Возможность разделения участка с домом в 1/2 долевой собственности
50₽ VIP

17.11.2012, 19:28

• г. Всеволожск

Земельный участок (земли поселений) и дом в 1/2 долевой собственности. Дом построен в углу участка. Возможно ли разделение участка без раздела дома? Т.е. дом оставить в долевой собственности. Может ли один из собственников отказаться от своей доли в доме в пользу другого собственника или продать ему эту долю, а себе оставить пустующую половину участка?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Аполь С.В. 5.0

17.11.2012, 19:42,

г. Иркутск

Если земельный участок не в собственности, Вы можете определить порядок пользования земельным участком, приватизировать его по 1/2 доле. Только после получения земельного участка в собственность, можно продать долю в доме. В противном случае, если собственник половины дома ее продаст, то он не сможет приватизировать земельный участок, так как земельный участок предоставляется под существующее строение. (статья 36 Земельного Кодекса РФ).

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

17.11.2012, 19:43,

г. Москва

В принципе, возможно. Надо разделить участок: вызвать кадастровую службы, сделать обмеры и получить документы на 2 участка. А потом можно продать или подарить сособственнику половину дома и участок.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

17.11.2012, 20:04,

г. Санкт-Петербург

.1, Нет, без раздела дома участок в натуре не делится.2.Продажа доли в доме возможна только одновременно соответсвующей доли участка.Без доли в доме дома не может быть собственности на участок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность разделения участка с домом в 1/2 долевой собственности 50₽ VIP

Возможность разделения участка с домом в 1/2 долевой собственности
50₽ VIP