Кому и за что платить комиссию при покупке квартиры, и возможен ли отказ от услуг риелтора?

• г. Лос-Анджелес

Покупаем квартиру. Со стороны продавца есть риелтор, который озвучил, что мы, как покупатели, должны оплатить комиссию и она, как риелтор будет сопровождать эту сделку до тех пор, пока мы не станем полноправными хозяевами. За что мы должны платить комиссию и вправе ли мы от этих услуг отказаться? Ведь подписать договор купли-продажи и зарегистрировать в ЕГРН мы можем сами, без услуг риелтора, это не сложно. И как продавец квартиры, риелтор имеет вознаграждение от продавцов. И по закону, может ли этот риелтор отказать нам в продаже именно этой квартиры, если мы откажемся платить ей проценты?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Светлана. Риэлтору платит та сторона которая заключила с ним договор, если у вас до просмотра этой квартиры договоренностей с этим риэлтором не было, то и платить вы не обязанны.

Всего вам хорошего.

Спросить

Вы сами или с помощью адвоката или частного детектива найти собственника квартиры и заключить с ним договор купли-продажи квартиры.

Вы можете не заключать договор с риэлтором и не платить ему деньги.

Вы можете найти сотни других более дешевых и лучших квартир. Если продавец заключил договор с риэлтором, то он ему уже заплатил и может по договору еше заплатит в случае продажи квартиры.

Спросить
Виолетта
11.12.2022, 19:01

Какие неустойки ожидают при отказе от услуг риелтора при покупке квартиры через дом клик?

У меня такая ситуация. Мы покупаем квартиру, наняли риелтора, она подала заявку через дом клик. Нам одобрили определённую сумму. Но у нас изменились обстоятельства, и мы хотим отказаться от риелтора, какие неустойки мы должны заплатить, если откажемся от риелтора?
Читать ответы (5)
Владимир
15.08.2018, 16:46

Как отказаться от услуг риелтора при покупке квартиры через ипотеку и собрать документы самостоятельно?

Покупаем квартиру через ипотеку, риелтор продавца требует подписать договор об оказании услуг и произвести оплату. Имею ли я право отказаться от договора и собирать документы сам?
Читать ответы (1)
Александр
14.02.2022, 19:45

Как избежать навязанных услуг риелтора при покупке квартиры в ипотеку?

Собираюсь покупать квартиру в ипотеку, банк одобрил ипотеку, на авито нашел квартиру, выложенную риелтором, договорились о покупке квартиры, но риелтор хочет навязать полный спектр услуг, начиная с поиска объекта и тд, я разве обязан платить стоимость услуг плюс процент от продажи квартиры, если я сам нашел квартиру по объявлению? За юридическое сопровождение сделки, проверки документов в том числе оформлению ипотеки я согласен, а как быть с оплатой процента риелтору от продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Алина
23.12.2013, 16:25

Что делать, если банк отклонил ипотечную заявку после заключения соглашения с риелтором?

Я хотела купить квартиру в ипотеку. Работала с риелтором. Квартира была найдена риелтором, хозяевам квартиры был дан аванс. С риелтором заключили соглашение о посреднических услугах. Все документы были собраны и переданы для рассмотрения в банк. Через неделю банк принял решение искать другую недвижимость. В назначенный срок, собрать документы на другую недвижимость нет времени. Если я откажусь покупать квартиру совсем и мне больше не понадобятся услуги риелтора, должна ли оплатить услуги риелтора. Если квартира мною так и не куплена, и вина здесь не моя. Помогите пожалуйста, как я должна поступить в дальнейшем? Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна Александровна
15.06.2014, 10:54

Проблемы с неадекватными соседями вынуждают нас покинуть квартиру - есть ли возможность на возмещение услуги риелтора?

Выселяемся с мужем, так как неадекватные соседи. Оскорбляют нас и нашего ребенка, угрожают, жить невозможно. Сказали хозяйке, она говорит хорошо, я вас понимаю и т.д. Собирались жить на долгосрочной перспективе, а прожили 3 мес. Мы оплатили услуги риелтора 50 %, может хозяйка возместить услуги риелтора? Так как мы выселяемся не по своей вине, а о проблемах с соседями она умолчала, предыдущих квартирантов, они тоже заставили съехать. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
ЕКАТЕРИНА
12.09.2018, 15:55

Вопросы по межеванию при покупке дома в ипотеку - кто оплачивает и нужно ли делать новое межевание?

Скажите, хотим купить дом в ипотеку. У продавца межевание сделано в 2002 году, риелтоо сказала что нужно делать новое т.к. сбербанк без межевания может отказать. 1. Так ли это? 2. За межевание нужно заплатить 24 тысячи, в случае покупки чернз ипотеку за межевание кто должен оплатить продавец или покупатель? 3. Услуги риелтора кто оплачивает продавец или покупатель?
Читать ответы (1)
Бобрикова Марина Николаевна
26.05.2023, 16:21

Оплата услуг риелтора при самостоятельной покупке квартиры - обязательно ли это для покупателя?

