Как правильно поступить при расторжении договора аренды квартиры - разбираемся с депозитом и оплатой за месяцы

Я сдаю квартиру в аренду (наём) по договору. Сегодня у моего нанимателя последний день найма, договор расторгается. По условиям договора, я должна ему вернуть страховой депозит не позднее пятого дня после расторжения договора. Он со мной на связь не выходит. Я ему должна вернуть страховой депозит, иначе будет капать внушительная пеня. Я хочу внести деньги на депозит нотариуса. Мой наниматель имеет постоянную регистрацию далеко: в деревне X, района Y, области N. В деревне, конечно же, у них нотариуса нет. Могу ли я открыть депозит у нотариуса в области N или обязательно максимально приближенно к его дому в районе Y?

Мне нужно продать земельныек участки. Они в аренде. Процедура расторжения договора аренды, какие документы нужны в юстицию, о расторжении договора аренды.

В соглашении о расторжении договора аренды стороны указали размер задолженности по арендной плате и срок его погашения. Получается стороны внесли изменили срок платежа? Неустойка будет начисляться с даты указанной в соглашении о расторжени? Так как арендатор не исполнил условия погашения задолженности арендодатель направил в суд иск, а неустойу посчитал с даты указанной в договоре. Суд при принятии иска велел истцу рассчитать неустойку согласно соглашению о расторжении. Правильно ли определил суд?

Здравсвуйте. Нужна помощь в области аренды квартиры. Есть договор аренды, сроком на 1 год. Квартира и хозяева квартиры не устроили арендателя (меня). Хочу досрочно расторгнуть договор. Хотел узнать могу ли я как то вернуть депозит при досрочном расторжении договора? Могу отпавить скан договора вам на почту, если можно.

Снемаем кв. Договор с 6 февроля 19 г по 6 февроля 20 г плочу за месяц вперед должна ли хоз вернуть деньги за мемяц который рание был уже оплочен.

Чем отличается обычный договор аренды квартиры от договора аренды квартиры по адресу которой зарегистрировано ООО?

Хочу расторгнуть договор аренды квартиры. Я арендодатель. Нужно сформулировать уведомление об одностороннем расторжении договора сдаю квартиру по заниженной цене, арендатор отказался поднимать цену, так как выполняет свои обязательства по договору и "не видит" причин поднятия цены. Хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке предложить такой же договор, только с новой ценой и другими сроками оплаты. Боюсь ошибиться в оформлении уведомления, так как арендатор ФГУП и имеет юр отдел, соответственно, они заинтересованы как можно дольше оттягивать срок расторжения.

Арендатор отказывается возвращать страховой депозит ссылаясь на досрочное расторжение договора аренды по моей инициативе. Уведомление о выезде за месяц было сделано в устной форме. Как вернуть депозит?

По глупости подмахнули договор не читая. Договор аренды квартиры заключали на 11 месяцев, но прожили только семь. Вместе с платой за первый месяц внесли страховой депозит в таком же размере (60 тыс. руб.) За полтора месяца до съезда предупредили хозяина, объяснили ситуацию. Как позже выяснилось, при досрочном расторжении договора, страховой депозит не возвращается арендатору. Возможность оплаты за последний месяц за счёт депозита, к сожалению, не прописана. Мы с мужем рассчитывали, что уже внесённый страховой депозит пойдёт в оплату аренды жилья за последний месяц. Но арендодатель не согласен. Сказал, что депозит оставляет себе (так как мы съезжаем раньше срока) и требует, чтобы мы внесли ещё 60 тыс. за последний месяц проживания. Грозит тем, что, если не получит от нас оплату, приедет с полицией нас выселять. Но нам сейчас некуда ехать, будет возможность съехать только через месяц, к тому же я в положении, быстро собраться не получится. Волнуют несколько вопросов: 1. Существует ли в нашем случае возможность на законных основаниях дожить последний месяц в квартире, с учётом того, что страховой депозит у хозяина на руках? 2. Имеет ли он право выселить нас с полицией, если мы не оплатим последний месяц? 3. Имеет ли он право придти в наше отсутствие и выставить вещи в подъезд и сменить замки? 4. Есть ли смысл настаивать на судебном разбирательстве? Налоги за сдачу жилья он не платит. Что ему может грозить в этом случае? 5. Как вообще грамотно поступить в данной ситуации? За всё время проживания, арендную плату и комуслуги мы вносили исправно (все квитанции и чеки в наличии), мебель и техника целые и невредимые.

Подлежит ли расторжению договор субаренды при неуплате платежей арендатором по договору аренды. И будет ли расторгнут договор с субарендатором при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон.

Возник такой вопрос. Договор об аренде квариры расторгнут по инициативе хозяйки квартиры. Проживал я в этой квартире меньше месяца. При составлении Договора я заплатил определенную сумму маклеру. В сложившейся ситуации, учитывая, что договор расторгнут не по моей инициативе, должен ли мне маклер выплатить уплаченную ему сумму в размере 100%?

