Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И соседка письменно спрашивает будешь покупать или нет, я говорю да, на что она назначает цену намного выше.

14.11.2012, 17:07
• г. Санкт-Петербург

Имею преимущественное право покупки комнаты (стою в очереди с 80-х годов) в коммунальной квартире (2 е мои 1 её). И соседка письменно спрашивает будешь покупать или нет, я говорю да, на что она назначает цену намного выше. Я не знаю приватизированная её комната или нет. Моя да.

Заранее благодарен за ответ. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

вы не можете заставить ее продать по цене, которую вы хотите. Но если она продаст ниже той, что вам предлагала, то в срок 3 месяца вы вправе перевести в суде права покупателя на себя. Чтобы узнать, собственник ли она - возьмите справку из ЕГРП

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Лилия Андреевна
08.04.2014, 22:05

Несогласованная продажа комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире - требования к уведомлению о продаже и указание цены

У нас трехкомнатная коммунальная картира и нас трое собственникво, у каждого своя комната в собственности. Одна собственница собирается продать комнату. Мои соседи уже написали отказ на право преимущественной покупки, но без указания цены комнаты. Когда я пошла писать отказ, то в нотариальной конторе мне отказали, так как неизвестна была цена и я цену комнаты до сих пор не знаю. Должна ли собственница, которая проадет комнату уведомить нас письменно что продает комнату и за какую цену?
Читать ответы (2)
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Анна
27.09.2009, 09:51

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?
Читать ответы (1)
Оксана
23.03.2008, 22:16

Кто из соседей имеет право приимущественной покупки?

В 3-х комнатной коммунальной квартире освободилась комната, умерла соседка, комната муниципальная, родственников у соседки нет. В других 2-х комнатах прописано по одному человеку, и у каждого комната приватизирована. Кто из соседей имеет право приимущественной покупки? И будет ли вообще соседям предложено ее выкупить? И еще вопрос, кто назначает цену и из чего она складывается, цена будет рыночной?
Читать ответы (1)
Ирина
30.05.2005, 14:47

Как получить отказ от соседей по приватизированной комнате в коммунальной квартире при планах продажи и покупке квартиры

Собираюсь продавать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире и покупать квартиру. Знаю, что соседи (собственники своей приватизированной комнаты) имеют право преимущественной покупки. Однако мы не можем достичь соглашение по цене. Цена, которую они прдлагают, меня совершенно не устраивает. Я могу найти покупателей, которые заплатят больше. Как мне действовать в этом случае? Как получить от соседей отказ от покупки моей комнаты? Заранее признательна.
Читать ответы (1)
Мария
03.06.2003, 17:46

Существуют ли какие либо возможность продать эту комнату, каким образом я могу доказать.

У меня есть приватизированная комната в 3-х коммунальной квартире, у Соседки 2 комнаты тоже проиватизированы. Я хочу продать эту комнату, соседка отказывается приобрести эту комнату по рыночной стоимости по причине отсутствия денег (комнату я хочу продать за ту цену. Которую и предложила ей). Кроме этого она сообщила что не будет подписывать отказ от права преимущественной покупки. Наскольяо я понимаю, предложение о преимущественной покупке отправляется заказным письмом. Соседка отказывается получать любые заказные письма, любые уведомления (не открывает никому дверь). Существуют ли какие либо возможность продать эту комнату, каким образом я могу доказать. Что соседка не может приобрести эту комнату у меня по причине отсутствия средств и не хочет подписывать отказ от права преимущественной покупки.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
05.07.2018, 11:09

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в частной собственности. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки другими собственниками, если комната продаётся одному из собственников в коммунальной квартире. Пример: Иванов продаёт комнату в коммунальной квартире Петрову, который тоже является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в этой коммунальной квартире: Сидорова, Козлова и т.д... Есть положение закона, что этого не нужно делать, потому что они: Иванов и Петров сособственники-содолевики... Подскажите пожалуйста норму закона... Заранее благодарен...
Читать ответы (1)
Андрей
03.10.2013, 16:27

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять местные власти и какие действия предпринять

3-комн. Коммунальная квартира. Сосед решил купить мою комнату. Моя комната и соседа приватизированы. У соседки комната муниципальная. Сосед сказал, что я должен поставить в известность местные власти о продаже комнаты. Правда ли это? Если да, то какие мои действия? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)