Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жители дома борются за сохранение непроектных перегородок - как узаконить изменения в помещениях?

27.01.2023, 09:47
• г. Екатеринбург

В 2019 году советом дома инициировалось общедомовое собрание, на котором в т.ч. Голосовали за сохранение непроектных перегородок, 68,82% проголосовали, что не имеют возражений, что жители тупиковых коридоров с окном тем самым увеличили свою площадь. В 2019 году была проверка надзорными органами МЧС. Вынесли предписание о демонтаже непроектной перегородки, руководствуясь подпунктом "а" п.7.2 СП 7.13130.2013, а мы в свою очередь руководствовались ст.46 ФЗ РФ ещё до вступление изменений в ноябре 2022 года, т.е. получили согласие более 2/3 голосов собственников жилья. Хотим предложить МЧС оборудовать тупиковые коридоры с непроектной перегородкой коробом с вентиляцией, которая бы включалась автоматически при сработке датчиков дыма, т.к. в нашем доме установлена система механического дымоудаления (дом свыше 28 метров). Что нужно/можно сделать, чтобы узаконить непроектные перегородки и общедомовую площадь. Кстати в протоколе говорилось только о перегородках, но не площади на сколько это критично.

Читать ответы (3)
Проверки надзорных органов Общедомовое собрание Общедомовая площадь Собственник жилья Надзорные органы
Ответы на вопрос (3):

Хотим предложить МЧС оборудовать тупиковые коридоры с непроектной перегородкой коробом с вентиляцией.

А что вам это мешает сделать? Обращайтесь, а при отказе обжалуете его в суде в течении 3 месяцев. Мы не видели эти перегородки, и не знаем чем именно они мешают МЧС.

Спросить

У нас получается квадратный коридор, в центре лифты и 1 сторона (по левую сторону от лифта) оборудована выходом на не задымляемую площадку и по эту же строну находится шахта дымоудаления, а по правую сторону находится окно (естественное дымоудаление в тупиковом коридоре. В тупиковом коридоре расположена 1 квартира). МЧС аргументировала своё предписание как раз таки тем, что в случае пожара система полностью сама не справится, из-за проекта дома (квадрат общественного коридора, где предусмотрено в помощь системе дымоудаление - окно.

Спросить

Ответ один. Ничего вы сами не решите, если требования МЧС законны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
28.02.2020, 16:24

Жители дома борются за сохранение удобного продуктового магазина в своем девятиэтажном здании

Мы жители дома НЕ хотим чтобы закрыли магазин в нашем девятиэтажном доме в связи с нарушениями собственников к арендатору. Это очень хороший продуктовый магазин с доступными ценами и самое главное удобен для пенсионеров и детей тк в нем нет алкоголя, но есть всё необходимое из продуктов. Помогите, пожалуйста, написать исковое письмо в суд от жильцов дома🙏🙏🙏
Читать ответы (1)
Ирина
14.05.2021, 11:45

Жители дома борются за установку скамейки около подъезда - конфликт соседей и проблемы с законом

У нас около подьезда стояла самодельная скамейка более 10 лет. В прошлом году делали ремонт придомовой территории и ее снесли. Новую не установили, т.к. жители на 1 этаже против. Я обошла соседей и собрала подписи. 3 квартиры "против", 28 квартир проголосовали "за", 7 квартир не принимали участия в опросе из-за отсутствия хозяев. Соседка на первом этаже, сказала, что подаст в суд на нас, если кто-то установит скамейку. Она должна быть на 10 м от окон жильцов. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Ирина
16.10.2020, 16:52

Деревенские жители борются за сохранение традиционной жизни в условиях развивающихся промышленных зон

Живу в деревне, Щелковский р-н, М. О. Недавно выяснилось, что вокруг все поля и половину леса перевели в промзоны. Но проданы не все участки для производства. Что могут сделать деревенские жители, чтобы не жить в центре промзоны, в т.ч.с иностранцами с ближней Азии?
Читать ответы (1)
Ольга
07.04.2017, 06:57

Правомерны ли действия УК в отношении оплаты за работу председателя дома?

Кто компетентен в этом вопросе. Оплату пред. Совета дома жители дома оплачивают по квитанции за комм. Услуги. Но, оплата приходит не полностью. УК ссылается на постановление №354 п.118. Ведь, это не комм. Услуга а работа председателя, жители оплачивают по 60 руб. в месяц, УК умудряются и эту сумму не доплачивать, правомерны ли действия УК?Ответ прошу письменный.
Читать ответы (2)
Олег
12.03.2013, 01:52

Жители борются за сохранение деревьев и против строительства административно-общественного здания на своей территории