Как правильно написать претензию по досрочному расторжению договора аренды квартиры с возвратом денежных средств? (Где найти образец?) И потом, нужен ли какой-то отдельный документ о факте расторжения договора?

Снимаю квартиру. При заселении вносил сумму за первый и последний месяц. Договор заключался на год. Соответственно по инициативе собственника квартиры договор будет расторгнут. При этом плату за последний месяц (залог) я хочу пустить в этот последний месяц проживания. Но собственник квартиры собирается вычесть из этой суммы коммунальные платежи за прошедший месяц. И коммунальные платежи за этот месяц. При этом за этот месяц нет даже квитанций. Так как он собрался вычитать эти деньги на вскидку так сказать. Могу ли я сам распорядиться своим залогом? И просто пустить его в последний месяц проживания просто оплатив коммунальные платежи отдельно от этой суммы? Или теперь собственник жилого помещения в праве сам распорядиться этим залогом?

Я по Договору Аренды Нежилого Помещения (ДАНП) арендовал на 11 месяцев торговую площадь, оплатил аренду первого месяца =20 000 руб и обеспечительный платеж =20000 руб (который по ДАНП не возвращается если ДАНП инициатором рассторжения буду я).Я фактически арендовал помещение полмесяца (15 дней) и рассторг ДАНП. Арендодатель согласно ДАНП не возвращает мне Обеспечительный платеж так как я-инициатор рассторжения ДАНП-тут я согласен. Но я не согласен, что Арендодатель не возвращает мне деньги за вторую половину месяца аренды помещения (хотя я его не арендую), объясняя это тем что я-инициатор рассторжения ДАНП. Прав ли в этом случае Арендодатель?

Неделю назад был заключён договор аренды квартиры на 11 месяцев, была произведена оплата за месяц + залог в размере месячной оплаты. Меня предупредили, что в случае расторжения договора раньше установленного срока, залог не возвращается. Также это прописано в договоре. После заезда в квартиру, обнаружилось, что в доме очень плохая шумоизоляция (новый дом), слышны все разговоры соседей, и от этого невозможно работать дома, я этот момент уточняла у собственников, на что они сказали, что проблем с шумом в доме нет. Возможно ли съехать с квартиры и вернуть хоть какие-то деньги?

Как взыскать неустойку, прописанную в договоре аренды квартиры, при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя? Арендодатель требует освободить квартиру по личным своим причинам.

Как вернуть переплату за коммунальные услуги? Дочь снимала квартиру и за 4 года переплатила 24000 рублей. Сейчас хочет расторгать договор и съезжать.

История операций. Правила оказания услуг. Партнёрская программа astral.ru РЕКЛАМА Получить электронную подпись auto.ru РЕКЛАМА Ещё объявления с Mercedes S-klasse Не могу войти в квартиру - как зафиксировать смену замков? Igor на сайте. Рейтинг: РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 14.3k позавчера, 15:52 • г. Владимир. Вопрос №19199644 Как поступить в такой ситуации? Полгода снимала квартиру за 40 тыс./мес. 15-го марта произвела оплату за месяц вперёд (оплата 15-го числа каждого месяца, срок действия договора - до 31 декабря 2022). И оплатила коммуналку около 12 тыс./мес. за февраль. Вчера вечером уехала в дом отдыха. Утром мне позвонил хозяин квартиры, сказал, что вошёл в квартиру (без моего разрешения, хотя в квартире находились мои сбережения), привёл нового квартиранта, который готов платить 60 тыс./мес., сказал, чтобы я срочно приехала в квартиру и сдала ему ключи от неё. По условиям договора он должен был предупредить меня о досрочном расторжении договора за месяц, чего не сделал. Переживаю за деньги, в квартире находились 4230 евро (есть справка о снятии за день до отъезда в дом отдыха) и около 1500000 руб. Сегодня приехала из дома отдыха и обнаружила на входной двери в квартиру новые замки. С какими требованиями мне следует обратиться в правоохранительные органы? С уважением, Ирина.

Договор аренды на 9 месяцев тк летом хозяйка квартиры сдаёт посуточно. Про возврат залога сказала когда уже начали подписывать договор о том что при досрочном расторжении с моей стороны залог в размере 50 тыс не возвращается если не доживу до мая и прописала об этом в договоре, я поставила подпись не подумав. Проживаю с августа. Сейчас вышло что улетаю в другую страну на пмж в январе. Есть ли шанс вернуть залог или зачесть его в оплату проживания последнего месяца.

Снимаю квартиру в Москве, сама родом из другого города. Так сложились обстоятельства что я в срочном порядке должна вернуться домой на неопределённый срок. При заключении договора я оплатила первый и последний месяц + депозит. Предупредила хозяйку за 2 недели до съезда. По договору последний месяц у меня оплачен. Сейчас конец мая оплаченный, в июне я если и буду проживать в этой квартире то максимум до 10 числа. Могу ли я потребовать у арендодателя выплатить мне даже если не полную а чать суммы за последний месяц, то есть июнь?