Проблемы при обмене квартирами - как через суд преодолеть отсутствие возможности зарегистрировать договор мены?

Как заключить договор мены при обмене квартирами с долевой собственностью?

Хотим сделать обмен квартирами. Одна квартира в собственности у одного взрослого собственника, большей площадью, вторая квартира в собственности у двух взрослых собственников, в долевой собственности 50/50, меньшей площадью. Между собой собственники - родственники, договор мены безвозмездный, без доплат по обмену. Нужно ли регистрировать договор меня в этом случае через нотариуса, т.к. вторая квартира в долевой собственности, или можно просто заключить стандартный договор мены и пойти с ним в МФЦ. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможности оформления родственного обмена долей в приватизированных квартирах

Проживаю с родителями в 3-х комн. Приватизированной квартире. Собственность в равных долях более 3-х лет. Хочу обменяться со своей сестрой-свою 1/3 долю на ее квартиру, приватизированную менее 3-х лет. Как лучше оформить родственный обмен - через договор мены или договоры дарения. И обязательно ли заверять договор мены у нотариуса.

Читать ответы (2)

Когда вступает в силу договор мены - при подписании или после получения свидетельства о праве владения имуществом?

У меня такой вопрос когда вступает в силу действие договор мены (обмена имущества) в момент его подписания или после получения документов (т.е. свидетельства о праве владения имущества)

Читать ответы (3)

Вопросы о договоре мены жилой площади, компенсации за потерянные метры и подготовке расписки с учетом долга за коммунальные услуги

У меня сразу три вопроса: 1. Существует ли на сегодняшний день договор мены (обмен жилой площади)? 2. В процессе обмена комнаты в коммунальной квартире я должна получить n сумму за потерянные мной 4 метра. Сколько я могу получить? Дом старой постройки (дому где-то 60 лет), находится в р-не Тушино около метро. 3. В этой комнате за мной числится долг за неуплату коммунальных услуг. Человек, с которым я буду делать обмен согласился этот долг оплатить с учетом того, что эта сумма войдет в сумму оплаты обмена комнатами. Мне ему надо написать расписку. Как правильно написать эту расписку? Сколько свидетелей должно присутствовать с каждой стороны? Нужно ли ее заверять у натариуса?

Читать ответы (1)

«Оформление обмена квартиры на земельный участок без уплаты налога 13% и возможность заключения договора мены»

Хотим обменять квартиру на земельный участок под строительство дома. 1/4 часть квартиры была продана одним собственником другому менее трех лет назад. Как правильно оформить сделку в данной ситуации, чтобы не платить налог 13%. И можно ли составить договор мены при обмене квартиры на земельный участок, а не купли-продажи. Какую стоимость недвижимости следует указать.

Читать ответы (3)

Какое влияние на мою долю в квартире оказывает отсутствие прописки?

Меня интересует следующее: в сносимом доме, отец был собственником. При переселении в новую квартиру у отца подписан договор мены и есть свидетельство о государственной регистрации права. Но при этом его собственный сын был прописан в той квартире, но по настоящее время в новую квартиру еще не прописан. Отец собирается прописать меня, но собственный брат не дает разрешение. Меня интересует следующие: если я не прописываюсь, на какую долю квартиры я могу претендовать? У нас равные права с братом, или в связи с тем, что он прописан его доля на эту квартиру больше? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог с квартиры по договору мены (обмен равноценный но в собственности квартира менее 3-х лет)

Нужно ли платить налог с квартиры по договору мены (обмен равноценный но в собственности квартира менее 3-х лет)

Читать ответы (1)

Можно ли воспользоваться имущественным вычетом при обмене квартиры по договору мены квартиры?

Читать ответы (1)

Хочу обменять 2 гостинки на 1-комнатную квартиру. Существует ли сейчас договор мены или только договор обмена через куплю-продажу?

Хочу обменять 2 гостинки на 1-комнатную квартиру. Существует ли сейчас договор мены или только договор обмена через куплю-продажу?

Читать ответы (1)

Собираемся поменять квартиры - как правильно оформить договор мены и купли-продажи, чтобы не платить налоги

Одна квартира 35 кв. м находится в собственности, путём приватизации, по 1/2 у каждого, моих несовершеннолетних детей (11 и 16 лет) более 3 лет, Другая 110 кв. м находится в совместной собственности моей и моего мужа ненее 3 лет по ДДУ стоимостью 7500 руб. С разрешения органов опеки хотим поменять кв. детей на наши пол квартиры, и впоследствии продать её. В росреестре сказали что обмен через договор мены. В опеке - что это сделка безвозмездная (типа родственный обмен). Какую сумму указывать в договоре мены (если учитывать что меняемые доли равноценные) и впоследствии в договоре купли продажи, что бы не платить налог. НДФЛ.

Читать ответы (1)

Когда начнется начисление квартплаты на новую квартиру после регистрации договора мены с Администрацией в 2015 году?

