Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли участка без межевания - что нужно знать, если муж не согласен на выкуп?

08.02.2023, 21:20
• г. Москва

У нас с мужем участок в равных долях без межевания, стоит домик, могу ли я продать свою долю третьему лицу без межевания? Муж отказывается выкупать мою долю.

Читать ответы (4)
Могу ли я продать свою долю третьему лицу Продать долю третьему лицу Участок без межевания Продать свою долю Продать долю
Ответы на вопрос (4):

Можете продать, нет проблемы!

Спросить

Долю земельного участка без межевания продать невозможно по нескольким причинам:

Для того, чтобы продать земельный участок нужно, чтобы он стал собственностью

Регистрация о праве собственности возможна теперь только после прохождения процедуры межевания

Предварительно для выдела формируется межевой проект, который устанавливает координаты границ земельного участка и всех долей

Только после того, как участок будет поставлен на кадастровый учет (после межевания) возможна регистрация права собственности на него.

Спросить

Можете продать свою идеальную доля с соблюдением требований ст.250 ГК РФ.

Спросить

Можете с учетом требований ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
12.12.2014, 09:49

Раздел имущества после погашения ипотеки - осуществление через соглашение о разделе имущества и выделение долей

Ипотека погашена, есть все документы (залоговая и справка в УФРС от банка). Общая совместная собственность на квартиру меня и бывшей жены. Обязательство по выделению доли детям (был использован мат. капитал). Цель: 75% мне, 25% 2 им детям, бывшая жена теряет право собственности, получая денежную компенсацию после продажи другой квартиры при разделе имущества. Полное согласие сторон. Вопрос: посредством каких актов/документов/этапов можно это осуществить в юстиции/реестре? Каким путём идти: соглашение о разделе имущества, выделение долей, дарение, покупка/продажа (выкуп доли)?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.06.2014, 17:21

Как правильно подтвердить согласие на преимущественный выкуп доли участка в отпущенный срок из-за праздников?

Являюсь собственником доли участка. На вторую долю поступило предложение о преимущественном выкупе 14 мая. Как правильно изъявить своё согласие, чтобы было зафиксировано, что я действительно согласился в отпущенный мне срок (30 дней) на предложение о выкупе участка, учитывая, что сейчас праздники. (14 и 15 число - праздники и выходные)
Читать ответы (2)
Галина
11.11.2017, 12:36

Возможные последствия неспособности выкупить долю супруга при разделе имущества и вопрос поэтапной выплаты

Уименя впередиисуд на выкуп доли уимужа если я не смогу выкупить долю чему может меня обязать суд и могу ли я постепенно ему выплачивать.
Читать ответы (5)
Ксения
01.08.2019, 20:54

Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить

Всем добрый вечер. Попробую описать ситуацию правильно. Есть квартира, в ней 5 собственников. Первые трое это жена и двое совершеннолетних детей от первого брака,2 остальных-жена и сын от второго брака. (муж обеих женщин скончался, жена от второго брака и её сын наследники его доли в квартире). Жена от второго брака имеет множество кредитов, её долю, а именно 2 кв.м.видимо за просроченный кредит отсудили, т.к. есть исполнительное производство и даже пристав в прошлом году связывался с остальными собственниками с целью, чтобы они выкупили долю, но пока всё стихло... на сайте приставов так и висит испольнительное дело. Сейчас собственнику (сыну от второго брака) исполнилось 18 лет и он пришел к остальным собственникам предложить выкупить его долю, а именно его 2 кв.м.Как правильно оценить стоимость его доли? Какие документы нужно собрать и как правильно оформить сделку? Как быть с той долей, на которую наложен арест и по ней никаких движений? И еще вопрос, я где-то слышала, что все собственники должны оплачивать коммунальные услуги? Если 2 собственника никогда не платили, это как то можно учесть или нужно судится?
Читать ответы (1)
Мила
14.02.2023, 22:45

Преимущественный выкуп доли - выкупить сразу или оставить на месяц?

Получила от продавца извещение на преимущественный выкуп доли. Ответ могу дать в течение месяца. Или должна уложиться и купить в этот срок? Хочу ответить согласием в конце месяца. Но засомневалась, что если не выкуплю за месяц продаст.
Читать ответы (1)
Геннадий
22.10.2021, 15:26

Выкуп Земельного участка за красной линией - возможно ли

1. Как выкупить участок земли муницыпальной собств. (территории общего пользования) прилегающих к моему домовладению, "красная линия" от моего домовладению на расстоянии 3,7 м., между моим домовладением и " красной линией" проходит газопровод среднего и низкого давления? 2. Возможен ли выкуп Зем. участка за красной линией?
Читать ответы (4)
Настя
26.03.2015, 11:58

Продаю дом. межевание участка было сделано прошлым хозяином дома. Мне надо делать заново межевание участка при продаже дома?

