Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать со договором аренды земли, если земля под боксами уже оформлена в собственность?

07.02.2023, 10:02
• г. Вологда

С нашим ГСК заключен договор аренды земли (под боксами и проезжая часть вдоль боксов шириной 3 метра). 18 боксов из 25 уже оформлены по гаражной амнистии. Земля под этими боксами оформлена в собственность. Что делать с договором аренды земли?

Читать ответы (2)
Договор аренды Заключен договор аренды Договор аренды земли Договор аренды бокса Гаражная амнистия
Ответы на вопрос (2):

Договор аренды недействителен в части тех земельных участков, которые являются собственностью.

Спросить

Вносить изменения в договор аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
02.07.2019, 14:05

Заключен договор аренды земли под павильон как можно переоформить договор под аренду земли для полноценного магазина?

Заключен договор аренды земли под павильон как можно переоформить договор под аренду земли для полноценного магазина?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.07.2016, 22:28

Как отказаться от кабального договора аренды земли и избежать неустойки в 250 тыс руб?

12 июля получила кабальный договор аренды земли (земля под коммерческую деятельность), хотела отказаться, однако мне сказали, что буду платить неустойку в 250 тыс руб, договор я не подписывала, что делать?
Читать ответы (1)
Юлия
01.06.2017, 20:13

Проблема с продажей земельного пая - охранная зона и возможность подачи иска на администрацию

Мне достался земельный пай 2 ГА (земли сельхозназначения). Я хотела продать эту земли, но ни кто их не покупал. Потом эти земли с разрешения главы сельского поселения из сельхозназначения я перевела под ИЖС. Позже мне пришло письмо из ГАЗПРОМА, оказывается эти земли входят в охранную зону газопровода, потом я обратилась в градостроение там мне выдали градостоительный план, согласно этому плану там ничего строить нельзя (охранная зона). При этом кадастровая стоимость это земли очень высокая. Я не могу продать эту землю, так как там охранная зона, а налог придет большой. Переводить обратно из земель ИЖС в земли сельхозназначения затратное дело, могу ли я подать иск в суд на администрацию сельское поселение, что бы они возместили мне все затраты при переводе земли из ИЖС в земли сельхозназначения. Когда раздавались земельные паи, администрация сельского поселения наверняка знала, что эти земли с таким обременением. У меня не у одной эта проблема.
Читать ответы (2)
Людмила
21.04.2015, 17:11

Возможные нарушения прав при покупке дома с гаражом - выступающий за границы участка и потребность в присоединении земли

В 2006 г купили дом с гаражом когда оформляли документы никаких нарушений не заметили, а теперь принуждают снести гараж, т.к.он выступает за границы участка. Правомерно ли это, я хочу землю под гаражом присоединить к уже имеющемуся участкуДоговор аренды земли под гаражами.
Читать ответы (1)
Ольга Семеновна Якушкина
15.02.2022, 10:38

Как оформить договор аренды земли под капитальный гараж - опыт собственников ГСК

Проконсультируйте пожалуйста. Имею в ГСК капитальный гараж с 1978 года. В 2021 г через суд оформили все члены ГСК {30 гаражей} в собственность и получили документы но как стало известно что земля под гаражами в аренду не оформлена. Какие документы необходимо собрать чтобы оформить в местной администрации договор аренды.
Читать ответы (2)
Балясов Виктор Владимирович
13.03.2014, 00:32

Что делать, если ГСК не сдал отчеты с 2006 года и был ликвидирован в 2014 году

ГСК не сдавал отчеты с 2006 г. Ликвидирован в феврале 2014. На ГСК выделенная земля под строительство, договор аренды земли. Что делать? Спасибо. С уважением, Балясов Виктор Владимирович. 8-985-928-31-73. 89859283173@mail.ru
Читать ответы (1)
Елена
01.12.2021, 20:41

Как оформить землю под боксами после решения суда о долевой собственности и повышения ставки на выкуп?

В мае этого года решением суда за каждым членом гск была признана доля земли, в обще долевой собственности. Пока судились, местные власти подняли ставку на выкуп доли до 50% от кадастровой стоимости. Имея на руках решение суда, о присуждении нам долей (очень дорого платить) можем ли мы оформить землю под боксами (боксы у всех в собственности) по гаражной амнистии.
Читать ответы (1)
Галина Карабибер
29.11.2015, 10:28

Оформление искового заявления в связи с отказом переоформления договора аренды земли под ИЖС на мать умершего сына-арендатора

Как оформить исковое заявление в связи с отказом переоформить договор аренды земли под ИЖС на мать умершего сына - арендатора. Имеются документы о вложении средств матери в постройку (60% завершено)
Читать ответы (1)
Роман
23.10.2017, 11:31

Нарушение границы при строительстве гаража - необходимость размежевания и его место

Доброго времени суток. 4 года назад заключил договор аренды земли под строительство индивидуального гаража капитального типа. Выделили границы участка, при строительстве гаража, пришлось построить гараж выходя за границы на 3 метра. На территорию захвата земли второго участка хозяин имеет аренду. Землю выдала гор администрация. Как размежевание и где.
Читать ответы (1)
Людмила
14.04.2017, 23:15

Возможен ли перевод нежилых помещений в жилые в базе отдыха в Крыму, Коктебеле?

В 2003 г. оформлен договор аренды земли под строительство базы отдыха (Крым, Коктебель). В 2007 помещения введены в эксплуатацию. Это 3-4 этажные здания, состоящие из апартаментов площадью от 80 до 250 м 2. В свидетельстве о праве собственности они названы "нежилые помещения". В 2016 г. в Кадастре зарегистрирован вид разрешённого использования данного земельного участка, как "Гостиничное обслуживание". Вопрос: возможен ли перевод "нежилых" помещений в "жилые"?
Читать ответы (4)
Юлия
24.02.2015, 11:19

Оформление законного договора аренды земли для магазина, находящегося в частной собственности физического лица

Мы (юр.лицо) арендуем магазин, который находится в частной собственности физ. лица. Земля под ним в аренде у государства. Как и с кем нам правильно и законно оформить договор аренды земли под магазином?
Читать ответы (1)
Ксения
17.01.2017, 17:39

Возможно ли сдать павильон в аренду под продовольственные товары, если договор был оформлен на непродовольственные товары?

Хотим оформить в администрации договор аренды земли под нестационарный торговый обьект, если мы оформим договор по специализации "непродовольственные товары" ,можем ли мы потом сдавать этот павильон в аренду под продовольственные? Спасибо.
Читать ответы (3)
Александр
26.01.2017, 19:27

Как оформить гараж в собственность по дачной амнистии после изменений 1 января 2017 года и какие документы необходимы?

Имею на руках кадастровый паспорт на гараж и договор аренды земли под этим гаражом как оформить гараж в собственность по дачной амнистии после изменений 1 января 2017 года и что еще нужно?
Читать ответы (1)
Сергей Юрьевич
02.04.2015, 19:59

Требуют нотариальное согласие жены на регистрацию договора аренды земли под гаражом – это правомерно?

Купил гараж, оформил его в собственность, заключил договор аренды земли под гаражом. Теперь с меня требуют нотариально оформленное согласие жены на регистрацию договора аренды в кадастровой. Правомерно ли это требование?
Читать ответы (1)