Обман риэлтора - брат потерял 14 кв. метров жилья и не может вернуться к прежним правам?

• г. Москва

Суть вопроса такова, мой брат имел комнату в коммуналке 16 КВ метров, но в 2015 году некий риэлтор его ввел в заблуждение и обманул, он предложил ему более лучшие условия но в другой коммуналке, тем самым предложил произвести обмен КВ метров на На долю 16/189, т.е это 2 квадрата, но мой брат был далеко от всего этого и понимал это что прописано как 16.189 это квадраты, но по сути это были 2 квадрата, и это он узнал спустя 2 года, в итоге он подал в 2019 г в суд, но суд посчитал сделку действительной и ему отказал вправе требования, скажите пожалуйста, есть ли возможность наказать риэлтора привлечь за мошенические действия и тем самым написать за бездействие на суд? и восстановится в правах, даже спустя 10 лет?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

При таких обстоятельствах - нет, это уже и суд определил, что сделка была действительной. И при обмене жилья учитываются все условия, а не просто размер квадратных метров жилья.

Спросить

Анастасия, думаю, шансы на это минимальны.

Спросить

скажите пожалуйста, есть ли возможность наказать риэлтора привлечь за мошенические действия и тем самым написать за бездействие на суд?

нет.

Спросить
Олег
22.02.2021, 15:06

Как не попасть на обман риэлтора - опыт поиска жилья в аренду через группы в соцсетях

Нашел объявление в местной группе вк о сдаче жилья в аренду, выяснилось, что это не собственник, а риэлтор, находящийся в другом городе. За свои услуги риэлтор хочет взять с меня плату за якобы подбор мне варианта. Я ведь с ним не подписывал никаких договоров, а просто смотрел объявления, искал сам квартиру. Я в шоке. С каких это пор такое повелось... прав ли риэлтор?
Читать ответы (3)
Виталий
08.06.2017, 13:07

Аренда квартиры - обман риэлтора и проблемы с возвратом денег

Вопрос такой позвонили мы насчет аренды квартиры в итоге приехали оказался риэлтор говорит что им платить не за что ненужно только отдать 6000 тысяч залог типо от собственника он типо с ними сотрудничает дали нам номер собственника адрес куда ехать даже фото показали в итоге мы приехали ждали ждали звоним не берет трубку не хозяйка не риэторская компания мы поехали обратно в офис нам говорят хозяйка позвонила сказала в 7 вечера будет дома мы приехали и опять аналогичная история. Поехали в офис просили вернуть деньги сказали что через 3 дня позвонят и вернут в итоге прошло 7 дней так и не вернули. Помогите пожалуйста у нас на руках есть запись разговора мы подстраховались немного.
Читать ответы (4)
Ирина
25.04.2022, 17:00

Обман риэлтора - как я потерял 100 000₽ за покупателей своей квартиры

Хочу наказать риэлтора которая попросила скидку в 100 000₽ для покупателей нашей квартиры, но по факту скидка до покупателя не дошла они положили деньги себе в карман, и в агенстких договорах у нас получилась разная сумма стоимости нашей квартиры, что мне делать! Чувствую что меня обокрали.
Читать ответы (1)
Елена
26.10.2017, 09:19

Предоплата за не выполненную работу - обман риэлтора при покупке квартиры в Петербурге?

Хотим приобрести крватиру в петербурге, сами живем в другом городе. Риэлтор по телефону требует предоплату за свою еще не выполненную работу, еще не встречались Обман?
Читать ответы (4)
Марина
14.12.2021, 20:40

Обман риэлтора - квартира куплена на мат. капитал, но ключи и деньги не получены. Сделка недействительна?

Мы купили кв с помощью мат. Капитала. Риэлтор который продал нам кв забрал деньги и ни квартиры от ключей, ни денег нет. У нас на руках только документы на кв и все. Можно ли считать сделку недействительной?
Читать ответы (6)
Марина
01.07.2016, 09:25

Обман риэлтора при покупке квартиры - взыскание задатка и иск на моральный вред

Мы купили квартиру. Риэлтор присвоил себе задаток. В суде был доказан обман и взыскан с риэлтора задаток как неосноватольное обогащение. Вопрос-является ли данные действия (обман) риэлтора унижением (нарушением) чести и достоинства покупателя? Хотим подать иск о взыскании морального вреда в свете ст.151 ГК РФ.
Читать ответы (1)
Анна
18.01.2020, 19:42

Брат-риэлтор обманул мать, попросив подписать дарственную на несовершеннолетних детей

