаконен, обжалуйте в судебном порядке. Вы оформляете его в рамках ст. 39.20 ЗК РФ под зданием и не важно что это за здание.
СпроситьНезаконно вам пристановлку оформили, будет отказ - обжалуйте.
Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 10 ноября 2020 г. N П/0412
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Блокированная жилая застройка
Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
Код вида разрешенного использования 2.3
СпроситьКак перевести земельный участок ижс в участок под блокированную застройку. Дом разделили по суду. Право на часть дома не регистрируют. Хотим сделать дом блокированной застройки.
Таунхаус по документам индивидуальный жилой дом ВРИ под ИЖС, можно ли перевести ВРИ под блокированная жилая застройка а дом оставить так.
Участок 10,6 соток. Зона Ж-1, земли населенных пунктов. Основной вид использования - индивидуальное жилищное строительство. Могу ли я изменить основной вид использования на блокированная жилая застройка (таунхаусы). И в дальнейшем разделить его на несколько участков, с минимальным размером участка 200 м 2 (5 участков) для дальнейшей застройки (данные согласно градостроительного регламента принятом в нашей местности)? Если это реально, то с чего начать и куда идти? Спасибо за ответ!
Хочу приобрести земельный участок. По информации из Росреестра:
1. Категория земель: Земли населённых пунктов
2. Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
3. По документу: Многофункциональные общественно-жилые здания.
Планировал строить частный дом, возможно ли? И какие могут быть трудности?
Как продать под застройку земельный участок (в собственности жильцов) с многоквартирным домом (деревянный барак с 9 квартирами) ? спасибо.
Оформили разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, реконструировали, всё документы есть. Сейчас кадастровый инженер требует вид разрешённого использования земельного участка изменить на блокированную жилую застройку. Нужно чтобы и соседи привели в соответствие документы на земли. Соседи пенсионеры, собственником много. Предложили через суд, но это нужно экспертизу заказывать, а это не мало стоит. Есть ли ещё какие-то варианты решить этот вопрос?
У меня под застройку земельный участок в собственности. Я построил дом, баню, летнюю кухню. Необходимо ли мне все это приватизировать?
Компания приобрела на аукционе право аренды земельного участка под комплексное освоение (ст.30.2 и 38.2 земельного кодекса). все условия, предусмотренные законом, выполнены. В условиях торгов была указана, в том числе, и цена выкупа. После утверждения проекта планировки и межевания участка, компания воспользовалась своим законным правом и подала заявление о выкупе участков предназначенных под жилую застройку, что и было сделано. Участок активно осваивается, потрачены миллионы рублей на инженерные коммуникации, построено много домов, заселяются люди. Неожиданно в дело вмешивается прокуратура с представлением об отмене сделки по выкупу, мотивируя тем, что цена выкупа занижена и до проведения аукциона должна была быть проведена оценка рыночной стоимости. Мои доводы о том, что предметом торгов являлась стоимость права на заключение договора аренды земельного участка под комплексную застройку. А не цена выкупа земли следственными органами не принимаются. Независимая оценка стоимости права аренды была произведена и вопросов не вызывает. Оценка цены выкупа земли земельным кодексом не предусмотрена. Кто в данном случае прав?
В 2011 г. приобрел часть заброшенного участока в долевой собственности под жилую застройку. Общая площадь 1043 кв.м. Моя доля 375/1043 участка и 36/100 сгоревшего дома (восстановлению не подлежит). Второй хозяин заниматься участком пока не хочет, на контакт не идёт, у него вид права - пожизненное наследуемое владение. Хотел сделать межевание и выделить свою долю, но там сказали, что участок менее 4 соток выделить нельзя. Я хочу начать как-то его использовать, что мне можно строить? Какие меры можно предпринимать?
Что нужно построить на арендованом под жилую застройку участке чтобы оформить в собственность.
Вопрос о постановление об отводе земельного участка под инд. строит. Жилого помещения. Выдан в 1994, выложен фундамент, налоги не платились, земли в кадастстре нет, не оформлен. В постановлении на какой срок выдан участок не указано. Можно сделать переуступку другому лицу?
Есть желания построить небольшой жилой комплекс по 214 ФЗ
Имеются собственные средства на разработку проекта и документации, а так же земельный участок под застройку.
Требуется помощь в сборе необходимых документов и разъяснение всех юридических нюансов. Ищем опытных юристов из данной сферы, готовых полностью отдаться сотрудничеству с начинающей строительной компанией.
Имея удостоверение ветерана бд земельный участок под застройку с фундаментом под дом могу ли я получить пособие на строительство если да то какие документы куда предоставлять и как это все будет выглядеть.
До ведения правил землепользования и застройки (2012 год), какой высоты можно было ставить забор на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку. После ведения правил землепользования и застройки, гражданин обязан привести забор в соответствии нормам правил землепользования и застройки или нет?
На мое заявление о выдаче земельного участка под жилую застройку.
Законен ли ответ местной администраций
о отсутствие земли. На мое заявление о выдачеземельного участка под жилую застройку. По существу земли много пустой. Под аренду и торги они не предлагают даже.
Земельный участок под застройку. Действительно ли в 2015 г. нужно будет брать разрешение (согласие) на постройку жилого дома, если не успела в 2014 г. поставить хотя бы фундамент?
Ветеран ВОВ. участник освобождения Ленинграда. Инвалид боевых действий-проживает в однокомнатной квартире. Купленной сыном. Имеет ли он право на земельный участок под застройку и реально ли дождаться его в этой жизни.