Продаю дом. межевание участка было сделано прошлым хозяином дома. Мне надо делать заново межевание участка при продаже дома?
Читать ответы (1)
Татьяна
29.09.2022, 17:20

Продажа участка и попытки выкупа доли брата - правовые сложности и ситуация несовершеннолетних детей

Я по разрешению органов опеки продала участок, полученный как многодетной семьёй, деньги от продажи были переведены на счета несовершеннолетних детей до востребования. На них я хотела выкупить долю брата в квартире, где я с детьми прописана и проживаю, брат выписан. Но юрист сказал что это невозможно. Не понимаю почему и что делать.
Читать ответы (5)
Константин Анатольевич Василовский
03.03.2021, 06:37

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.
Читать ответы (3)
Наташа
21.11.2022, 19:33

Проблемы с межеванием и соседями - выкуп участка и наложение сторон?

1. У знакомых при ошибке межевания часть земли по координатам (документам) принадлежит соседям, причем есть забор. Соседка просит выкупить эту часть за большие деньги. У меня аналогичная история, но без забора, соседка тоже предъявляет права на часть участка. Не могу найти постановление, закон на основании которого нельзя увеличивать свой участок за счет соседей. 2. Читала, что можно провести межевание по заборам без акта согласования с соседями, но ведь будет наложение сторон, зарегистрирует ли кадастровая палата такие документы. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
20.04.2022, 17:43

Выкуп доли мужа в разводе за материнский капитал на дочь - возможно ли это?

Мы с мужем в разводе у нас есть квартира на троих есть сын 18 лет у него есть своя доля и у меня доля а у дочери 8 лет нет доли. Могу ли я выкупить за мат кап долю мужа 1/3 на дочь или как то заплатив мат капиталом он согласен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Николай
06.08.2017, 19:27

Вопрос о необходимости межевания участка в СНТ при наличии межевания для участка

Необходимо ли межевание участка в СНТ, если сделано межевание участка целиком, который находится у двух сестёр в общедолевой собственности. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2019, 06:56

Выкуп доли мужа в квартире на материнский капитал после получения его в наследство - возможно ли это?

Могу ли я выкупить долю мужа (3/4) в квартире на материнский капитал, которые он получил в наследство после смерти отца? 1/4 части принадлежит моему старшему сыну, выделенная при приватизации квартиры. Мы состоим в браке, и после выкупа муж будет менять прописку на областную.
Читать ответы (2)
Николай
18.04.2012, 21:17

Что нужно сделать и что получить собственникам, чтобы можно было провести эту сделку выкупа доли участка?

Являюсь собственником земельного участка на праве общей долевой собственности. Всего дольщиков три. Хочу купить часть доли земельного участка в землях поселений у содольщика. Земельный участок не разделен на доли, не отмежован. Границы его точно не установлены. Что нужно сделать и что получить собственникам, чтобы можно было провести эту сделку выкупа доли участка?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
29.05.2014, 11:46

Как правильно выполнить межевание участка при наличии нескольких собственников

В деревне дом в котором три хозяина. У каждого хозяина есть документы на части земли при доме заверенные в кадастре. Какай порядок дела о выделе части земли из этого участка (межевания данного участка не было)?
Читать ответы (3)
Гость
24.03.2021, 12:46

ООО подаёт иск на перевод прав на земельный участок - выкуп долей и неуведомление покупателя

Я, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с 2014 года по 2019 год выкупал земельные доли у других участников долевой собственности на этом же участке. В 2012 году был заключён договор аренды с ООО. Сейчас ООО подали иск по переводу прав и обязанностей по договорам купли-продажи на себя. Обосновывают это тем что покупатель их не уведомлял письменно. Обоснованы ли их требования?
Читать ответы (1)
Наталья
26.04.2013, 00:22

Возможно ли продать и переоформить участок без межевания и справки БТИ, если на нем нет строений?

А можно ли при продаже и переоформлении участка обойтись без межевания участка (так как есть кадастровый паспорт) и справки бти (на участке нет строений)?
Читать ответы (1)