У нас зарегистрирован договор мены квартир с Администрацией по переселению старого фонда в июле месяца 2015 года, с какого момента будет начисляться квартплата на новую квартиру, мы платим до сих пор за старое жилье, пошли открывать лицевой счет на новую квартиру, а нам сказали что мы должны оплатить долги с момента заключения письменного договора с администрацией, но оформление было задержано по вине администрации, сам договор 2013 года, по оформлению свидетельства обращались даже в приемную Главы администрации Московской области.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры через договор мены - проблемы и способы их решения.

Я и мой муж-продавцы московской квартиры по договору мены (через договор купли-продажи) с доплатой. 10 января 2009 года было подписано финсоглашение, где фигурировала квартира в Московской области и сумма доплаты взамен на мою московскую квартиру действующее до 10 марта 2009 года. Треть доли московской квартиры принадлежит 4-летнему ребенку. 21 января Покупатель внес продавцу сумму, равную 1/3 суммы доплаты по предварительному договору, составленному в дополнении, в котором говорилось, что за эту мизерную сумму он приобретает нашу квартиру до 10 марта 2009 года. (такую формулировку договора составил наш риэлтор), также мы получили ключи от их квартиры в Московской области для проведения ремонтных работ. Когда мы вызвали покупателей в органы Опеки для прохождения сделки 10 февраля (1/3 доли-нашего ребенка), они отказались туда являться, сказали, что сумма доплаты по финсоглашению очень велика, вначале требовали снижения суммы доплаты, а потом возвращения всей полученной нами суммы 21 января. Ключи от квартиры в Московской области они у нас забрали. При этом они отказываются отказаться от сделки и требуют вначале деньги, а потом расторжение финсоглашения и предварительного договора? Как тут быть?

Читать ответы (2)

Возможность провести договор мены квартиры через суд для принудительного разъезда одного из собственников

Можно договор мены квартиры провести через суд принудив разьехаться 2 го собственника если доли в квартире значительны у обоих и позволяют купить отдельное жилье.

Читать ответы (2)

Какие риски есть у договора мены? (обмен долей в квартирах). Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

При обмене квартир составляется договор мены или договоры купли продажи?

Читать ответы (1)

Проблема оформления квартиры после обмена - вопросы оплаты государственной пошлины

В 97 году был заключен договор мены, по обмену квартирами в результате чего одна квартира была не доконца оформлена, ну т.е. в сель совете все оформили а в районом бти нет и на данный момент данных в рег. палате на данную квартиру данных нет, а по выписки из бти фамилия прежнего хозяина, на данный момент собрали документы в суд для признания права собственности но встал не большой вопрос как в такой ситуации оплатить гос. пошлину по стандарту 200 рублей или считать относительно оценки тех. паспорта из бти?

Читать ответы (1)

Возможность подачи на раздел имущества после года с развода - не обсужденная машина и гараж

После развода у нотариуса через договор мены распределили часть имущества-квартиры, сад через договор дарения ушел жене, но осталась не тронута машина и гараж, их не обсуждали и не переписывали, они так и остались на муже, можно ли спустя год подать на раздел этого имущества?

Читать ответы (1)

Проблемы при обмене квартирами - как через суд преодолеть отсутствие возможности зарегистрировать договор мены?

Как заключить договор мены при обмене квартирами с долевой собственностью?

Возможности оформления родственного обмена долей в приватизированных квартирах

Когда вступает в силу договор мены - при подписании или после получения свидетельства о праве владения имуществом?

Вопросы о договоре мены жилой площади, компенсации за потерянные метры и подготовке расписки с учетом долга за коммунальные услуги

«Оформление обмена квартиры на земельный участок без уплаты налога 13% и возможность заключения договора мены»

Какое влияние на мою долю в квартире оказывает отсутствие прописки?

Нужно ли платить налог с квартиры по договору мены (обмен равноценный но в собственности квартира менее 3-х лет)

Можно ли воспользоваться имущественным вычетом при обмене квартиры по договору мены квартиры?

Хочу обменять 2 гостинки на 1-комнатную квартиру. Существует ли сейчас договор мены или только договор обмена через куплю-продажу?

Собираемся поменять квартиры - как правильно оформить договор мены и купли-продажи, чтобы не платить налоги

Когда начнется начисление квартплаты на новую квартиру после регистрации договора мены с Администрацией в 2015 году?

Продажа квартиры через договор мены - проблемы и способы их решения.

Возможность провести договор мены квартиры через суд для принудительного разъезда одного из собственников

Какие риски есть у договора мены? (обмен долей в квартирах). Спасибо за ответ.

При обмене квартир составляется договор мены или договоры купли продажи?

Проблема оформления квартиры после обмена - вопросы оплаты государственной пошлины

Возможность подачи на раздел имущества после года с развода - не обсужденная машина и гараж

Надо ли подавать декларацию в налоговую инспекцию при заключении договора мены (обмен равноценным жильем)?

Регистрация договора мены долей в квартирах в МФЦ Москвы - требования и документы

Возможна ли сделка обмена квартирами между 16-летним внуком и его бабушкой по материнской линии при различии в

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59