Брат обманным путем попросил подписать дарственную на двоих своих несовершеннолетних детей, сказал якобы это временная прописка. Сказал что после покупки своей квартиры, дети будут прописаны там и доли у них будут в новой квартире. Квартиру так и не купил. Можно ли сейчас матери написать отказную на дарственную или может стоит обратиться в суд? Брат риэлтор, обманул мать.
Читать ответы (2)
Андрей
09.09.2019, 16:15

Проблемы с покупкой комнаты - Как справиться с конфликтами с соседями и обманом риэлтора

Я обратился за услугой по продаже/покупке комнаты, в дальнейшем для сдачи в аренду. До этого у меня была комната, из 6 лет, за которые я был прописан, я промучился с соседом /комната в общежитии секционного типа/, он был уголовник и алкаголик, дошло до того, стал на меня бросаться кулаками и ножом, арендаторы не проживали даже года, просто уходили. Обратился за помощью в продаже/покупке в Центральное агенство недвижимости, обращаюсь из города Тула. В итоге продавалась комната целый год за 550000, риелтор просила снизить стоимость до 450000, продали, 100000 тыс я потерял. Где-то через пару месяцев нашли другую комнату за 550000, мне пришлось некоторую сумму занимать у родственников и брать займ. При просмотре комнаты, было вроде всё нормально, соседки были нормальные. Продавец про тоже особого не говорил, риелтор тоже их не проверяла. В итоге я прописан с 15/02/2019 года при перевозе вещей на меня "накинулись" те самые соседки, с вопросом на каком основании я тут нахожусь, я им показал документы на комнату плюс печать о прописке в паспорте. Это повторялосуь неоднократно с вызовом участковых, что у меня документы поддельные и всё такое, квартиранты не успевали подыматься, их выставляли с криками и ором и опять участковыми, которые ничего не могут сделать. В итоге по сегоднявший месяц там никто не проживает, я сам там не появляюсь. Мой риелтор сказала, что такое может быть, так проверить нельзя, а заплатил я за купле-продажу 80000, это за комнату и она мне может предоставить скидку 10% на дальнейшие услуги. Мне это не устраивает и кажется, что не уточняла данную ситуацию у своего руководства. Мне хочется получить нормальный результат за такие деньги! Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Елена
09.01.2020, 11:29

Разочарование в квартире в Новосибирске - борьба с долгами и обманом риэлтора

Я проживаю далеко в Сибири,. а квартира в Новосиб, обл, купили в спешке квартиру,, разочаровались сразу, .решили продать. Вот до сих пор продаем! В квартире все время проживают разные люди. Риэлтор пускает квартирантов. Берет с них деньги. А за квартиру сейчас образовались долги. Все время шел обман. Квартира запущена и с долгами. Как быть? Можно ли привлечь риэлтора к ответственности?
Читать ответы (2)
Алексей
24.01.2020, 20:46

Как вернуть деньги за аренду комнаты после обмана риэлтора?

Я хотел снять комнату, и попался на риэлтора, она дола мне договор, взяла с меня плату в размере 4000 рублей, дала номер хозяйки и сказала позвоните после 16:00, я звонил никто трубку не брал, не риэлтор не хозяйка, я пошёл обратно в офис там уже никого не было, в договоре был номер горячей линии, я звонил на него, никто трубку не брал, что мне теперь делать? Как вернуть свои деньги?
Читать ответы (2)
Иван Козлов
18.05.2021, 15:22

История обмана риэлтора - как я оказался подсудимым после попытки возместить расходы на похороны бабушки

Мое имя Иван. Дело в том что у меня была бабушка она купила два дома у женщины риэлтора но после смерти оказывается что дом в котором она прожила 15 лет не ее (то есть риэлтор ее обманула) я узнал что после смерти бабушки это и этот риэлтор быстро оформил свою родственницу этот дом обналичили материнский капитал. Но до этого как бабушку похоронил я вывез от туда диван железные кровати так по двору собрал металла с крыши бани снял метал и сдал чтоб как то возместить расход на похороны. Но оказывается дом и правда принадлежит этой риэлторше и она меня обвинила в воровстве вначале написала на 100 тысяч потом на 50 теперь и сама не знает написала про крышу грабли лопаты (смешно но всё-таки) теперь я как бы подсудим. Вот интересует вопрос что это такое и что будет.
Читать ответы (2)
Иван Козлов
18.05.2021, 15:37