В местной газете размещено объявление Администрация Красногорского муниципального района информирует жителей и общественные организации района что ООО Старый Замок осуществляет согласование акта выбора земельного участка для размещения административно-общественного здания. На приведенной схеме (очень нечеткой) видно что отмеченная территория находится практически во дворе нашего дома (или проходит по границе). Сейчас на этой территории растет пара деревьев. Что и каким образом могут предпринять жители нашего и соседних домов если мы не хотим никаких общественных зданий в этом месте? Есть ли какой-то официальный-законный способ воздействовать на такую ситуацию. Подобные объявления появляются довольно часто - каким образом жители могут/имеют право на них прореагировать?! Как можно отклонить такое согласование?
Читать ответы (2)
Андрей
05.05.2022, 18:13

Жители борются за сохранение земель сельхозназначения вблизи жилых построек от недобросовестных предпринимателей

Недобросовестные предприниматели пытаются перевести земли сельхозназначения в промку. Территории находятся вблизи населенного пункта. От ближайшего участка до жилых построек около 10 метров. На территории ведется незаконная деятельность (копают котлованы и закапывают строительный мусор, жгут бытовой и строительный мусор, есть промышленные предприятия). Каким образом жители могут остановить процесс перевода земли?
Читать ответы (2)
Алексей
02.12.2020, 10:06

Жильцы многоквартирного дома борются за сохранение своего дома, признанного аварийным к реконструкции

Многоквартирный дом (24 крупногабаритных квартиры в центре города) признали по запросу администрации города "аварийным к реконструкции". Все жители против, так как реально дом хороший (капитальный ремонт всех коммуникаций закончили в 2019 году) и расселять обещают на окраину города. Администрация утверждает, что капитальный ремонт за 5 лет, которые нам на него дали, мы не сделаем и поэтому его снесут после этого срока. Ремонт мы не сможем сделать по утверждению алминистрации из за того, что 100% собственников жилья должны проголосовать за капремонт и делать его за собственные деньги. В доме 4 ре муниципальных квартиры. Пока пытаемся апротестовать решение комиссии об аварийности. Но экспертизу сами еще не делали.
Читать ответы (1)
Екатерина Викторовна
19.01.2021, 08:14

Жители борются за сохранение кладовок, несмотря на требования управляющей компании и законодательство

Уже 30 лет как у нас в доме имеются кладовки, где должен быть мусоропровод. Мусоропровод в нашем доме не работает 30 лет. Все жители пользуются кладовками на этажах. Управляющая компания написала объявления что согласно закону от 1609.20 г/1479 кладовки убрать. Мы жители не хотим их убирать. Что нам нужно в этом случае сделать, чтобы закон был на нашей стороне Какой документ нужно составить?
Читать ответы (2)
Татьяна
01.04.2021, 14:36

Реорганизация школы - сельские жители борются за сохранение 10-11 классов

Не спросив мнения сельских жителей, родителей и учеников, не поставив никого в известность, в местной школе, в связи с реорганизацией, хотят закрыть 10-11 классы из-за недобора учеников. Наша школа рассчитана на пять поселков, удаленность которых друг от друга составляет 4,5-8 км. В результате закрытия 10 и 11 классов, дети будут вынуждены ездить на обучение в другую школу, с которой при оптимизации объединят нас. Удаленность этой школы от поселков, в которых мы проживаем, составляет более 30 км. Можем ли мы повлиять на реорганизацию и сохранить 10 и 11 класс в нашей школе?
Читать ответы (1)
Виталий
11.02.2021, 07:48

Жители борются за сохранение металлических гаражей на пустыре - как победить инспектора МУП?

На пустыре около многоэтажных домов, под которым расположены коммуникации (т.е невозможно кап. строительство) поставили жители метал. Гаражи (около 10 лет). Сейчас инспектор МУП города расклеил уведомление - убрать. Есть возможность бороться и вероятность победить? Что необходимо сделать...
Читать ответы (2)
Фанис Фиркатович
26.03.2014, 17:12

Возможно ли узаконить построенный дом и получить регистрацию после завершения строительства?

Пестричинский район, село Званка в Татарстане, продается земельный участок-размежеванный с коммуникациями-газом и светом. Но арендованный на 49 лет! Могу ли я после завершения строительства дома узаконить дом и землю, и получить регистрацию?
Читать ответы (3)
Александр
07.02.2021, 03:16

Жители 5-этажного дома борются за сохранение шестого подъезда, закрытие которого задумала администрация

В 5 этажном доме 6 подъездов. Администрадция решила закрыть шестой подъезд (заколотить) жителей расселить в другие подъезды, чтобы не ремонтировать 6 подъезд. Вопрос законно-ли это и как с этим бороться?
Читать ответы (3)
Татьяна Борисовна
05.09.2014, 09:39

Вопросы организации счета для перечисления арендной платы за общедомовую собственность в МКД

Вопрос о ЖКХ. У МКД есть общедомовая собственность, которую сдает в аренду УК и получает за это деньги. Но, выяснилось, что на эти деньги могут претендовать жители дома, а арендаторы перечислять на счет жителей дома. Непонятно, а как организовать этот счет? На основании каких документов?
Читать ответы (1)
Наталия
10.09.2020, 15:48

Жители борются за чистоту подъезда - как избавиться от ящиков интернет-провайдеров и проводов?