Вот хочу купить квартиру, банк ипотеку одобрил, я нашла квартиру подходящую через приложение, позванила для осмотра квартиры продоется риелтора продовца, я все зделала самостоятельно, реилтор работает от продовца я его не нанимают, я должна оплачивать его работу и услуги?
Читать ответы (2)
Наталья
05.08.2022, 19:06

Покупаем квартиру через риелтора и платим за ее услуги мы,но должны ли мы платить за услуги риелтора который продаёт квартиру?

Покупаем квартиру через риелтора и платим за ее услуги мы,но должны ли мы платить за услуги риелтора который продаёт квартиру?
Читать ответы (4)
Лилия
21.01.2022, 18:15

Мужик отказался от услуг риелтора и продал квартиру жене покупателя - Как доказать, что клиент обманул агента?

Мужик хотел продать квартиру и обратился к риелтору, чтоб он нашел ему покупателя. Риелтор нашел мужику покупателя. И мужика все устроило. НО! Мужик кинул риелтора, сказал что нашел покупателя сам. А покупателем в итоге оказалась жена того покупателя, которого нашел ему риелтор. Риелтор хочет доказать что услуги оказаны, но для этого нужно доказать что покупатель 1 и покупатель 2 являются мужем и женой. Как сделать это до суда? У кого можно получить такие сведения?
Читать ответы (3)
Андрей
04.08.2014, 19:58

Как минимизировать расходы на услуги риелтора при покупке квартиры в Новосибирске?

Встала проблема о покупке квартиры в новосибирске, вопрос, можно ли как нибудь сбить оплату услуг риелтора до минимума, или вообще самому покупать, и не боятся быть обманутым, или же без риелтора делать все самому и консультироваться с юристом?
Читать ответы (1)
Кристина
23.03.2023, 20:40

Кто должен оплачивать услуги риелтора при покупке жилья в программе переселения из аварийного жилья?

За чей счёт должны оплачиваться услуги риелтора? Наш дом участвует в программе переселения из аварийного жилья. От компенсации мы отказались, т.к сумма не устроила. Тогда в администрации сказали писать заявление на покупку жилья в замен аварийного на вторичном рынке, новостройку даже не предлагали. Сказали что мы сами должны обращаться к риелтору чтобы подобрать квартиру и провести это через торги, при этом услуги риелтора оплачивать самим, так ли это? И можем ли мы добавить денег и купить квартиру получше? За ту сумму которую назвали только очень старые квартиры. Квартира приватизирована.
Читать ответы (5)
Алина
05.06.2018, 21:58

Вопросы по оплате услуг риелтора при покупке недвижимости через интернет

Добрый вечер. Решили купить недвижимость. Объявление нашли через интернет. Продавец нанял риелтора, кто должен оплатить услуги риелтора, они утверждают что услуги риелтора должны оплатить пополам и что должно входить в его услуги. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
07.09.2020, 21:01

Продажа квартиры без услуг риелторов - кто прав и кто виноват?

При продаже квартиры к услугам риелторов не обращались. Подали объявление в газету. Риелтор самовольно подал объявление нашей квартиры за более низкую стоимость и нашел покупателя. За эту стоимость мы согласились продать квартиру. Сейчас риелтор требует с нас деньги за его услуги хотя ему говорим что его услуги нам не нужны и к нему мы не обращались. Он угрожает о расторжение договора с покупателями и что мы обязаны ему заплатить. Законно ли это?
Читать ответы (4)
Наталья Сергеевна
07.07.2014, 09:23

Вопросы обязанностей риелторского агентства и возможности отказа от их услуг в продаже квартиры

Составили договор купле-продажи квартиры с риелторским агенством от 17 сентября 2013 года. Поначалу свои обязанности они выполняли, т.е. подавли объявления, искали покупателей, но на этом все. Даже дошло до того что я звоню непосредственно своему риелтору, а он даже не понял кто я и что от него хочу, пока я ему не разъяснила. Сейчас занимаюсь продажей квартиры самостоятельно. Если я продам квартиру, не оповещая об этом агенство, должна ли я буду им что либо выплатить? И как вообще можно отказаться от их услуг?
Читать ответы (1)
Наталья
13.08.2015, 17:48

Возможность отказаться от услуг риелтора при продаже квартиры и стоимость такого отказа

Я заключила договор на продажу квартиры но покупателя нашла сама могу ли я отказатся от услуг риелтора и в какую сумму может мне это обойтись?
Читать ответы (1)
Светлана
24.04.2020, 01:36

Как отказаться от аренды квартиры с тараканами и не потерять деньги за месяц и комиссию риелтора?

Сегодня днём сняли квартиру, после работы ночью хотели перевести вещи а там по всем стенам тараканы, жить там не собираемся, днём их конечно не было видно. Как теперь быть с деньгами за месяц и комиссией риелтора?
Читать ответы (1)