Иван столкнулся с обманом риэлтора и несправедливыми обвинениями в воровстве

Мое имя Иван. Дело в том что у меня была бабушка она купила два дома у женщины риэлтора но после смерти оказывается что дом в котором она прожила 15 лет не ее (то есть риэлтор ее обманула) я узнал что после смерти бабушки это и этот риэлтор быстро оформил свою родственницу этот дом обналичили материнский капитал. Но до этого как бабушку похоронил я вывез от туда диван железные кровати так по двору собрал металла с крыши бани снял метал и сдал чтоб как то возместить расход на похороны. Но оказывается дом и правда принадлежит этой риэлторше и она меня обвинила в воровстве вначале написала на 100 тысяч потом на 50 теперь и сама не знает написала про крышу грабли лопаты (смешно но всё-таки) теперь я как бы подсудим. Вот интересует вопрос что это такое и что будет. Опросил следователь меня деда который с ней жил внучку и завели дело на меня 158 ч 1 вподе.
Читать ответы (2)
Яна
21.12.2017, 04:33

Вопросы о снятии обременения и правомерности комиссии риэлтора при покупке квартиры

4 месяца назад купила квартиру за МК (дети являются дольщиками), обременение до сих пор не сняла, так же был подписан договор с РА где указана сумма их комиссии (как оказалось комиссию оплатил и продавец) , комиссию оплатила частично т.к. тяжелое финансовое положение. Сегодня получила письмо от риэлтора, что они готовы подавать иск и так же написал, что из-за того, что не снято обременение нас выпишут из квартиры. Могут ли они нас выписать? И имеют ли право риэлтора брать комиссию с продавца и покупателя? Дело всё в том, что сама квартира стоит 420000, а комиссия риэлторам составляет 60000-с нас обоих (продавец и покупатель).
Читать ответы (3)
Дарья
28.08.2019, 16:58

Обман риэлторов - вернут ли деньги, если не заселюсь в квартиру?

Попалась на обман риэлторов: во время подписания договора задавала вопросы, на которые мне дали неверные ответы (спросила смогу ли я вернуть деньги, если не заселюсь в квартиру, на что ответили, что смогу). В итоге, говорят что деньги не вернут, так как услуга оказана (подключили меня к базе, где подходящих мне квартир не было). Плюс во время составления договора записали не те критерии, которые мне нужны были (расширили список поиска). По этом вопросу тоже спрашивали, говорили, что никак не повлияет.
Читать ответы (1)
Ирина
23.07.2013, 14:26

Можно ли приватизировать 3-комнатную квартиру на троих оставшихся жильцов

В 3-х комнатной квартире были прописаны 5 человек (мама, я с несовершеннолетней дочерью и брат с несовершеннолетним сыном), недавно брат с сыном выписались из квартиры (он не проживает в этой квартире уже 10 лет, а его сын не проживал тут никогда). Можем ли мы приватизировать квартиру на троих оставшихся. Что брат потерял право участия в приватизации это я поняла, а вот его несовершеннолетний сын? По закону вроде получается что и его сын потерял право пользования данной жилплощадью, так как его отец здесь больше не прописан, соответственно и в приватизации не участвует. Или это не так? И не может ли несовершеннолетний ребенок в будущем оспаривать в суде такую приватизацию.
Читать ответы (2)
Сергей
06.02.2023, 12:32

Можно ли вернуть деньги после смерти обманувшего риэлтора - рассказ и советы

Буду краток. Были обмануты риэлтором. После был суд, суд постановил выплатить денежные средства. Риэлтор скончалась выплаты прекратились через судебных приставов. У нее есть сын. подскажите реально ли вернуть деньги?
Читать ответы (10)
Олег
13.07.2015, 09:51

Агентство недвижимости обмануло нас и продолжает дурить людей - история о ложных обещаниях и невозвращенных деньгах

Обратились в акенство недвижимости, чтобы снять жильё. Нас уверили, что у них есть множество вариантов квартир, удовлетворяющих нашему запросу. Показали фотографии этих квартир. Но прежде, чем дать номера телефона собственников, попросили заключить договор и заплатить 3500 р. После заключения договора нам надавали левых номеров, которые либо вообще не здают квартиру, либо кормят завтраками и т.п. Мы на следующий день написали претензию в которой потребовали вернуть деньги, т.к. информацию которую они предоставили была ложной. Уже прошло пол года, и никакого ответа мы не получили. А компания продолжает обманывать людей. В прошлом месяце родственник попался на их удочку.
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
28.03.2023, 07:53

Как не попасться на обман риэлторов - коммунальные расходы не соответствуют договоренностям

Снял квартиру, 3 комнаты, почти 90 кв.м. Перед подписанием договора, уточнил, сколько выходит коммуналка зимой. Риэлтор на пару с хозяином заверили меня не более 4000 р. На самом деле вышло 5700-7200. В принципе не против платить за то,чём пользуюсь. Но должен ли я платить за ремонт подъездов, за капремонт, за оплату председателю дома и некоторые мелочи, которые в квитанции есть, но по факту в квартире не присутствуют? Спасибо.
Читать ответы (4)