В подъезде висит несколько ящиков от интернет-провайдеров. От этих ящиков тянется множество проводов во все направления, в т.ч. и на соседние дома. Жителей подъезда это "соседство" не устраивает. Обратились в УК. Они ответили, что согласно подписанному с жителями договору, УК может делать в подъезде все, что угодно, не спрашивая жителей, в т.ч. заключать договора с интернет-провайдерами. Подскажите, что могут сделать жители, что убрать эти ящики и провода от своих квартир и из своего подъезда?
Читать ответы (2)
Анна
03.03.2020, 03:48

Жители многоквартирного дома борются за справедливое распределение территории предмовой территории

Мы жители многоквартирного дома, в 2019 году оформили предомовую территорию, толтко нам ее почему-то определили за домом куда выходят наши окна, а где наши веранды там находится проезжая дорога хотя это все должно считаться общим двором, и поэтому мы жители не можем добиться справедливости, у нас нет сараев под хранения дров, угля, так же нет надводного туалета, так же нет мусорного бака, администрация определили территорию и поставили только на кадастровый учет, но собственника нашей земли они не могут найти. Что нам делать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Светлана
12.04.2023, 23:44

Жители многострадального дома борются с бесконечно растущими коммунальными счетами, писали в администрацию президента

В феврале 2023 года, нашей семье Тверская Генерация выставила за тепло и горячую воду 21, 170 р, Ук "Планета" 5980 р., за один месяц. Суммарно за коммунальные платежи выставлено около 29 000 р. Компенсировать услуги по льготе, отказали. Долгов никогда не имели, оплачивали услуги своевременно и в полном объеме. На запросы о происхождении сумм, ответа не поступало. Наш дом называют многострадальным по причине конфликта интересов между Тверской Генерацией и ФинансИнвестом, которые на протяжении трех лет держат собственников в заложниках коммунальных счетов, которые увеличиваются с каждым месяцем. Жители нашего дома пишут коллективные обращения в различные органы, откуда получают отписки. Но, мы не сдаемся и написали в Москву, в администрацию президента. Если и там, мы не найдем поддержки, обращаться жителям больше некуда, так как, отписки пришли из всех инстанций, включая следственный комитет.
Читать ответы (3)
Наталья
15.08.2020, 12:14

Жители борются с токсичным силосом, заготавливаемым рядом с жилыми домами

Совхоз заготавливает силос. И закладывает его недалеко от жилых домов 400 метров от жилых построек. Сельская администрация бездействует. Директор совхоза на уговоры жителей улицы прекратить это безобразие не реагирует. Ссылаясь на то что это их земля и где она хочет там и будет закладывать. Но есть наверное какие-то нормы СанПиН. На улице живут астматики. Как быть? Незнаем куда можно обратиться.
Читать ответы (1)
Ирина
05.03.2023, 08:47

Жители многоквартирного дома борются за централизованную систему канализации и бьются с ГЖУ.

Вопрос такой! Многоквартирный (16 квартир) двухэтажный дом построен с нарушением, нет централизованного отвода канализации, стоит на выгребной яме, жильцы сами за свои средства нанимают ассанизаторские машины откачивать канализации, деньги не малые ГЖУ пишет, что ямы не откачиваются, не имея ниаких актов ни веских оснований об этом, а угрожают счета выставить и откачать то,что откачано, мотивируя тем, что засоряет канализация от нашего дома окружающую среду, хотявсе стоки идут к нам в огороды, даже если ь это было так Прокладывать централизованную систему канализации они отказываются. Куда нам обращаться? Чтоб наверняка.
Читать ответы (1)
Екатерина
08.08.2020, 14:56

Жители многоквартирного дома борются за выселение сбербанка и неофициальной почты из подъезда

У нас такая проблема. Мы живем в многоквартирном доме в нашем подъезде расположена почта и сбербанк на первом этаже. У сбербанка куплена квартира а почта не официально. Обращались к прокурору чтобы выселить их и никаких действий. Что нам делать?
Читать ответы (2)
Ксения
11.05.2020, 03:34

Жители близлежащих домов борются за сохранение деревьев и повторные общественные слушания на территории парка

Представителя подрядчика не дают жителям пройти на территорию парка, всё вокруг обнесено забором. Жители близлежащих к парку домов требуют пересмотра плана реконструкции парка для того, чтобы сохранить от вырубки деревья. Их требования не удовлетворяют, повторные общественные слушания не назначают. Что можно сделать жителям со своей стороны, на какие законы опираться, чтобы добиться: 1. Проведения повторных общественных слушаний 2. Пересмотра плана проекта по реконструкции парка 3. Учесть в новом проекте все требования жителей 4. Провести учет всех деревьев парке 5. Сохранить в парке ВСЕ зеленые насаждения (запретить вырубку). Будьте добры, укажите все возможные варианты действий! Ситуация критическая!
Читать ответы (1)