Споры между СНТ и ТСН - Оплата за водопровод и правомерность требований

• г. Санкт-Петербург

В СНТ некое физическое лицо от своего имени по договору с каждым участником СНТ за деньги проложил летний водопровод к участкам. СНТ на свой баланс не поставил этот водопровод, а физическое лицо образовало ТСН (там он и директор и бухгалтер, и председатель) и выслало участником СНТ требования об оплате, не обосновав правомерность требования и размер платы за использование воды и содержание водопровода. На вопрос ЧЕМ обосновывается РАЗМЕР платежей и КАКОЕ законное право ТСН (в его лице) имеет ТРЕБОВАТЬ платежи не отвечает.

Мой вопрос. 1. Правомочно ли в одном и том же садоводстве иметь две разные формы организаций: и СНТ и ТСН? 2. Правильно ли я считаю, что водопровод это объект общего пользования и его должен взять на баланс СНТ, а не только что образованное ТСН (членские и целевые взносы платим в СНТ, а за водопровод требуют в ТСН).

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Странно, что физическое лицо создало ТСН. В его случае логично создавать ООО.

Видимо, по договору он принял на себя функции ресурсоснабжающей организации.

Спросить
Андрей
09.05.2020, 22:23

Правомерность действий председателя ТСН-СНТ при отключении водоснабжения другому ТСН-СНТ - возможные проблемы.

Правомочны ли действия председателя тсн-снт в отключении водоснабжения другому товариществу? И какие проблемы могут быть с этим связаны?
Читать ответы (1)
Айдар
15.08.2022, 19:54

Судебный спор между ТСН и СНТ - легальность существования и возможное решение

2017 год. На территории на то время садового товарищества отдельной инициативной группой садоводов было образовано и зарегистрировано новое ТСН при действии ФЗ №66 без выделения территории. Цель создания - проведение электрификации и водоснабжения участков-членов ТСН. 2019 год. Садовое товарищество преобразовалось в снт. 2022 год. Члены СНТ на собрании решили подать в суд на ТСН якобы за незаконное существование на одной садоводческой территории двух юр.лиц (согласно ФЗ №217). Правомерно ли существование ТСН и претензии со стороны СНТ? Какое решение может вынести суд для урегулирования конфликта?
Читать ответы (1)
Вера Валентиновна
07.06.2021, 00:58

Кто должен оплачивать установку электросчетчика - споры между СНТ и жителями

В 2019 году общее собрание СНТ приняло решение о выносе эл счетчиков на границу балансовой принадлежности или на границу земельн участков. Мы не успели вынести счетчики, т.к бывали редко в саду. В апреле нам принудительно установили эл.счетчик на столбе на участке напротив нашего земельного уч-ка. Ни каких актов приемки счетчика, ни счета на оплату не предьявлено, лишь угрозы-если не оплатите, передадим в суд. Мы поставили счетчик на фасад своего дома. И оплачивать установку электросчетчика на чужом участке не желаем. Правы ли мы?
Читать ответы (2)
Лариса
25.02.2023, 13:13

Спор между ТСН и ПАО Газпром - оплатить ли обслуживание собственного газопровода абонентом?

Законность требования ТСН оплаты за обслуживание собственного газопровода от абонента ПАО Газпром, который по Договору с абонентом обязался поставлять газ абоненту без каких либо дополнительных условий?
Читать ответы (2)
ТАТЬЯНА
09.03.2016, 23:27

Требование трехстороннего договора между СНТ, абонентом и МОЭСК при заключении контракта - насколько оно законно?

Абонент подал документы в мосэнергосбыт для заключения договора в т.ч. акт разгран. Между снт и моэск, а снего требуют-трехсторонний между СНТ, абонентом и МОЭСК, правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Лариса
07.02.2021, 08:30

Реорганизация СНТ - нужно ли подавать новое заявление о вступлении в ТСН СНТ и как это повлияет на приобретательную давность?

В СНТ произошла реорганизация с преемственностью всех прав на земли и прочее имущество СНТ. Если название СНТ меняется на ТСН СНТ, нужно ли писать новое заявление о вступлении из членов СНТ в члены ТСН СНТ? Прерывается ли срок приобретательной давности?
Читать ответы (1)
Людмила Владимировна
02.05.2021, 13:03

Вопрос оплаты ежегодной платы для «индивидуалов» с земельными участками в ТСН СНТ

Поясните, пожалуйста, могут ли «индивидуалы», земельные участки которых расположены в границах территории ТСН СНТ, перерегистрировавшие свои участки под ИЖС, построившие и зарегистрировавшие на них жилые дома, не платить ежегодную плату «индивидуального пользователя» в размере, равном суммарному размеру целевых и членских взносов члена садоводческого товарищества? Если не пользуется имуществом общего пользования, или пользуется им частично. А участки расположены по-разному, одни по границе ТСН СНТ, другие – в центре ТСН СНТ. Общий план территории ТСН СНТ на публичной кадастровой карте не изменен, внешние границы остаются таким же, как и в год приватизации (2010 г.) Но, сейчас категория земель этих участков на карте изменена с Коллективного садоводства на ИЖС. Категория земель всех других участков-Коллективное садоводство. Спасибо.
Читать ответы (3)
Виктор
26.06.2017, 21:45

Возможно ли наложение штрафа на члена СНТ за нарушение Земельного Кодекса и Закона № 66

Может ли правление ТСН СНТ постановить наложение штрафа на члена садоводческого товарищества за невыполнение требований ст.42 Земельного Кодекса и ст.19 Закона № 66
Читать ответы (2)
Влад
19.08.2020, 16:42

Возможно ли построить летнее жилье на сваях в зоне ограничения на земле ТСН СНТ?

