Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема отсутствия договора аренды на земельные паи - как привлечь арендатора к ответственности и защитить интересы пайщиков

24.01.2023, 22:23
• г. Орёл

Как привлечь к ответственности арендатора который не выдает договор аренды на земельные паи и пайщики не знают что им положено к выплате. И еще без договора аренды суд не принимает документы для рассмотрения искового заявления.

Читать ответы (1)
Договор аренды Как привлечь к ответственности Привлечь к ответственности Ответственность арендатора Земельные пайщики
Ответы на вопрос (1):

Направьте арендатору заказной почтой с уведомлением о вручении письменное требование о выдаче договора аренды.

В случае если получите отказ, или арендатор не ответит на требование вовсе - подавайте иск с ходатайством об истребовании доказательств находящихся у ответчика.

Если договор аренды заключен на срок 1 год и более - он подлежит госрегистрации и его копию можно получить в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
22.09.2015, 14:51

Закончился срок договора аренды земельного пая, арендатор пользуется землей, но отказывается платить налог. Прав ли он!

Закончился срок договора аренды земельного пая, арендатор пользуется землей, но отказывается платить налог. Прав ли он!
Читать ответы (1)
Владимир
21.02.2018, 19:20

Процедура расторжения договора коллективной аренды земельных паев по обоюдном согласии пайщиков и арендатора? Спасибо.

Процедура расторжения договора коллективной аренды земельных паев по обоюдном согласии пайщиков и арендатора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Максим
06.03.2020, 21:02

Основание досрочного расторжения договора аренды земельного пая при процедуре банкротства арендатора и сокрытии информации

Можно ли считать основанием досрочного расторжения договора аренды земельного пая процедуру банкротства арендатора и сокрытия данной информации при автоматической пролонгации договора, заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Фатима
18.07.2016, 11:37

Возможность выкупа земельных паев у пайщиков муниципальным районом - анализ правовых аспектов

Может ли муниципальный район в лице администрации выкупить земельные паи у пайщиков, если права у них зарегистрированные на эти земли.
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
26.03.2016, 08:15

Последствия не регистрации договора аренды в департаменте? Какая выгода от регистрации договора аренды арендатору?

Последствия не регистрации договора аренды в департаменте? Какая выгода от регистрации договора аренды арендатору?
Читать ответы (1)
Алексей
16.12.2018, 23:30

Возможно ли расторжение договора аренды земельного пая в КФХ для личного использования земли?

У меня следующий вопрос. Возможно ли расторжение договора аренды земельного пая, который находится в аренде КФХ, с целью личного пользования землёй? То есть сам хочу заниматься землёй.
Читать ответы (1)
Анна
14.12.2015, 11:29

Вопрос о правомерности оплаты земельного налога на прибыль с земли при аренде паев

Земельные паи сдаем в аренду, арендатор платит зерном, которое мы не продаем. Земельный налог платим сами, в этом году из налоговой пришла бумага, что нужно заполнять декларацию и платить налог именно с прибыли с земли. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2018, 14:19

Подводные камни в двух пунктах договора аренды земельного пая с/х назначения - на что следует обратить внимание

При заключении договора аренды земельного пая с/х назначения меня смущают 2 пункта договора: 3.1.5. Передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, без согласия Арендодателя при условии его уведомления. 3.1.6. Передавать земельный участок в субаренду без согласия Арендодателя при условии его уведомления. Нет ли в них подводных камней? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Александр петрович
15.01.2015, 21:27

Уведомление о не продлении договора аренды земельного пая какие данные необходимо отразить об арендодателе и земельном пае.

