Продажа квартиры в наследство: сколько нужно заплатить налогов и можно ли применить налоговые вычеты при устройстве официально?
Вопрос по налогам.
В 2021 году от мамы досталась квартира, на основании договора дарения, маме она в свою очередь досталась по наследству. В январе 2023 я продал квартиру за 3.150 и через неделю купил другую квартиру за 3.300
Я являюсь Ип,тоесть не плачу подоходный налог.
Сколько нужно будет заплатить за продажу квартиры налогов в моем случае и можно ли применить налоговые вычеты, если устроюсь официально?
По тексту - НДФЛ 13%с величины превышения над размером налогового вычета (1 млн.), то есть с 2 млн.150 тыс.
И если ранее вычетом по приобретению жилья не пользовались - еще с 2 млн. (предельный размер) по приобретению.
Спросить
1 млн можете отнять и с 2,15 млн платить налог 13% придется.
Ваше устройство на работу сейчас, никакого значения не имеет. Вы с 24 года можете за 23 год вернуть 13% с 2 млн, вот и всё.
И так до 2 млн., каждый год возвращать.
Спросить
Добрый день. Так как в одном налоговом периоде вы продали и купили себе другое жилье, то действительно вправе использовать "взаимозачет" (если ранее не использовали покупной вычет на другое жилье).
В 2024 году до 30 апреля вам необходимо будет подать декларацию, где укажете, что продали квартиру за 3 150 000, примените фиксированный вычет 1 млн. руб. и заявите право на получение покупного вычета в размере 2 млн (это предельная сумма на одного человека).
Получается следующий расклад:
3 150 000 - 1 000 000 - 2 000 000 = 150 000 руб. - это и будет налогооблагаемая база. То есть налог, подлежащий уплате составит 19 500 руб., который необходимо будет оплатить в срок до 15 июля 2024 года.
Возможность получения данных вычетов не влияет на ваше трудоустройство.
НО! Если вы устроитесь официально и в течение всего 2023 года у вас (супруги, детей) возникнут расходы на лечение, обучение, то вышеуказанную налогооблагаемую базу вы также сможете уменьшить на эти расходы.
Спросить
Андрей Александрович,
заходил на форум юристов (не Ваш) на мой вопрос ответили, что неработающий пенсионер не вправе применить налоговые вычеты, даже в сумме средств, израсходованных на приобретение недвижимости, это не верно?
Заранее благодарен.
Поясните, пожалуйста, можно ли применить оба налоговых вычета в таком случае:
Резидент продат дом с участком 10 соток, в собственности менее 3 х лет. Есть отдельно свидетельство о регистрации права собственности на дом и отдельно-на участок, на кадастровый план нанесены границы дома. Может ли он к доходу, полученному по этому единому договору купли продажи, где отдельно указаны стоимость дома и стоимость участка, применить налоговый вычет 1000000 по дому и 125000 по участку? Стоимости по договору превышают эти вычеты.
Заранее очень благодарна,
У меня из ЗП помимо подоходного налога ещё и вычетают на двоих детей (2800 налоговый вычет). Правомерны ли налоговые вычеты?
Продал долю в квартире принадлежащей мне по наследству, цена по договору купли-продажи составила 1 млн руб. Находилась в праве собственности менее трех лет. Должен ли я буду заплатить налог с продажи доли? И можно ли применить налоговый вычет с продажи?
Интересует вопрос. Бабушка в 2021 году купила квартиру за 780 т. р, в 22 году решила ее продать за 1900000, с какой суммы ей нужно платить налог, и можно ли к даннлй ситуации применить Налоговый вычет в размере 1 млн. рублей?
Хочу передать свою долю (1\2) квартиры родной сестре. Она прописана, я не прописана. Что лучше или дешевле, оформить - дарственную или договор купли продажи. Сможет ли она получить налоговый вычет в случае покупки этой доли у меня. Какой налог придется заплатить мне.
Куплена квартира в долевую собственность по ипотеке в 2012 году. Созаемщики муж и жена. Налоговый вычет при покупке квартиры (260 000 на двоих) оба получили согласно своим долям (муж - 3/4 и жена 1/4). Мужу работодатель возвращает суммы, которые равны сумме %% свыше 7% по ипотеке. Т.е. ипотечный процент = 14. Работодатель возвращает мужу 7. Могут ли муж (работающий) и жена (не работает - ИП) подать на налоговый вычет с оставшихся 7% ипотеки?
, налоговая предоставила ему вычет при покупке квартиры, а при продаже отказывают, как же правильно?
Как минимизировать налоговые вычеты с продажи квартиры!? Продаю кв за 2300 т владею не более года, покупаю другую за 1500 т и вторую на стадии застройки через экскроу счёт также за 1500 т, два не совершенолетних ребёнка.
Доля в Нежилом помещении, срок владения менее 3 лет. Продана. По договору расчет производится ежемесячными платежами в течении 4 лет. Можно ли декларируя доход ежегодно применять налоговый вычет 250000 рублей каждый налоговый период, то есть каждый год.,,, дело в том, что договор заключен в конце декабря и первый платеж в след. Налог. Периоде. В году заключения доход - о рублей. В законе сказано доход и вычет в налоговом периоде отразить в декларации... и не сказано что вычет применяется только один раз.
Добрый день, получила в дар от мамы квартиру, кадастровая стоимость которой 12 000 000. оформила право собственности в 2017 году, теперь хочу продать ее и купить сразу же на полученные деньги две квартиры. Какие налоги я должна заплатить и с каких сумм, и на какие налоговые вычеты я могу рассчитывать. Сумма покупки двух квартир равна или возможна чуть больше, чем сумма продажи квартиры. Подаренная квартира в моей собственности меньше года.
Квартира получена по наследству двумя братьями от матери. Продана менее, чем через 3 года за 1 650 000 руб. Договор один, но в нем прописана доля каждого (по 1/2, т.е по 825 000 руб.) и деньги были перечислены на два расчетных счета, каждому отдельно.
Скажите пожалуйста, налоговый вычет 1000 000 руб. может каждый из братьев применить или этот вычет делится на двоих? Ведь доход каждого меньше 1000 000 руб. Ранее вычеты не применялись.
Брый день. Уважаемые юристы, нужна помощь. Подскажите, с заработной платы алименты удерживаются до вычета налогов или после вычета налогов. В каком законодательном акте это прописано.
Гараж продан в 2017 году за 300 тыс.. В собственности был меньше трех лет. В силу некоторых обстоятельств 2-НДФЛ за этот год будет нулевая. Имею ли я право применить налоговый вычет при декларировании этой продажи?
Могу ли я получить какие-то налоговые вычеты при продаже квартиры, доставшейся по дарению от матери к сыну и находящейся в собственности менее трех лет?
Как применить налоговый вычет на квартиру, где 5 собственников, из них 2 пенсионера освобожденные от налога? Какова процентная ставка налога с кадастровой стоимости квартиры?
При продаже квартиры заплатили налог за вычетом налогового вычета в 1 миллион руб. При последующей покупке квартиры возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн. руб. или только на 1 млн, т.к.ранее при продаже мы уже 1 млн. использовали.
Я купил квартиру через какое время я смогу получить налоговый вычет и могу ли я погасить кредит или взятую на работе ссуду этим вычетом. Как я могу применить налоговый вычет в этой ситуации?