Возможно ли построить не капитальное строение на сваях, как летнее жилье. В зоне ограничения, отмеченной зеленым цветом на кадастровой карте. Земля ТСН СНТ. В дальнейшем приватизировать или как то оформлять не планирую. Участок по членской книжке. Линия 110 кв. Расстояние от проводов 15 м.
Читать ответы (1)
Екатерина
24.09.2016, 22:17

Мы приобрели земельный участок в ТСН "СНТ" в Крыму у нас есть Гос. Акт. Можно узнать нужно ли нам платить членские взносы?

Мы приобрели земельный участок в ТСН "СНТ" в Крыму у нас есть Гос Акт. Можно узнать нужно ли нам платить членские взносы?
Читать ответы (3)
Ольга
05.03.2018, 12:39

Имею ли я право не платить членские взносы в тсн снт если председатель и правление не выполняют свои обязательства?

Имею ли я право не платить членские взносы в тсн снт если председатель и правление не выполняют свои обязательства?
Читать ответы (1)
Юлия
02.09.2016, 23:41

ТСН СНТ Строитель в Севастополе требует вступительный взнос - основание и законодательство России.

Я живу на даче в ТСН СНТ Строитель в Севастополе с нас требуют вступительный взнос в кооператив. Документы российские. На каком основании они требуют деньги? Я слышала что в России взносы платить не надо. Подскажите может есть какой то закон?
Читать ответы (2)
Алла
23.05.2018, 16:45

Должности в тсн снт.

На какую должность оформляется работник по раздаче воды в тсн снт, если об'ем раздаваемой воды не более 40 м.куб. в день.
Читать ответы (1)
Алена Вячеславовна
26.03.2016, 06:36

Обновляем уличную электросеть в ТСН СНТ за счет владельцев участков. Какие документы взять от установщика ЛЭП, по окончании работ?

Обновляем уличную электросеть в ТСН СНТ за счет владельцев участков. Какие документы взять от установщика ЛЭП, по окончании работ?
Читать ответы (1)
Людмила Васильевна
18.12.2018, 10:42

Председатель ТСН предлагает увеличить размер кабеля на одной из линий - возможность отказаться от платы целевых взносов?

В ТСН по рабочему проекту была проведена линия эл.передачи. Председатель считает, что необходимо увеличить размер кабеля на более загруженной линии и предложил всем членам ТСН сдать целевые взносы на эту модернизацию. Большинство собрание согласилось. Но это не имеет отношения к оставшимся линиям, нас устраивает прежнее положение. Можем ли мы отказаться платить целевые взносы?
Читать ответы (1)
Олеся Александровна Логинова
17.03.2020, 12:45

Как получить генплан с тропинками и дорогами ТСН СНТ№3, если председатель отказывает в его наличии

Как и где можно запросить с приобретением генплана (план-схема) с тропинками, дорогами ТСН СНТ№3. председатель нам отказывает и говорит его нет. ранее он висел на видном месте в садоводстве.
Читать ответы (1)
Евгения
26.10.2020, 08:21

Как разрешить спор между СНТ и городом по обустройству дачного участка на границе?

Приобретен дачный участок. Ровно пополам его делит граница, с одной стороны - СНТ, с другой - город. В итоге как город делает предписания по обустройству, так и СНТ выставляет счета на содержание общества. Насколько правомерны требования СНТ и возможно ли переоформить участок на принадлежность только к городу?
Читать ответы (1)
Николай
27.06.2022, 13:37

Спор между СНТ и жильцами о газификации и праве на земли общего пользования

Собственники жилых домов желают осуществить догазификацию. С этой целью создано ТСН. Участки членов ТСН переведены в ИЖС, но имеют адрес "терр-я СНТ...". Остальные участки - ВРИ Садоводство. СНТ против газификации. Земли общего пользования в собственность СНТ не оформлены. Вправе ли СНТ препятствовать и кто должен согласовать прокладку газопровода по земле общего пользования?
Читать ответы (1)
Олег
13.01.2023, 12:15

Кто должен менять деревянные столбы - спор между СНТ Электрон и Авиатор

Такая ситуация, живу в СНТ электрон, плачу целевые и членские как положено, но питаюсь электроэнергией с соседнего другого СНТ авиатор, стоят деревянные столбы, и никто не хочет их поменять, электрон говорит вы платите за обслуживание авиатора пусть они и меняют, и авиатор говорит, вы живёте в электроне и платите им членские целевые и это их собственность частная пусть они вам меняют, в итоге я заложник ситуации, как мне быть!? Кто должен поменять столбы?
Читать ответы (1)