Уведомление о не продлении договора аренды земельного пая какие данные необходимо отразить об арендодателе и земельном пае.
Читать ответы (1)
Альфрит
09.03.2016, 09:01

Условия договора аренды для пайщиков земельных участков на сельхозназначение с общей долевой собственностью 1/560 доли на 49 лет

Имеют ли заключит договор аренды, пайщики земельных участков на общую долевую собственность 1/560 доли в праве на земельный участок сельхоз назначения на 49 лет.
Читать ответы (1)
Иван
23.03.2013, 19:30

Собрание собственников многоквартирного дома - решение о заключении и расторжении договоров аренды земельного участка с ИП

Собрание собственников многоквартирного дома. Повестке дня: заключить договор аренды земельного участка с ИП таким то и расторгнуть договор аренды земельного с ИП таким то? Можно его проголосовать целиком-за один присест?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.03.2013, 15:00

ИП подделал подписи и получил договор аренды на 49 лет без ведома собственников земельных паев

Собственники земельных паев заключили с ИП договор аренды сроком на 10 лет. Для оформления договора, были выданы доверенности. Однако, ИП захотелось арендовать землю не 10 лет, а 49 лет и он, без ведома собственников подделал подписи и зарегистрировал договор на срок 49 лет. в соглашении о выделе земельного участка в счет долей в общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (на основании которого выдано свидетельство о праве долевой собственности) стоит подпись не собственника земельного пая и подпись в договоре аренды не собственника пая. Очевидно, что подписи подделаны, они явно отличаются от подписей на доверенностях.
Читать ответы (1)
Анна
25.07.2016, 20:44

Проблема с арендой земельных паев - отсутствие компенсации и отказ возврата документов

У нас такая проблема, отдали в аренду земельные паи, компенсацию ни зерном ни деньгами не отдают, документы возвращать отказываются, как быть?
Читать ответы (2)
Ольга Владимировна
26.02.2023, 18:30

Арендатор заключил договор аренды земельного пая без моего согласия на 20 лет - что делать?

Арендатор без моего согласия заключил договор аренды земельного пая сельхозназначения на 20 лет. Узнала об этом запросов выписки из егрн на земельный пай, что там обременение и договор составлен уже два года назад. Для меня это сюрприз. Как такое может быть? И что делать в таком случае?
Читать ответы (4)
Мария
15.08.2006, 16:36

Продление договора аренды участка под ИЖС - на кого оформляется новый договор?

Оформляем договор переуступки аренды участка под ИЖС от предыдущего арендатора на нас, но срок аренды заканчивается следующим летом. За это время нужно начать строительство, чтобы земля не отошла обратно городу. Построить и сдать в эксплуатацию мы не успеваем - придется продлять договор аренды. На кого будет оформлен новый договор аренды - на нас или на первоначального арендатора?
Читать ответы (1)
Сергей
17.10.2017, 22:41

Как доказать подлинность договора аренды земельных паев при отказе арендодателя?

Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе. Я-арендовал земельные паи пенсионеров (договор аренды с 2010 по 2020 год). После их смерти (в 2011 г) в наследство вступил сын и попросил оформить новый договор аренды с ним, т к вступил в наследство. Оформление договора я доверил кадастровому инженеру. По истечении 5 лет арендодатель заверяет, что он не подписывал этот договор, что он подписан другим лицом и требует расторгнуть договор. Как мне это доказать? Спасибо.
Читать ответы (4)
Евгения
01.02.2014, 16:29

Кому выгоднее оформить договор аренды - физическому лицу или ИП, если арендодатель - физическое лицо

На кого лучше оформлять договор аренды-арендатора: на физ. лицо или ИП? арендодатель-физ. лицо. Помещение нежилое, бывшая фабрика. Использование-под магазин.
Читать ответы (1)
Юлия
27.04.2020, 21:37

Как ЖСК может защитить пайщиков от мошеннических застройщиков?

Ведь насколько я знаю деятельность ЖСК регулирует только жилищное право. И если может, то какая это статья? Ситуация: ЖСК нашел застройщика и предложило пайщикам перечислять денежные средства на его счет. Он потом оказался мошенником и похитил 25 млн (заведено УД)
Читать ответы (10)